沙县区牲畜定点屠宰场及配套设施建设项目（一期）

沙县区牲畜定点屠宰场及配套设施建设项目（一期）

答疑纪要及补充通知（一）

各投标人：

三明市沙县区园区建设发展集团有限公司组织招标的沙县区牲畜定点屠宰场及配套设施建设项目（一期）（编号：E3504270401100407001），现就有关事宜发布答疑纪要及补充通知如下：

一、答疑纪要

问题1：根据中华人民共和国国家标准装配式建筑评价标准GB/T51129-2017明确规定“单体建筑室外地坪以上部分”作为装配率计算和评价单元；地下室（含半地下室）不计入该单体面积，可单独成独立评价单元 。因此，全国统一的装配式认定标准中，单体面积不含地下室。另外根据福建省装配式建筑评价标准DBJ/T13-426-2023关于单体建筑的计算和评价范围为首层建筑地面（有地下室的为顶板建筑面层）以上的全部楼层。且单体建筑室外地坪以上部分”作为装配率计算和评价单元，因此该单体装配式建筑面积应不包含地下室建筑面积。

回复：本招标项目类似工程业绩指标要求（单体建筑面积3000平方米以上的装配式混凝土建筑工程）是指“单体建筑面积”，并非单体装配式建筑面积。单体建筑面积（包括地上建筑面积以及地下建筑面积）按《福建省住房和城乡建设厅办公室关于招投标领域相关文件释义的通知》（闽建办筑函〔2024〕19号）确定。本项目类似工程业绩设置符合闽建筑〔2017〕39号及闽建办筑函〔2024〕19号等相关规定，按招标文件规定执行。

问题2：关于附件2-10 定标因素及其详细标准中五大因素中“方案、性能、服务因素”部分内容应该具体包括什么内容，有什么具体得分点？

回复：附件2-10 定标因素及其详细标准中已经有明确相关内容，定标候选人应根据定标因素及详细标准并结合本工程实际情况编制定标响应资料。

问题3：（1）关于附件2-10 定标因素及其详细标准中五大因素中“价格因素”中提到“定标候选人应提交已标价工程量清单书面文件，已标价工程量清单书面文件内容应与投标时递交的已标价工程量清单电子文件一致。”该部分内容是否需要将所有工程量清单打印出来加盖公章提交给定标委员会？

（2）前附表中提到“③定标响应资料按定标因素分册装订，一式5份，不分正副本, 另附与电子投标文件一致的资格文件、商务文件各一份，以上材料均需加盖投标人单位公章。”因此，工程量清单需要两份？

回复：（1）需要将所有已标价工程量清单打印出来提交给定标委员会。（2）定标响应资料按定标因素（含投标时提供的已标价工程量清单）分册装订，一式5份，另外提供与电子投标文件一致的资格文件、商务文件各一份。（3）上述材料加盖投标单位电子章后打印出来封面加盖投标单位公章和骑缝章。

问题4：（1）定标因素的材料定标之日由项目负责人答辩时携带至定标现场还是在定标之前邮寄至定标现场？（2）该部分书面材料要求的纸质材料是否可以加盖投标人电子印章并打印出来？

回复：（1）定标候选人应于定标工作开始时间前，由授权委托人（可与项目负责人是同一人）将定标因素中对应的定标响应资料提交至定标工作地点，未提交的，视为放弃定标评审资格。（2）该部分材料加盖投标单位电子章后打印出来封面加盖投标单位公章和骑缝章。

问题5：请招标代理明确，关于该项目的定标工作时间是否是在提交投标文件的第二天，或者别的时间？

回复：投标须知前附表第36项定标方式中已明确本项目定标时间：2025年12月16日09时30分，定标地点：三明市公共资源交易中心。

问题6：投标须知前附表18.11“分包允许，允许分包内容：本项目的设备采购及安装工作（包括屠宰设备、冷库设备、污水处理设备、无害化处理设备、试验室设备）”和专用条款3.5.2“其他关于分包的约定：分包单位必须经建设单位认可且与投标时提供的拟分包单位应一致，分包活动必须依法进行，分包工程承包人必须具有相应资质（无需资质的项目，从其规定），并在其资质等级许可的范围内承揽业务。”说法不统一，投标时是否不需要提供分包单位及格式中的“五、拟分包企业情况”？

