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T102-0438宗地(前湾片区09-04-01地块)项目
（招标项目编号：4403922025101000101Y）
一、招标概况
项目名称：T102-0438宗地(前湾片区09-04-01地块)项目
项目编号：44039220251010001
是否重大项目：否
招标项目名称：T102-0438宗地(前湾片区09-04-01地块)项目
招标项目编号：4403922025101000101Y
工程类型：施工
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格后审
是否场外项目：是
二、公告基本信息
| 公告发布时间 | 2025-10-15 09:00:00 至 2025-11-03 18:00:00 |
| 公告质疑截止时间 | 2025-10-24 17:00:00 |
| 公告答疑截止时间 | 2025-10-29 17:00:00 |
| 招标文件获取方式 | 网上获取 |
| 备注 | / |
三、招标人与招标代理
| 建设单位 | 单位名称 | 中国国际海运集装箱（集团）股份有限公司 |
| 通讯地址 | 深圳市南山区港湾大道2号中集集团研发中心 | |
| 经办人 | 郭工 | |
| 办公电话 | 13050805937 | |
| 电子邮箱 | ||
| 招标代理 | 单位名称 | 华联世纪工程咨询股份有限公司 |
| 经办人 | 林工 | |
| 办公电话 | 13433303574 | |
| 手机号码 | 13433303574 | |
| 电子邮箱 | 1214599101@qq.com |
四、详细公告内容
T102-0438宗地(前湾片区09-04-01地块)项目【标段编号：4403922025101000101Y001】
| 本次招标内容 | 房建主体，施工总承包 | |
| 本次招标面积 | 160000平方米 | |
| 本次发包工程估价 | 143074.726988万元 | |
| 计划总投资 | 320308万元 | |
| 工程地址 | 广东省深圳市南山区前海合作区 | |
| 项目现场的具体位置和周边环境 | 本项目北侧为公正北一街（基本建成，尚未验收交付），下有地铁9号线；西侧为听海大道，下有地铁5号线，东侧为九纵四街（华泰证券代建并占用）；南侧为公正大街（金控项目代建并占用）；西北角设有地铁前湾站，西南角地铁风亭组侵入红线内。本项目场地狭小，周边有大量市政管线及地下通道等，施工过程中，需对周边重要建构筑、市政管道着重保护，须按当地政府的规定对周边建构筑物进行变形观测、控制。 | |
| 计划开/竣工日期 | 2026-01-15 至 2029-04-28 | |
| 计划工期 | 1200 | |
| 拟采用评标方法 | 定性评审法 | |
| 拟采用定标方法 | 直接票决 | |
| 投标文件递交方式 | 线上递交 | |
| 投标文件递交截止时间 | 2025-11-03 18:00:00 | |
| 投标保证金 | 50万元 | |
| 是否接受联合体投标 | 不接受 | |
| 投标人资质要求 | ||
| 其他要求 | 一、投标人要求：具备房屋建筑工程施工总承包特级资质。 二、投标人项目经理（建造师）要求：具备一级注册建造师(专业类别为建筑工程)，且具有安全生产考核合格证（B证）。 | |
| 拟指派项目经理（建造师）最低资格等级 | 一级 | |
| 拟指派项目经理（建造师）专业 | 建筑工程 | |
| 投标申请人应当具有的同类工程经验要求 | 无 | |
| 其他投标条件 | 投标申请人必须具备安全生产许可证。投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。 | |
五、附件信息
客服电话
