2025-2027年装修、维修工程集中采购项目询比采购公告

本项目2025-2027年装修、维修工程集中采购项目已批准实施，资金来自企业自筹，出资比例为100%，采购人为广州交投发展控股有限公司（以下简称“采购人”）。广州市交正工程咨询有限公司（以下简称“采购代理机构”）受采购人委托为本项目采购代理机构。项目已具备采购条件，进行公开询比采购，欢迎符合资格条件的供应商响应，有关事项如下：

一、项目简介

（一）项目名称：2025-2027年装修、维修工程集中采购项目

（二）项目预算：680万元

（三）项目类别：工程类

（四）采购数量：1项

（五）项目概况:

本项目为2025-2027年装修、维修工程集中采购项目。

嘉业大厦和东建大厦均位于广州市越秀区东风中路，临地铁1号线和多个公交站点，配套交通网络发达。其中，广园中路综合楼共有9层，物业位于该物业2、3及9层。嘉业大厦总建筑面积约3.6万平方米，共30层（地上28层、地下2层），物业位于该大厦13、14、19、20及21层。东建大厦总建筑面积约3.6万平方米，物业位于该大厦9层。智通广场位于琶洲安悦路，总建筑面积约13.6万平方米，是集甲级写字楼、酒店、餐饮、停车场于一体的办公商业综合体。

为满足租户入驻需求，提升物业整体形象，优化物业配套设施，根据采购计划，现启动2025-2027年装修、维修工程集中采购项目。

服务内容：本次改造工程范围为广园中路综合楼2、3及9层；嘉业大厦13、14、19、20及21层；东建大厦9层及智通广场（不含公司本部自用区域）等物业。详见《综合单价清单表》；包括但不限于：平面图及效果图出具、隔墙建设、门窗安装、天花安装、空调改造、地面改造、灯具安装、给排水安装、电源线路安装、消防改造（含消防备案）、物料搬运及安装、工程维修及后续维保等工作。

（六）服务期限：自框架协议签订之日起两年或结算金额达到最高限额后终止。

二、供应商资格要求

（一）供应商具有有效的企业法人营业执照或事业单位法人证书。分公司响应的，必须提供总公司的营业执照及由具有法人资格的总公司授权。总公司与分公司同时响应登记的，以总公司响应登记为准。

