深圳市洪湖小学2023-2024年学校体育场馆向社会开放管理及后勤管理服务项目合同公示-立方招采通

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深圳市洪湖小学2023-2024年学校体育场馆向社会开放管理及后勤管理服务项目项目合同变更征求意见公示

依据《深圳市财政局深圳市政府采购中心关于进一步加强市本级政府采购合同备案管理工作的通知》有关规定，深圳市洪湖小学拟对深圳市洪湖小学2023-2024年学校体育场馆向社会开放管理及后勤管理服务项目项目合同部分条款进行变更，现将有关情况向社会大众征求意见：

采购项目名称：深圳市洪湖小学2023-2024年学校体育场馆向社会开放管理及后勤管理服务项目

合同金额（元）：1904980.00

中标供应商：深圳市中民物业管理有限公司

变更内容描述：（包括变更事项、变更金额、原合同要求等）

一、本次2025年第二次续签合同根据以下情况：

①关于委托专业机构开展区属公办学校体育场馆对外开放社会化试运营工作的通知》：深圳市人民政府办公厅《关于做好“i深圳”体育场馆一键预约平台学校体育场馆开放问题整改工作的通知》要求学校体育场馆应委托第三方专业公司运营管理”完全剔除体育体育场馆；

②教育局和财政局审核通过的后勤费用压缩10%；

③教育局要求保安从后勤项目划出，进行独立外包的相关要求或通知。

根据以上情况2025年续签合同《深圳市洪湖小学2025-2026年度后勤管理服务合同》需作如下调整：

（一）提供物业服务人员情况调整为：

序号岗位名称岗位数（人）

1 保洁员 5

2 水电工 1

3 司机 1

4 绿化工 1

5 非教育教学时段管理员 5

6 保管员 1

7 文印员 1

8 对外窗口管理员 1

9 食堂管理员 1

合计： 17

本次续签合同管理费调整为：本年度合同管理服务费为：人民币壹佰零捌万肆仟捌佰捌拾肆元整（￥1084884.00 元），每月费用为人民币玖万零肆佰零柒元整（￥90407.00 元）。物业管理服务费从 2025 年 8 月1 日算起。甲方须于每月收到乙方发票后 5 个工作日内支付上月管理服务费，支付方式为银行转账。

（三）续签合同管理目标变更为：

以《深圳市洪湖小学2023-2024年学校体育场馆向社会开放管理及后勤管理服务项目》(项目编号：LHCG2023000102）的招标文件中关于后勤管理要求为准。

（四）续签合同合同生效及其他变更为：

下列文件均为合同的组成部分：

（1）项目编号为LHCG2023000102的招标文件、投标文件、中标通知书、答疑及补充通知；

（2）《关于委托专业机构开展区属公办学校体育场馆对外开放社会化试运营工作的通知》：深圳市人民政府办公厅《关于做好“i深圳”体育场馆一键预约平台学校体育场馆开放问题整改工作的通知》要求学校体育场馆应委托第三方专业公司运营管理；

（3）教育局和财政局审核通过的后勤费用压缩备案表；

（4）教育局要求保安从后勤项目划出，进行独立外包的相关要求或通知。

（五）本次续签合同剔除关于体育场馆服务及保安服务的相关内容。

（六）本次续签合同乙方收款银行账号信息为：

收款账户名称：深圳市中民物业管理有限公司罗湖第三分公司

收款账户开户行名称：工商银行深圳罗湖口岸支行

收款账户账号：4000024009200533029

开票名称：深圳市中民物业管理有限公司罗湖第三分公司

开票税号：91440300MA5HET891E

四、本次续签合同期限

本项目服务期限：3年（从2023年8月1日至2026年7月31 日）,合同实行一年一签。本合同期限为壹年： 2025年 8月 1日至 2026年 7月31日止。

备注：本项目为长期服务项目，合同一年一签，长期服务政府采购合同履行期限最长不得超过三十六个月。如甲方对履约情况不满意，甲方不再续约。

变更的理由及相关说明：

一、《关于委托专业机构开展区属公办学校体育场馆对外开放社会化试运营工作的通知》：深圳市人民政府办公厅《关于做好“i深圳”体育场馆一键预约平台学校体育场馆开放问题整改工作的通知》要求学校体育场馆应委托第三方专业公司运营管理”。

二、教育局和财政局审核通过的后勤费用压缩10%。

教育局要求保安从后勤项目划出，进行独立外包。

征求意见期限：从2025年06月30日至2025年07月04日（公示时间不得少于5个工作日）

采购人：深圳市洪湖小学

地址：深圳市罗湖区笋岗街道洪湖路洪湖五街23号

传真：

合同备案机构：深圳市罗湖区财政局政府合同履约检查中心

地址：深圳市罗湖区文锦中路1008号罗湖管理中心大厦

联系电话：0755-25666674

备注：对公示内容有异议的，请于公示之日起至期满之日止以实名书面方式（包括联系人、地址、联系电话）将意见反馈至采购人和合同备案机构。