南航物流股份有限公司华北区域营销中心大兴货站生活区域招租公告

南航物流股份有限公司华北区域营销中心大兴货站生活区域招租公告

一、项目概况

1.项目名称: 南航物流股份有限公司华北区域营销中心大兴货站招租项目

2.项目地址：河北省廊坊市广阳区白家务办事处卜营村机场大道

3.项目内容：出租河北省廊坊市广阳区白家务办事处卜营村机场大道大兴南航国内货站贴建楼四层，用途为生活用房。

4.租赁保证金：两个月租金总额，合同签订之时需缴纳，租赁期满无违约行为予以退还。

5.交易底价：租金不得低于88.7704元/㎡/月的含税价格。

6.出租面积：大兴南航国内货站贴建楼四层出租总面积约2111.2平方米。承租方可以现场踏勘选择其拟承租区域。

7.租赁期：可谈

8.信息公告时间：（以公告发出当日时间为准）

9.公告信息披露期：自公告发出之日起长期有效

10.项目联系人：贾真  13643772170

二、出租方及出租房屋情况

1.出租方名称：南方航空物流股份有限公司

2.出租房资产执管人：南方航空物流股份有限公司华北区域营销中心大兴货站

3.房屋权属：中国南方航空股份有限公司。该房屋由中国南方航空股份有限公司出资建设，截止公告发布日该房屋暂未完成土地使用权证及房屋所有权证的办理。

4.装修水平：室内为中等装修。

三、出租条件与承租方资格条件

1.征集承租方个数：多个

2.起租日：以合同约定日为准

3.租金调整方式：暂无

4.租金及押金支付要求：可谈

5.租赁方承担费用：水费、电费、物业费、取暖费。

6.承租方承担费用：网络通讯由承租方自行联系运营商办理并承担相关费用。

7.房屋使用用途要求：办公配套用房

8.是否允许装修改造：否

四、与出租相关的其他条件：

1.意向承租方递交本项目承租申请书（详见1）后，即表明已完全了解与认可出租房屋状态及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。

2.如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，意向承租方将会被出租人拉入企业限制合作名单，限制其与出租人的后续商务合作；（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。

3.承租方承租房屋的用途需符合最新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》的要求。

五、承租方资格条件：

  承租方需同时满足以下条件：1.意向承租方须为中华人民共和国境内注册并合法存续的法人企业或企业法人的分支机构（以营业执照为准）；2.正规年检企业无不良记录，以企业信用信息网为准；3.承租方在经营活动中无“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”。（注意：须提供国家企业信用信息公示系统中此项完整内容截图或报告），仅以国家企业信用信息公示系统显示信息为准进行形式审查并作为认定依据，其他网站或文件不作为认定依据；如因国家企业信用信息公示系统不具备上述数据的，则境外企业、港澳台地区企业及国内事业单位、政府机关单位无需提供。

六、披露信息

信息披露期：公告之日起长期有效

信息披露渠道：南航招标采购网

遴选方式：对于同一场地区域，信息披露期内如出现一名意向承租方的，由出租人与意向承租方协商确定是否成交。双方协商期间，如出现第二名意向承租方的，租金报价最高者为承租方。租金报价相同的，按照承租人企业规模确定承租人，企业规模指承租人的长期在职人员数量。

承租申请书的递交：意向承租方应在信息披露期内将《承租申请书》，企业营业执照复印件及相关资质证件复印件（加盖企业公章）密封后递交给出租方的项目联系人。