招标公告（资格后审)

长春市人民大街北段、南广场、商埠地历史文化街区城市更新项目—四处文物建筑工程勘察设计

项目编号：ZJS20250801

一、招标条件

本招标项目长春市人民大街北段、南广场、商埠地历史文化街区城市更新项目已进行吉林省企业投资项目备案信息登记，项目代码为2106-220100-04-01-816908，备案流水号为2024082722010003109413，招标人为长春市长发置业有限公司，建设资金来源为自筹资金，项目已具备招标条件，现对四处文物建筑工程勘察设计采用资格后审方式进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：长春市人民大街北段、南广场、商埠地历史文化街区城市更新项目—四处文物建筑工程勘察设计；

2.2建设规模：四处文物建筑，分别为:二处省级文物建筑(天兴福制粉厂旧址、福顺厚面粉厂旧址)，二处未定级文物建筑(黑水路38号满铁长春附属地建筑、胜利大街1182号满铁长春附属地建筑。

2.3招标范围：

（1）勘察部分：包括但不限于物探、勘探、取样、初步勘察、详细勘察、工程测量，编制工程勘察报告和试验等勘察作业，出具符合国家相关技术标准及要求、满足工程设计要求的成果报告，并配合完成设计及审查工作；

（2）设计部分：包括方案设计、施工图设计等满足本工程设计要求；

2.4建设地点：长春市宽城区；

2.5服务期限：

（1）勘察周期：自合同签订之日起30日完成全部勘察成果文件；

（2）设计周期：自合同签订之日起15日内完成；

2.6质量标准：

（1）勘察质量标准：符合国家及省市关于勘察相关规范、标准，并满足本项目目标要求；

（2）工程设计质量标准：符合国家及省市关于设计相关规范、标准，并满足本工程目标要求。

三、投标人资格要求

3.1投标申请人须是在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任的企业法人或其他组织，具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的承担能力，并同时具备以下（1）（2）资质：

（1）勘察单位：建设行政主管部门核发的工程勘察综合资质，或同时具备建设行政主管部门核发的岩土工程专业乙级资质和工程测量专业乙级资质，或同时具备建设行政主管部门核发的岩土工程（分项）专业资质（同时具备岩土工程勘察乙级资质、岩土工程设计乙级及以上资质、岩土工程物探测试检测监测乙级及以上资质）和工程测量专业乙级及以上资质；

（2）设计单位：建设行政主管部门核发的工程设计综合资质，或建筑行业乙级及以上资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质。

3.2人员要求：

项目负责人1人：投标人拟派出的项目负责人须具备一级注册结构工程师资格或注册岩土工程师资格或一级注册建筑师资格；项目负责人未经招标人允许不得更换。注：项目负责人可由设计负责人兼任，项目负责人由牵头单位提供，牵头人为设计单位。

勘察负责人1人：具备建设行政主管部门核发的注册岩土工程师执业资格证书。未经招标人允许不得更换。

设计负责人1人：具备建设行政主管部门核发的一级注册结构工程师执业资格证书。未经招标人允许不得更换。

其他人员2人：勘察人员1人，具有勘察相关专业中级及以上职称；建筑专业负责人1人，具备一级注册建筑师或相关专业高级技术职称证书。未经招标人允许不得更换。

以上为现场所需最低人员标准，根据实际现场施工情况，如有需要可调增，中标人须无偿予以配合。

3.3项目负责人及投标人拟派的管理团队须为本单位在职或退休返聘人员，并缴纳社会保险，须提供2025年02月01日至投标截止日之间任意一个月的“基本养老保险单位参保人员缴费证明”，退休返聘人员提供退休证及返聘证明，以社保官网查询为准，否则其投标将被否决。

3.4投标人近三年（2022年1月1日至今）至少具有一项与本项目相类似的文物项目业绩，类似项目业绩以完成时间为准。

3.5财务要求：投标人近三年（2022年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2022年-2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2022年-2024年之间的，提供从成立之日起到2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2025年1月1日至今的财务状况良好承诺。注：①如投标人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。②联合体投标的，联合体各方均需提供。

3.6本次招标接受联合体投标。联合体投标应满足下列要求：联合体各方应签订联合体协议，明确牵头人（牵头人必须为设计单位）及联合体成员分工，联合体各方不得再以自己名义单独参与或参加其他联合体在本项目中的投标，联合体必须满足投标人资格条件的全部规定。若为联合体投标，联合体牵头方满足3.2要求中项目负责人的要求，项目负责人由牵头方拟派。

注：若为联合体投标，仅需联合体牵头人在规定时间内获取招标文件，联合体各成员必须在获取招标文件的截止时间前，通过吉林省公共资源交易一体化平台完成联合体身份信息关联。

3.7信誉要求：

（1）本次招标拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

（2）投标人应未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信名单；

（3）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；

（4）在近三年（2022年1月1日至今）投标人及其法定代表人、拟委任项目负责人未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。

3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.9招投标过程中，投标人所提供的所有证件均须在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，须提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

