银川市湖畔嘉苑社区卫生服务中心改扩建项目施工及监理招标公告

银川市湖畔嘉苑社区卫生服务中心改扩建项目施工及监理招标公告

1.招标条件

本招标项目银川市湖畔嘉苑社区卫生服务中心改扩建项目已由银川市审批服务管理局以银审服（批）发【2025】21号文件批准建设，项目业主为银川市卫生健康委员会，建设资金来自项目资金来源为积极争取自治区资金支持及市财政配套，结合《银川市人民政府关于银川市金凤区黄河东路湖畔嘉苑社区卫生服务中心改扩建项目配套资金承诺》、银川市人民政府专题会议纪要(2024年7月30日第76期)执行。在项目实施前，要取得财政部门预算意见并列入银川市本级政府资金投入计划。招标人为银川市卫生健康委员会。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

天津晟嵘工程咨询有限公司（招标代理机构）受招标人委托负责本工程的招标事宜。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：项目所在现状建筑为湖畔嘉苑东区原会所，为该小区配套社区用房，总建筑面积3277.5㎡。本次对原建筑局部地下一层257.7㎡、一层局部598.65㎡、二层楼梯间62.24㎡及三层房间811.35㎡进行改造。共计改造、新建面积1911.59m，其中地上改造面积1472.24㎡，地下改造面积为257.7㎡，地下新建室外消防水池面积为181.65㎡，改造新建范围:室外新建地下消防水池一座:局部地下一层改造为设备用房，包括消防水泵房及一体化污水处理间:一层改造为诊室、挂号收费室、中西药房等:三层改造为儿保室、接种室等。

(一)室内装饰工程

建设内容为拆除现状的全部隔墙、室内门窗、三层室外西侧门窗，铲除墙面、铲除地面及地暖、拆除吊顶、拆除三层屋面保温及防水层等。新砌局部隔墙，新增石膏板隔墙，玻璃隔断。新做采暖地面，新做乳胶漆、医疗板、瓷砖墙面等，卫生间采用方形铝扣板吊顶，其他房间吊顶采用石膏板吊顶及矿棉板吊顶，恢复屋面保温及防水等，安装室外电梯一部、室内外电子屏各一部等。

(二)室内采暖系统工程

建设内容为拆除原有采暖管道、新建采暖镀锌钢管主管道、地面辐射采暖管道、采暖分集水器、管道阀门、管道支架及刷漆、抗震支架等

(三)室内通风系统工程

建设内容为拆除原有通风管道及通风设备、新建通风管道、新建低噪音壁式轴流风机、新建卫生间通风器、新建通风管道防雨百叶、新建风管阀门、新建电热空气幕、新建抗震支架等

(四)室内电气设备安装工程

建设内容为拆除原有部分电气配管配线，新建强电照明系统、安防及排队叫号系统、综合布线系统、消防应急照明系统、火灾自动报警系统。

(五)室内新风系统工程

建设内容为拆除原有空调器、新建室外空调机、室内DC自由静压风管机、室内机四方向嵌入机、室内机变频全新风机处理机及风机配管

(六)室内给排水工程

本次改造对室内卫生间等原有给排水管道拆除，按现状重新布置安装给排水管道，对新增用水点、排水点进行管道设计安装。对室内原有灭火器进行更换。新建湿式自动喷水灭火系统。

(七)污水处理设备工程

建设内容包含污水处理构筑物及污水处理设备

(八)室外箱变及柴油发电机及电缆工程

室外新增一台315KVA箱变、一台140KW/175KVA柴油发电机，当断电时，柴油发电机启动。箱变电源引自林芝路T接杆，采用YJLV22-10KV-3x50电缆直埋敷设。室外电缆工程包含原有路面破除及恢复、电力配管敷设、电力电缆敷设、电缆电缆铺砂盖板等

(九)消防水池土建及安装

新建室外消防水池一座，结构形式采用剪力墙结构，面积为181.65㎡。新建消火栓泵、喷淋泵、两套增压稳压设备。

(十)地下室拆除锅炉及管道

包含拆除立式锅炉、拆除原有钢管、拆除垃圾外运等

(十一)室外成品化粪池及污水提升设备

新增一座室外成品化类池，尺寸为2.2x2.2x2.4m。

2.2建设地点：项目位于宁夏银川市金凤区湖畔嘉苑东区

2.3计划工期：120日历天

2.4招标范围：

施工标段：本项目具体内容见施工图设计及工程量清单等所规定的全部内容。

监理标段：施工全过程及保修期监理。

2.5标段划分：本项目划分为二个标段

一标段：银川市湖畔嘉苑社区卫生服务中心改扩建项目施工标段

二标段：银川市湖畔嘉苑社区卫生服务中心改扩建项目监理标段。

注：说明本次招标项目的建设地点、规模、计划工期、招标范围、标段划分（如果有）等。

3.投标人资格要求

3.1一标段：本次招标要求投标人具备独立法人资格，且同时具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格（注册建造师执业资格），具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

二标段：本次招标要求投标人须具备住房城乡建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业监理乙级（含）及以上资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。

3.2本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/（接受联合体投标时填写）。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025-07-25 00时起至2025-08-1 23时，登录宁夏回族自治区公共资源交易网电子交易平台（以下简称“电子交易平台”）免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。

4.2“电子交易平台”实行CA数字证书安全登录管理。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025-08-14 09:00，投标人应在截止时间前通过“电子交易平台”（电子交易平台）递交电子投标文件。

5.2逾期送达的投标文件，“电子交易平台”将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在“宁夏回族自治区公共资源交易网”、“中国招标投标公共服务平台”（发布公告的媒介名称）上发布。

7.本项目招标投标监督部门为：银川市建设工程招标投标管理中心，联系电话：0951-5556781

8.联系方式

招标人：银川市卫生健康委员会

地址：银川市金凤区北京中路166号行政中心2号楼

联系人：马聪

电话：0951-6888312

招标代理机构：天津晟嵘工程咨询有限公司

地址：银川市西夏区贺兰山体育场C区10号305室

联系人：刘晶晶王蓉侯海芳

电话：0951-6606678 18295180319

传真：/

天津晟嵘工程咨询有限公司

2025年7月25日