回复：投标人如有分包，应在投标时按照投标文件格式要求提供“拟分包企业情况”，关于分包的约定按招标文件的规定执行。

问题7：为了标书的美观性，表格样式是否可以自行填充？请明确。

回复：可以。

问题8：本项目现场踏勘中未发现“临水临电接驳口位置”，请提供“临水临电接驳口位置”。

回复：投标阶段暂不提供，待中标后明确。

问题9：本项目招标资料中未发现“计划开工日期”，请提供“计划开工日期”。

回复：本项目总工期为210日历天，计划开工日期在合同签订时约定。

问题10：本项目招标资料中未发现“本项目效果图”，为了更好地了解本项目，请提供“本项目效果图”。

回复：投标阶段暂不提供。

问题11：本项目招标资料中未发现“地勘报告资料”，请提供“地勘报告资料”。

回复：投标阶段暂不提供。

问题12：本项目招标资料中未发现“CAD版本图纸”，为了更好地、更有针对性地编制施工总平面布置图、施工部署，请提供“CAD版本图纸”（主要为建筑施工图纸、结构施工图纸、基坑支护施工图纸）。

回复：投标阶段暂不提供。

问题13：本项目施工范围包含地下室，招标资料中未发现“基坑相关图纸”，请提供“基坑相关图纸”。

回复：在本答疑纪要和补充通知中附件补充上传“基坑施工图”

问题14：本项目招标文件第47页中设备方案是否指本项目永久设备？请明确。

回复：是。

问题15：本项目招标文件第47页中显示本项目涉及“危大清单1：开挖深度超过5m(含5m)的基坑(槽)的土方开挖、支护、降水工程。”，招标资料中未发现“基坑开挖相关图纸”，请提供“基坑开挖相关图纸”。

回复：在本答疑纪要和补充通知中附件补充上传“基坑施工图”。

问题16：本项目招标文件第47页中显示本项目涉及“搭设高度24m及以上的落地式钢管脚手架工程（包括采光井、电梯井脚手架）”，根据招标资料及施工图纸等了解，本项目楼栋楼层低（最高位“5”层，“20.7”米），搭设高度小于24m，不满足“搭设高度24m及以上的落地式钢管脚手架工程（包括采光井、电梯井脚手架）”要求，建议取消该项。请明确。

回复：本项目按照室外地坪至屋突高度为24.2米，按招标文件规定执行。

问题17：（1）本项目招标文件第31页中“附件2-10定标因素及其详细标准”，提交时间是什么时候？（2）是否以明标展示？请明确。

回复：（1）提交时间详见本答疑纪要第5点回复。（2）定标因素材料以明标展示。

问题18：服务方案需要包括哪些内容？请明确。

回复：附件2-10 定标因素及其详细标准中已经有明确相关内容，定标候选人应根据定标因素及详细标准并结合本工程实际情况编制定标响应资料。

问题19：服务因素中履约能力内容重复，建议删除一个，请明确。

回复：服务因素中重点考核履约能力，内容没有重复，按招标文件规定执行。

问题20：为了标书的美观性，技术文件纸张大小（A3或A4）、纸张方向（纵向或横向）是否自行选择？请明确。

回复：可以。

问题21：对于定标因素中价格因素要求的“拟选用的材料、设备品牌等对报价的合理性及不平衡性进行评审。”这部分需要提供什么资料？

回复：附件2-10 定标因素及其详细标准中已经有明确相关内容，定标候选人应根据定标因素及详细标准并结合本工程实际情况编制定标响应资料。

二、补充通知

1、本项目因工程量清单、招标控制价文件内容调整，现发布答疑澄清文件，并在答疑澄清文件的附件中上传新的工程量清单、招标控制价文件。

2、在本答疑纪要和补充通知中附件补充上传“基坑施工图”。

三、各投标人应及时在福建省公共资源交易电子公共服务平台、三明市公共资源交易网上查阅补充通知，各投标人应随时关注发布的相关信息，否则由此引起的后果及损失由各投标人自行承担。 

注：本答疑纪要及补充通知（一）作为招标文件的组成部分，与招标文件有不同之处的以本答疑纪要及补充通知（一）为准。以上内容若招标文件中有多处出现，则相应修改。

             招标人：三明市沙县区园区建设发展集团有限公司

             招标代理机构：福建省冶金工业设计院有限公司

                         2025年11月28日