驻马店农村商业银行股份有限公司办公大楼物业管理服务项目磋商公告

河南大明建设工程管理有限公司受驻马店农村商业银行股份有限公司的委托，就驻马店农村商业银行股份有限公司办公大楼物业管理服务项目进行磋商采购，现邀请合格供应商参加磋商。

一、项目基本情况

1.1项目名称：驻马店农村商业银行股份有限公司办公大楼物业管理服务项目

1.2项目编号：HNDM20261003

1.3资金来源：自筹资金；

1.4预算金额:约48万元；

最高限价：48万元；

1.5采购内容：负责楼内设施设备维护管理、环境清洁及日常巡检，服务面积约36792.5平方米，详见第五章采购需求。

1.6项目服务期限：一年。

1.7项目服务地点：采购人指定地点。

1.8项目服务要求：符合符合相关标准规范的规定，满足采购人要求。

1.9标段划分：本项目划分为一个标段。

1.10本项目是否接受联合体投标：否。

二、供应商资格要求

2.1 参与本项目招标活动的供应商须是在中华人民共和国境内(港澳台除外)依法注册、具有独立法人资格、能独立承担民事责任的单位同时还应具备以下条件：

(1)供应商必须具有独立法人资格，具有合法有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码或三证合一，根据采购人需求，供应商须为一般纳税人；

(2)供应商具有履行合同所必需的人员和专业技术能力（提供证明材料或承诺书）；

(3)近三年无重大违法记录（提供承诺书，格式自拟）

(4)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2025年度会计师事务所出具的财务审计报告，没有经审计的财务报告，可以提供银行出具的资信证明）

(5)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供自2026年近半年以来任意连续 3个月缴纳的税收和社保的证明材料；注：依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供能够证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金的相应文件；）。

(6)未被列入“信用中国”网站([链接])失信被执行人、重大税收违法失信主体名单的供应商；“中国政府采购网” ([链接])政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商不得参与本次采购活动。

2.2与采购人、采购人就本次采购的项目标的代理机构、以及上述机构的附属机构没有行政或经济关联(提供声明函，格式自拟)

2.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目同一标段的投标;(响应文件中附通过“国家企业信用信息公示系统”网站查询的“企业信用信息公示报告”完整版，报告生成时间应在本公告发布日期之后）。

2.4本次招标不接受联合体投标，不得分包转包；不接受被河南农村商业银行，各省辖市农信办、农商银行及各县(市、区)农信联社、农商银行纳入黑名单的供应商(已解除黑名单的除外)，不接受挂靠、借用别家公司资质参与投标。(提供声明函，格式自拟)

三、磋商文件获取信息

3.1获取时间：2026年 10 月 21 日至2026年10 月 27 日，每日上午8:30至11:30，下午14:30至17:00（北京时间）

3.2获取地点：线上电子邮箱3999847744@[链接]

3.3凡有意参加的合格潜在供应商，将资格要求的资料及企业法定代表人授权委托书按顺序整理好并以PDF格式（扫描件并加盖公章）发至3999847744@[链接]，并备注联系人及联系方式、投报项目名称及项目编号，通过审核的单位，我公司将发送回执函。

3.4文件售价：500元/套，售后不退；

注：本项目采用线下招标，供应商须成功获取采购文件；未成功获取采购文件的采购人将决绝其投标。

四、响应文件递交

4.1响应文件递交截止时间：2026年 11 月 5 日09时40分（北京时间）；

4.2响应文件递交地点：维也纳国际酒店(驻马店华源学府店)四楼。

4.3逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予接收。

五、响应文件开启

5.1时间：2026年 11 月 5 日09时40分（北京时间）；

5.2地点：维也纳国际酒店(驻马店华源学府店)四楼。

六、发布公告的媒介

本次磋商公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南招标采购综合网》上发布。

七、联系方式

采购人：驻马店农村商业银行股份有限公司

地  址：河南省驻马店市淮河大道与金顶山路交叉口东南侧

联系人：赵先生

联系电话：0396-2795068

采购代理机构：河南大明建设工程管理有限公司

地  址：郑州市花园路27号河南省科技信息大厦12层

联系人：张领涛、黄倩  

联系电话：15039616744