3.10本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年09月05日08时30分至2025年09月12日16时30分，到吉林省公共资源交易一体化平台https://***/EpointSSO/memberLogin%E7%BD%91%E7%AB%99%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E5%90%A6%E5%88%99%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%97%A0%E6%95%88%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E4.2%E5%B7%B2%E5%9C%A8%E7%9C%81%E7%BA%A7%E3%80%81%E9%95%BF%E6%98%A5%E5%B8%82%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E5%8A%9E%E7%90%86%E8%BF%87CA%E7%9A%84%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%BB%E4%BD%93%EF%BC%8CCA%E6%9C%AA%E5%88%B0%E6%9C%9F%E9%99%90%E7%9A%84%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E5%8A%9E%E7%90%86%E4%B8%80%E4%BD%93%E5%8C%96%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E4%B8%9A%E5%8A%A1%E6%97%B6%EF%BC%8C%E6%97%A0%E9%9C%80%E9%87%8D%E6%96%B0%E5%8A%9E%E7%90%86%EF%BC%8C%E5%8F%AA%E9%9C%80%E5%9C%A8%E4%B8%80%E4%BD%93%E5%8C%96%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E4%B8%8A%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%BB%91%E5%AE%9A%E6%BF%80%E6%B4%BB%E5%8D%B3%E5%8F%AF%E4%BD%BF%E7%94%A8%E3%80%82%E6%8B%9F%E6%96%B0%E5%8A%9ECA%E7%9A%84%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%BB%E4%BD%93%EF%BC%8C%E5%8F%AF%E5%9C%A8%E4%BB%BB%E4%B8%80%E8%AF%95%E8%BF%90%E8%A1%8C%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E5%8F%8A%E5%9C%BA%E6%89%80%E5%8A%9E%E7%90%86%E4%B8%80%E4%BD%93%E5%8C%96%E5%B9%B3%E5%8F%B0CA%EF%BC%8C%E4%BD%BF%E7%94%A8%E6%96%B9%E5%BC%8F%E5%90%8C%E4%B8%8A%E3%80%82%E5%A6%82%E6%9C%89%E7%96%91%E9%97%AE%E8%AF%B7%E6%8B%A8%E6%89%93%E5%92%A8%E8%AF%A2%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A0431-88779873%E3%80%82%E6%8B%9B%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%BB%E4%BD%93%E5%8F%8A%E6%9C%89%E5%85%B3%E6%96%B9%E9%9D%A2%E7%99%BB%E5%BD%95%EF%BC%88%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%85%AC%E5%85%B1%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%9Ahttps://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin%EF%BC%89%E5%AE%8C%E5%96%84%E4%B8%BB%E4%BD%93%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%90%8E%E5%86%8D%E7%99%BB%E5%BD%95%EF%BC%88%E5%90%89%E6%9E%97%E7%9C%81%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%80%E4%BD%93%E5%8C%96%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E7%B3%BB%E7%BB%9F%EF%BC%9Ahttps://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin%EF%BC%89%E5%BC%80%E5%B1%95%E4%BA%A4%E6%98%93%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E4.3%E6%9C%AC%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E8%B4%A8%E7%96%91%E3%80%81%E6%BE%84%E6%B8%85%E3%80%81%E4%BF%AE%E6%94%B9%E3%80%81%E8%A1%A5%E5%85%85%E7%AD%89%E5%86%85%E5%AE%B9%E5%9C%A8%E5%90%89%E6%9E%97%E7%9C%81%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%80%E4%BD%93%E5%8C%96%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%88https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin%EF%BC%89%E4%B8%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%90%91%E6%89%80%E6%9C%89%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%85%AC%E5%B8%83%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E4.4%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E6%BE%84%E6%B8%85%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%81%E7%AD%94%E7%96%91%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%81%E8%A1%A5%E9%81%97%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%80%E7%BB%8F%E5%8F%91%E5%B8%83%E5%8D%B3%E8%A7%86%E4%B8%BA%E5%B7%B2%E5%91%8A%E7%9F%A5%E4%BA%86%E6%89%80%E6%9C%89%E5%B7%B2%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%EF%BC%8C%E4%B8%94%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E4%B9%9F%E5%B7%B2%E7%BB%8F%E6%94%B6%E5%88%B0%E5%B9%B6%E6%98%8E%E7%A1%AE%E4%BA%86%E8%AF%A5%E6%BE%84%E6%B8%85%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E5%86%85%E5%AE%B9%E3%80%82%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E9%A1%BB%E4%B8%BB%E5%8A%A8%E9%98%85%E7%9F%A5%EF%BC%8C%E4%BB%A5%E5%85%8D%E9%94%99%E8%BF%87%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%BD%B1%E5%93%8D%E6%8A%95%E6%A0%87%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E%E4%BA%94%E3%80%81%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E9%80%92%E4%BA%A4%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E5.1%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%88%E5%BC%80%E6%A0%87%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%89%EF%BC%9A2025%E5%B9%B410%E6%9C%8813%E6%97%A509%E6%97%B600%E5%88%86%EF%BC%9B%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%BA%94%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%89%8D%E9%80%9A%E8%BF%87%E5%90%89%E6%9E%97%E7%9C%81%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%80%E4%BD%93%E5%8C%96%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%88https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin%EF%BC%89%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%E9%80%BE%E6%9C%9F%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E7%9A%84%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E5%B0%86%E4%BA%88%E4%BB%A5%E6%8B%92%E6%94%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E5.2%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%9C%B0%E7%82%B9%E4%B8%BA%EF%BC%9A%E9%95%BF%E6%98%A5%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%EF%BC%88%E9%95%BF%E6%98%A5%E5%B8%82%E5%8D%97%E5%85%B3%E5%8C%BA%E5%8D%8E%E6%96%B0%E8%A1%97700%E5%8F%B7%EF%BC%89209%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%AE%A4%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E5.3%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%BC%80%E6%A0%87%E6%96%B9%E5%BC%8F%E4%B8%BA%E9%87%87%E7%94%A8%E5%90%89%E6%9E%97%E7%9C%81%E4%B8%8D%E8%A7%81%E9%9D%A2%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%A4%A7%E5%8E%85%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E8%BF%9C%E7%A8%8B%E5%BC%80%E6%A0%87%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E3%80%82%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA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