（二）供应商在“信用中国”网站（http://***/)%E6%88%96%E2%80%9C%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E5%BC%80%E7%BD%91%E2%80%9D%EF%BC%88http://zxgk.court.gov.cn/%EF%BC%89%E4%B8%AD%E6%9C%AA%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E5%9B%BD%E5%AE%B6%E4%BC%81%E4%B8%9A%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E7%A4%BA%E7%B3%BB%E7%BB%9F%EF%BC%88http://www.gsxt.gov.cn%EF%BC%89%E4%B8%AD%E6%9C%AA%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E4%B8%A5%E9%87%8D%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E5%90%8D%E5%8D%95%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%88%E4%B8%89%EF%BC%89%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%85%B7%E5%A4%87%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E8%A1%8C%E6%94%BF%E4%B8%BB%E7%AE%A1%E9%83%A8%E9%97%A8%E6%A0%B8%E5%8F%91%E7%9A%84%E6%9C%89%E6%95%88%E7%9A%84%E5%BB%BA%E7%AD%91%E8%A3%85%E4%BF%AE%E8%A3%85%E9%A5%B0%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E4%B8%93%E4%B8%9A%E6%89%BF%E5%8C%85%E4%BA%8C%E7%BA%A7%EF%BC%88%E6%88%96%E4%BB%A5%E4%B8%8A%EF%BC%89%E8%B5%84%E8%B4%A8%E5%8F%8A%E5%AE%89%E5%85%A8%E7%94%9F%E4%BA%A7%E8%AE%B8%E5%8F%AF%E8%AF%81%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%88%E5%9B%9B%EF%BC%89%E8%BF%91%E4%B8%89%E5%B9%B4%EF%BC%882022%E5%B9%B49%E6%9C%881%E6%97%A5%E8%87%B3%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%E6%88%AA%E6%AD%A2%E4%B9%8B%E6%97%A5%E6%AD%A2%EF%BC%89%E8%87%B3%E5%B0%91%E7%8B%AC%E7%AB%8B%E6%89%BF%E6%8E%A5%E8%BF%871%E4%B8%AA%E5%BB%BA%E7%AD%91%E8%A3%85%E4%BF%AE%E8%A3%85%E9%A5%B0%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%88%E4%BA%94%EF%BC%89%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E6%8B%9F%E6%8A%95%E5%85%A5%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%E9%9C%80%E5%85%B7%E5%A4%87%E5%BB%BA%E7%AD%91%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E4%B8%93%E4%B8%9A%E4%BA%8C%E7%BA%A7%EF%BC%88%E6%88%96%E4%BB%A5%E4%B8%8A%EF%BC%89%E6%B3%A8%E5%86%8C%E5%BB%BA%E9%80%A0%E5%B8%88%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E6%8C%81%E6%9C%89%E5%AE%89%E5%85%A8%E7%94%9F%E4%BA%A7%E8%80%83%E6%A0%B8%E5%90%88%E6%A0%BC%E8%AF%81%EF%BC%88B%E7%B1%BB%EF%BC%89%E6%88%96%E5%BB%BA%E7%AD%91%E6%96%BD%E5%B7%A5%E4%BC%81%E4%B8%9A%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%E5%AE%89%E5%85%A8%E7%94%9F%E4%BA%A7%E8%80%83%E6%A0%B8%E5%90%88%E6%A0%BC%E8%AF%81%E4%B9%A6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%88%E5%85%AD%EF%BC%89%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E4%B8%8D%E6%8E%A5%E5%8F%97%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%E5%93%8D%E5%BA%94%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E%E4%B8%89%E3%80%81%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E5%93%8D%E5%BA%94%E7%99%BB%E8%AE%B0%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%8F%8A%E8%AF%A2%E6%AF%94%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%97%B6%E9%97%B4%E3%80%81%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%96%B9%E5%BC%8F%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%93%8D%E5%BA%94%E7%99%BB%E8%AE%B0%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9A2025%E5%B9%B49%E6%9C%8813%E6%97%A500%E6%97%B600%E5%88%86%E8%87%B32025%E5%B9%B49%E6%9C%8817%E6%97%A517%E6%97%B600%E5%88%86%EF%BC%8C%E5%93%8D%E5%BA%94%E7%99%BB%E8%AE%B0%E5%8F%8A%E8%8E%B7%E5%8F%96%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%9A%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%88%E4%B8%80%EF%BC%89%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E9%A1%BB%E5%9C%A8%E9%98%B3%E5%85%89%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%88https://www.gzsun.com.cn/%EF%BC%89%E6%B3%A8%E5%86%8C%E4%BC%81%E4%B8%9A%E8%B4%A6%E5%8F%B7%E5%B9%B6%E6%A0%B9%E6%8D%AE%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E6%8F%90%E7%A4%BA%E5%AE%8C%E5%96%84%E4%BC%81%E4%B8%9A%E4%BF%A1%E6%81%AF%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%88%E4%BA%8C%EF%BC%89%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%94%AE%E4%BB%B7%EF%BC%9A%E4%BA%BA%E6%B0%91%E5%B8%81500%E5%85%83%E3%80%82%E5%94%AE%E5%90%8E%E4%B8%8D%E9%80%80%E3%80%82%E6%88%90%E5%8A%9F%E5%8A%9E%E7%90%86%E7%99%BB%E8%AE%B0%E7%9A%84%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E8%AF%B7%E6%8C%89%E7%85%A7%E6%9C%AC%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E6%8C%87%E7%A4%BA%E5%9C%A8%E7%BA%BF%E4%BA%A4%E7%BA%B3%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%B4%B9%E7%94%A8%EF%BC%8C%E4%BA%A4%E7%BA%B3%E5%90%8E%E8%87%AA%E8%A1%8C%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E%E5%9B%9B%E3%80%81%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E9%80%92%E4%BA%A4%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E5%8F%8A%E7%9B%B8%E5%85%B3%E4%BA%8B%E5%AE%9C%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%88%E4%B8%80%EF%BC%89 采购人不组织现场踏勘不召开响应预备会。

