招标公告

根据《深圳经济特区物业管理条例》有关规定，亚太卫星宽带通信（深圳）有限公司就宝安区卫星科普教育基地物业服务进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。

一、招标项目

（一）物业项目名称：宝安区卫星科普教育基地物业服务

（二）物业项目地点：深圳市宝安区燕罗街道象山大道罗田森林公园入口右转900米卫星科普教育基地

（三）物业项目概况:深圳市宝安区卫星科普教育基地为深圳卫星地面站，基地占地面积为10000m²，建筑面积约3200㎡。共有5个主要区域，分别为基础设施楼（1#楼）、卫星测控楼（2#楼）、卫星通讯楼（3#楼）、配套设施楼（4#楼）和卫星天线区。

（四）预算金额：1,593,779元。

二、招标范围

（一）宝安区卫星科普教育基地物业服务及相关服务。

（二）预计接管日期： 2025 年7月1日。

（三）服务期限：本项目合同期限为自合同签订之日起一年，合同一年一签，合同期满可以续签，最多续签2次，合同履行期限最长不得超过三十六个月。

三、投标人资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照或事业单位法人证书等证明资料扫描件，分支机构参与投标的，须同时提供总公司授权文件且授权书载明其民事责任由总公司承担）；

2.本项目不接受联合体投标，不接受投标人选用进口产品参与投标；

3.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

4.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；

5.不同供应商的法定代表人、主要经营负责人、项目投标授权代表人、项目负责人、主要技术人员不得为同一人、属同一单位或者在同一单位缴纳社会保险；不同投标供应商的投标文件不得由同一单位或者同一人编制；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目政府采购活动（由供应商填写《供应商基本情况表》相关信息）；

6.本项目是（否）专门面向中小企业采购：否。

7. 本项目在实际服务过程中允许投标人将特种设备、精密设备、电梯维保工作分包，但须取得采购人书面同意。

（1）若不分包，投标人须具有相应的资质与能力，提供证书扫描件。

（2）若投标人选择分包的，分包承担主体不得再次分包：①须提供《分包意向协议》（格式自拟，须载明分包承担主体且承诺分包承担主体不得再次分包且明确分包比例，并加盖投标人与各分包承担主体的公章）；②分包承担主体须具有符合《中华人民共和国特种设备安全法》的电梯维修资质，提供证书扫描件。

注：（1）“信用中国”（www.creditchina.gov.cn，查询“信用服务”栏的“重大税收违法失信主体”“失信被执行人”或者下载信用信息报告），“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）中的“政府采购严重违法失信行为记录名单”，以及“深圳市政府采购监管网”（zfcg.sz.gov.cn）为供应商信用信息的查询渠道，相关信息以开标当日的查询结果为准；

（2）供应商投标（上传投标文件）必须先行办理注册手续，具体请按照本公告“六、其他补充事宜”相关内容指引办理。

四、评定标方式

综合评分法确定中标单位。

五、时间、地点安排（具体以实际发布招标公告为准）：

1、挂网公示及报名：2025年5月24日至2025年5月30日(工作时间)；

六、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

七、其他补充事项

1.投标人递交投标文件时提供的所有资料必须真实、有效，若发现有提供虚假资料投标的将取消其投标资格，并将上报相关部门根据国家相关规定予以处罚。

2.质疑受理及澄清、修改、答疑时间：

投标人认为本项目采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起 7 个工作日内，以书面形式（加盖公章）向我司提出质疑，质疑送至深圳市南山区科苑路16号东方科技大厦 201。针对同一采购程序环节的质疑须在法定质疑期内一次性提出。投标人如果对采购文件、采购过程、中标或者成交结果有疑问的，请在法定规定时间向我司书面提出。

注意：质疑与提疑问不同，如认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的请依法提起质疑，不要提疑问。

3.请各投标人法定代表人或其授权代表人（须携带身份证原件）在本项目要求递交投标文件的时间内，将投标文件递交至深圳市南山区科苑路 16 号东方科技大厦 201 室，逾期不予接收。

4.公示地址：中国招标投标公共服务平台（ www.cebpubservice.com ）、中招联合招标采购网（http://www.365trade.com.cn/），投标人有义务在招标活动期间浏览以上网站， 在以上网站公布的与本次招标项目有关的信息视为已送达各投标人。

1.采购人信息

名称：亚太卫星宽带通信（深圳）有限公司

地址：深圳市宝安区新安街道海旺社区宝兴路88号星通大厦4601

联系方式：0755-23508900；

2.采购代理机构信息

招标代理机构：中招国际招标有限公司

地址：深圳市南山区科苑路 16 号东方科技大厦 201

邮编：518057

联 系 人：史谞森、李小玲、罗翔

电话：0755-27909972 转 8002、13714017452

传真 ：/

电子邮件：shixusen@cntcitc.com.cn

网址：www.cntcitc.com.cn/

3.项目联系方式

项目联系人：史谞森、李小玲、罗翔

电话：0755-27909972 转 8002、13714017452

中招国际招标有限公司

2025 年 5月 23 日

附件：

特别告知

1 、招标文件获取步骤

1.1 首次注册供应商：登录“中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）”（以下简称“平台”），点击“供应商入口”进行免费注册。

1.2 已在平台注册过的潜在投标人，登录后点击“寻找招标项目”，进行项目名称查询，找到项目点击“我要参与” ，投标人选中需要投标的分包“加入购物车”。

1.3 在“我参与的项目”选择相应项目后的“购买招标文件”按钮，选择相应分包“去结算”并下单，招标文件每分包售价500元人民币（本项目仅支持【网上支付】方式。平台交易服务费由中招联合信息股份有限公司出具增值税电子普通发票。标书款、平台交易服务费一经收取不予退还。支付完成后，可直接下载招标文件。

2、CA证书（数字认证证书，用于电子投标文件加密及电子签章）办理：本项目不需要。

3、平台操作过程中如需帮助，可联系平台客服热线010-86397110获取支持。

4、潜在投标人/资格预审申请人请在标书发售截止时间前登录中招联合招标采购平台完成注册、标书购买操作，否则将无法保证获取电子版招标文件或资格预审文件。