深圳市福田区人民大厦1404室办公物业-立方招采通

公告基本信息

项目编号	ZX002507075	项目名称	深圳市福田区人民大厦1404室办公物业
起始日期	2025年07月02日 09时00分00秒	结束日期	2025年07月15日 17时00分00秒

资产信息

招租信息

是否允许转租，分租	否	出租期	3年(1-3年)
响应有效期	10个自然日	免租期	30日
租金是否含税	是	签订合同期限	《成交通知书》出具后10个工作日
招租底价	110元/平方米/月	租金支付方式	月付
是否允许承租方进行二次装修	重新装修必须提前将方案报出租方装修管理部门和政府相关部门审批通过后施工，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全。	资产用途限定	办公
履约条件	1. 承租方需按时交纳租赁保证金、每月租金、水电费、物业管理费等各项费用。 2. 未经出租方书面同意，承租方不得转租。 3. 房屋整体租赁，不可分割，不可转让。 4. 承租方需承担一切非出租方造成的消防安全管理责任。 5. 承租方不得从事违法违规经营活动。 6. 该物业不得做为居住场所使用，严禁住人过夜，不得设置厨房，不得利用电磁炉灶等炊事工具进行打火锅，做饭炒菜等炊事活动，不得存放易燃、易爆、危险化学品等有污染物品。 7. 最终承租方承租本物业后，不得经营整形美容、医疗、休闲娱乐（如：足浴服务、保健按摩、歌舞娱乐、棋牌、接待文艺演出）、物业租赁、中介、小额信贷行业。 8. 承租方如需对本物业进行重新装修必须提前将方案报出租方装修管理部门和政府相关部门审批通过后施工，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全。

租赁费用相关信息

履约保证金金额

9530

其他

水电费200元/月

交易方式

报名须知

报名方式	线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	1.承租方无不良记录（征信、税务、行政处罚等）。 2.承租方在中国境内（不含港澳台地区）注册登记的具有独立法人资格的企业或其分支机构。 3.承租方具有完全民事责任的自然人。
需提供的证明材料	（一）企业意向承租申请人需提交以下资料： 1.营业执照副本复印件（核原件）。 2.失信被执行人名单查询结果（查询网站：中国执行信息公开网，网址http://zxgk.court.gov.cn/)。 3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）。 4.意向承租申请表（在我司领取）。（二）个体工商户或自然人需提交以下资料： 1.第二代居民身份证复印件（核原件）。 2.失信被执行人名单查询结果（查询网站：中国执行信息公开网，网址http://zxgk.court.gov.cn/)。 3.意向承租申请表（在我司领取）。
资格审查申请文件递交截止时间	2025年07月15日 17时00分00秒

交易保证金

金额	9530
交易保证金交纳截至时间	2025年07月15日 17时00分00秒

出租方信息

其他

特殊事项说明

1. 承租方需与深圳人大干部培训中心有限公司签订《房屋租赁合同》及《深圳市房屋租赁安全管理责任书》。

2. 意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对物业查验、知悉并且了解物业瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。

3. 承租方重新装修需完成本物业消防合格报批手续，并由承租方承担费用，不得以租赁物业消防未通过验收提出赔偿（补偿）要求。