物业管理服务采购履约验收公告

一、合同编号：JH24-210100-04391-001-01

二、合同名称：物业管理服务采购

三、项目编号：JH24-210100-04391

四、项目名称：物业管理服务采购

五、合同主体

采购人（甲方）：沈阳市特殊教育幼儿园

地 址：小北关街慈悲寺巷6号

联系方式：02488589160

供应商（乙方）：沈阳必胜荣物业管理有限公司

地 址：沈阳市沈河区奉天街346号(1-23-15)

联系方式：02422742291

六、合同主要信息

履约内容：办公用房区域保洁、公共场地区域保洁、垃圾处理、室外绿化养护、园区出入口管理、值班巡查、监控值守、车辆停放管理。

履约要求：保洁：（1）公共通道、楼梯、开水间、作业间保持干净，无异味、无杂物、无积水，每日至少开展1次清洁作业。（2）门窗玻璃干净无尘，透光性好，每周至少开展1次清洁作业。（3）电器、消防等设施设备等保持表面干净，无尘无污迹，每月至少开展1次清洁作业。（4）作业工具摆放整齐有序，表面干净无渍，每日消毒。（5）公共卫生间：保持干净，无异味，垃圾无溢出，每日至少开展1次清洁作业，及时补充厕纸等必要用品。（6）电梯轿厢：①保持干净，无污渍、无粘贴物、无异味，每日至少开展1次清洁作业。垃圾处理：（1）在指定位置摆放分类垃圾桶，并在显著处张贴垃圾分类标识。分类垃圾桶和垃圾分类标识根据所在城市的要求设置。（2）桶身表面干净无污渍，每日开展至少1次清洁作业。（3）垃圾中转房保持整洁，无明显异味，每日至少开展1次清洁作业。（4）每个工作日内要对楼层产生的垃圾，进行清理分类，并运至垃圾集中堆放点。（5）垃圾装袋，日产日清。室外绿化养护：（1）根据生长环境、植物特性进行除草、灌溉、施肥、整形修剪、防治病虫害等。（2）根据生长情况修剪绿地，绿地内无枯草、无杂物，无干枯坏死和病虫侵害，基本无裸露土地。（3）定期修剪树木、花卉等，灌乔木生长正常、造型美观自然、花枝新鲜，无枯叶、无病虫、无死树缺株。（4）绿篱生长造型正常，颜色正常，修剪及时，基本无死株和干死株，有虫株率在10%以下。（5）清除花坛和花景的花蒂、黄叶、杂草、垃圾，做好病虫害防治。（6）根据病虫害发生规律实施综合治理，通常在病虫率高时，以药剂杀死病虫，以确保植物良好生长。产生垃圾的主要区域和路段做到日产日清。（7）雨雪、冰冻等恶劣天气来临前，专人巡查，对绿植做好预防措施，排除安全隐患。出入管理：（1）24小时值班，（2）外来车辆进行询问和记录；（3）排查可疑人员；值班巡查：(1)24小时值班巡查；监控值守：异常情况信号后，及时报警并安排其他安保人员前往现场进行处理。

履约期限：服务期限一年（合同起止时间：2024年8月8日-2025年8月7日），本次预算为一年的服务价格，服务期为合同签订生效后2年。

履约地点：沈阳市沈河区小北关街慈悲寺巷6号

七、验收日期：2024年11月08日

九、验收意见：验收通过