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项目概况
通化市东昌区文化馆改造项目的潜在供应商应在政采云平台（https://***/）获取（下载）采购文件，并于2025年11月10日9点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目名称：通化市东昌区文化馆改造项目
2.项目编号：采购计划-[2025]-00045号-JLDNZB-2025-056
3.采购方式：□竞争性谈判 ☑竞争性磋商 ☑询价
4.预算金额：1,549,700.00元；
5.最高限价：1,549,700.00元；
6.采购需求：通化市东昌区文化馆改造项目，总面积为2412㎡，其中一层总面积650㎡，二至四层总面积为1761㎡，详见工程量清单；
7.项目地点：通化市东昌区新山路37号；
8.质量要求：符合国家现行工程质量验收规范标准的合格工程。
9.合同履行期限（计划工期）：合同签订后45日历天内完工。
10.标段划分：1个标段
11.本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定，本项目专门面向中小企业采购。本项目所属行业为：建筑业。
2.2根据《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，在政府采购活动中，监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策。
2.3根据《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，在政府采购活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。
注：①中小企业参加政府采购活动（依据《中小企业划型标准规定》中建筑业行业划型标准划定），应当出具《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定的《中小企业声明函》，否则不得享受相关中小企业扶持政策。②监狱企业参加政府采购活动时，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。③残疾人福利性单位在参加政府采购活动时，应当按规定提供《残疾人福利性单位声明函》，并对声明的真实性负责。未按要求提供相应材料的，不享受相应的优惠政策。以上政策不重复享受。
3.本项目的特定资格要求：
3.1本次采购要求供应商具有有效的营业执照，并具备房屋建筑工程施工总承包二级及以上(资质)（注：①根据《吉林省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质延续有关事宜的通知》(吉建管〔2023]23号)文件要求，吉林省建筑业企业总承包三级、专业承包三级资质，自2024年7月1日起，原资质许可机关不再受理资质换证申请，相应证书逾期自动作废。②其他省（市）核发的资质涉及有效期延续、换证问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。响应文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的有关有效期延期、换证的文件截图及网址，否则不予认定），具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
3.2供应商拟派项目经理须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，持有相关部门颁发的B级《安全生产考核合格证书》；
3.3 具有良好的商业信誉，拥有健全财务制度，提供经第三方会计师事务所审计的完整有效的企业财务审计报告扫描件（投标截止日为上半年的，提供本年上两个年度任一年度的上述材料；投标截止日为下半年的，提供上一个年度的上述材料）。对于成立时间不足、无法提供上述审计报告的企业，可提供其基本账户开户银行在投标截止日前六个月内出具的《银行资信证明》扫描件(银行出具的存款证明不能替代银行资信证明)。；
3.4提供投标截止日前，①一年内任一月份的缴税凭据或完税证明等扫描件；依法免税的，应提供相应文件（扫描件）证明其依法免税；②一年内任一月份缴纳社会保险的凭据扫描件；依法不需要缴纳社会保险的，应提供相应文件（扫描件）证明其依法不需要缴纳社会保险；
3.5信誉要求：①拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；②对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；③近三年企业、法定代表人和项目经理信用状况良好，无行贿犯罪等重大违法记录（以中国裁判文书网（http://***/%EF%BC%89%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%BB%93%E6%9E%9C%E4%B8%BA%E5%87%86%EF%BC%89%EF%BC%8C%E8%BF%9D%E5%8F%8D%E4%BB%A5%E4%B8%8A%E8%A7%84%E5%AE%9A%E7%9A%84%E5%93%8D%E5%BA%94%E5%8D%95%E4%BD%8D%E4%B8%8D%E5%BE%97%E5%8F%82%E4%B8%8E%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E%E4%B8%89%E3%80%81%E8%8E%B7%E5%8F%96%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E1.%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9A2025%E5%B9%B410%E6%9C%8827%E6%97%A5%E8%87%B311%E6%9C%883%E6%97%A5 。
2.地点：政府采购云平台（https://***/）获取采购文件。
3.方式：网上下载。供应商在政府采购云平台网注册入库成为正式供应商后可自行在“政采云”平台（https://***/%EF%BC%89%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%88%E6%93%8D%E4%BD%9C%E8%B7%AF%E5%BE%84%EF%BC%9A%E7%99%BB%E5%BD%95%E2%80%9C 政采云”平台-项目采购-获取采购文件-找到本项目-点击“申请获取采购文件”），电子响应文件制作需要基于“政采云”平台获取的采购文件编制，其他途径获取的采购文件按无效投标处理。
数字证书办理及投标技术咨询：可登录“政采云”平台，点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打政采云服务热线 95763获取帮助。
四、响应文件提交
1. 截止时间：2025年11月10日9点00分（北京时间）；
2. 地 点：请登录政采云投标客户端投标，本项目执行电子化招投标，供应商须通过“政采云”平台（http://***/）递交电子版响应文件，逾期未上传电子响应文件，将不予受理。
3. 操作流程：供应商在政府采购云平台网注册入库成为正式供应商后，在平台上按《政府采购项目电子交易管理操作指南-供应商》进行投标操作。
五、开启
1. 时间：2025年11月10日9点00分（北京时间）；
2. 地点：吉林省通化市东昌区通化市新城路113号通化市公共资源交易中心开标2室。
3. 方 式：凡有意参加投标者，请于报名截止时间前，通过政采云平台线上获取采购文件及其他资料，通过其他任何途径获取的采购文件，开标时一律按无效投标处理。关于本项目所有的质疑、澄清、修改、补充等内容均在政采云平台上发布，请所有潜在供应商自行关注网站信息；已参与本项目（获取文件），但未在响应文件递交截止时间前按要求递交投标保证金或未上传响应文件的，按无效投标处理。
4. 电子响应文件解密期限及方式：开启解密时间后30分钟内，由供应商持制作该电子响应文件的同一数字证书（CA锁）及电脑进行远程解密，由于供应商自身原因在规定时间内无法完成解密的，视为逾期未提交响应文件。
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1. 公告发布媒介：本次采购公告在“政采云”平台（http:// www.zcygov.cn）发布，同步推送到吉林省政府采购网、中国政府采购网上同时发布。
2.现场考察时间和地点：本项目不组织现场考察。
3.开标前答疑会时间和地点：本项目不组织开标前答疑会。
4.若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录“政采云”平台，点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打政采云服务热线95763获取热线服务帮助。
5.需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库[2020]46 号)、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19 号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68 号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号)、《关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90 号）、《节能产品政府采购实施意见》的通知（财库〔2004〕185 号）、《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9 号）等国家最新政策。
6.依据《关于开展“双盲”评审有关工作的通知》相关要求，本项目施工组织设计采用“双盲”评审。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：通化市东昌区文化馆（通化市东昌区图书馆）
地址：通化市龙泉路84号
联系方式：张红晶0435-3212144
2.采购代理机构信息
名称：吉林东南工程管理咨询有限公司
地 址：通化市康明路234号
联系方式：高晓东0435-3287001
3.项目联系方式
项目联系人：高晓东
电 话：0435-3287001
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