（二） 响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为2025年9月25日09时30分。递交响应文件方式：在阳光采购服务平台上传电子响应文件。

（三）响应文件解密时间：2025年9月25日09时30分至10时30分。逾时解密的响应文件将被确认为无效响应。解密完成后及时公布开标结果，供应商可登录阳光采购服务平台查看开标情况。

（四）开标地点：在线开标。

（五）本项目不接受纸质响应文件，只接受具备法律效力的电子响应文件。供应商参加响应前，应当到电子认证服务机构办理阳光采购服务平台CA数字证书和电子签章。办理详情请参考以下网址：https://***/fwzn/003001/list.html%EF%BC%88%E6%B3%A8%EF%BC%9A%E5%A6%82%E5%B7%B2%E5%8A%9E%E7%90%86CA%E8%AF%81%E4%B9%A6%EF%BC%8C%E5%93%8D%E5%BA%94%E5%89%8D%E8%AF%B7%E7%A1%AE%E8%AE%A4CA%E6%9C%89%E6%95%88%E6%9C%9F%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%88%E5%85%AD%EF%BC%89%E5%A6%82%E6%9B%B4%E6%AD%A3%E5%85%AC%E5%91%8A%E6%9C%89%E9%87%8D%E6%96%B0%E5%8F%91%E5%B8%83%E7%94%B5%E5%AD%90%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%EF%BC%8C%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E9%9C%80%E4%BD%BF%E7%94%A8%E6%9B%B4%E6%AD%A3%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%90%8E%E6%9C%80%E6%96%B0%E5%8F%91%E5%B8%83%E7%9A%84%E7%94%B5%E5%AD%90%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%9D%A5%E5%88%B6%E4%BD%9C%E7%94%B5%E5%AD%90%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%88%E4%B8%83%EF%BC%89%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E9%9C%80%E5%9C%A8%E6%8F%90%E4%BA%A4%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%89%8D%E5%AE%8C%E6%95%B4%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E7%94%B5%E5%AD%90%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E9%80%BE%E6%9C%9F%E9%80%81%E8%BE%BE%E6%88%96%E9%94%99%E8%AF%AF%E6%8A%95%E9%80%92%E6%96%B9%E5%BC%8F%E9%80%81%E8%BE%BE%E7%9A%84%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%98%B3%E5%85%89%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E4%B8%80%E6%A6%82%E4%B8%8D%E6%8E%A5%E6%94%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%88%E5%85%AB%EF%BC%89%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%92%8C%E8%A7%A3%E5%AF%86%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%BA%94%E4%BD%BF%E7%94%A8IE9%E5%8F%8A%E4%BB%A5%E4%B8%8A%E6%B5%8F%E8%A7%88%E5%99%A8%EF%BC%8C%E5%9B%A0%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E6%B5%8F%E8%A7%88%E5%99%A8%E3%80%81%E8%AE%BE%E5%A4%87%E6%88%96%E7%BD%91%E7%BB%9C%E5%8E%9F%E5%9B%A0%E5%AF%BC%E8%87%B4%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E5%A4%B1%E8%B4%A5%E6%88%96%E6%9C%AA%E6%8C%89%E6%97%B6%E8%A7%A3%E5%AF%86%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%EF%BC%8C%E8%B4%A3%E4%BB%BB%E7%94%B1%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E8%87%AA%E8%A1%8C%E6%89%BF%E6%8B%85%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%88%E4%B9%9D%EF%BC%89%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%BA%94%E5%9C%A8%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%A7%A3%E5%AF%86%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%86%85%E5%B0%BD%E6%97%A9%E8%A7%A3%E5%AF%86%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E5%9B%A0%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E8%87%AA%E8%BA%AB%E5%8E%9F%E5%9B%A0%E9%80%A0%E6%88%90%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%9C%AA%E8%A7%A3%E5%AF%86%E7%9A%84%EF%BC%8C%E8%A7%86%E4%B8%BA%E6%92%A4%E9%94%80%E5%85%B6%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%9B%E5%9B%A0%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E4%B9%8B%E5%A4%96%E7%9A%84%E5%8E%9F%E5%9B%A0%E9%80%A0%E6%88%90%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%9C%AA%E8%A7%A3%E5%AF%86%E7%9A%84%EF%BC%8C%E8%A7%86%E4%B8%BA%E6%92%A4%E5%9B%9E%E5%85%B6%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%E5%A6%82%E8%A7%A3%E5%AF%86%E5%A4%B1%E8%B4%A5%EF%BC%8C%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%8F%AF%E5%9C%A8%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%A7%A3%E5%AF%86%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%86%85%E8%81%94%E7%B3%BB%E9%98%B3%E5%85%89%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%88%E8%81%94%E7%B3%BB%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A020-89160590%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%88%E5%8D%81%EF%BC%89%E5%B9%BF%E5%B7%9E%E5%B8%82%E4%BA%A4%E6%AD%A3%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E5%92%A8%E8%AF%A2%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%E4%B8%BA%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E5%AF%B9%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%93%8D%E5%BA%94%E7%99%BB%E8%AE%B0%E6%97%B6%E6%8F%90%E4%BA%A4%E7%9A%84%E7%9B%B8%E5%85%B3%E8%B5%84%E6%96%99%E7%9A%84%E7%9C%9F%E5%AE%9E%E6%80%A7%E8%B4%9F%E8%B4%A3%EF%BC%8C%E5%A6%82%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%8F%91%E7%8E%B0%E7%9B%B8%E5%85%B3%E8%B5%84%E6%96%99%E8%A2%AB%E7%9B%97%E7%94%A8%E6%88%96%E5%A4%8D%E5%88%B6%EF%BC%8C%E5%BA%94%E9%81%B5%E5%BE%AA%E6%B3%95%E5%BE%8B%E9%80%94%E5%BE%84%E8%A7%A3%E5%86%B3%EF%BC%8C%E8%BF%BD%E7%A9%B6%E4%BE%B5%E6%9D%83%E8%80%85%E8%B4%A3%E4%BB%BB%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E%E4%BA%94%E3%80%81%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%8F%91%E5%B8%83%E5%8F%8A%E7%BB%93%E6%9E%9C%E5%85%AC%E5%91%8A%E7%BD%91%E7%AB%99%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E8%AF%A2%E6%AF%94%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%90%8C%E6%97%B6%E5%9C%A8%E9%98%B3%E5%85%89%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%88https://www.gzsun.com.cn/%E3%80%81%E5%B9%BF%E5%B7%9E%E5%9B%BD%E4%BC%81%E9%98%B3%E5%85%89%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%8F%91%E5%B8%83%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%88http://ygcg.gzggzy.cn/%EF%BC%89%E3%80%81%E5%B9%BF%E5%B7%9E%E4%BA%A4%E6%8A%95%E9%9B%86%E5%9B%A2%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%8C%96%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%88https://www.gjtjt.com.cn:18003%EF%BC%89%E7%BD%91%E7%AB%99%E4%B8%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E3%80%82%E5%A6%82%E5%AA%92%E4%BD%93%E5%8F%91%E5%B8%83%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%86%85%E5%AE%B9%E4%B8%8D%E4%B8%80%E8%87%B4%E8%80%85%EF%BC%8C%E4%BB%A5%E9%98%B3%E5%85%89%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%9C%8D%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采购人：广州交投发展控股有限公司

采购代理机构：广州市交正工程咨询有限公司

地址：广州市海珠区新港东路1138号智通广场A塔13层

地址：广州市番禺区洛溪康宁西路118号2号楼

联系人:刘工

联系人：余工

联系电话：020-84017879

联系电话：020-39185654

电子邮件：yhj@gzjzgczx.com

异议受理部门：广州交投发展控股有限公司

采购监督部门：广州交投发展控股有限公司纪检室

地址：广州市海珠区新港东路1138号智通广场A塔13层

地址：广州市海珠区新港东路1138号智通广场A塔

联系人：刘工

电话：020-84016240

电话：020-84017879

2025年9月12日