临沭县2024年老旧小区改造工程（七-九标段）招标公告

临沭县2024年老旧小区改造工程（七-九标段）招标公告

1. 招标条件

本招标项目临沭县2024年老旧小区改造工程（七-九标段），已经相关部门批准建设，招标人为临沭县住房保障中心，建设资金财政资金;出资比例 100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，择优选定施工单位。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设项目地点：临沭县城区。

2.2 规   模：临沭县2024年老旧小区改造工程项目，主要建设项目是农业局东家属院、木材小区（西区）、临沭县农机小区、临沭县委党校家属院、建筑公司家属院、公安局北家属院、五金公司家属院、饮食服务公司家属院、医药公司家属院、临沭县检察院家属院、富民D区、临沭县街道四小家属院等12个小区。主要的改造内容包括老旧小区内建筑立面、道路交通、管网系统、景观绿化、适老化设施、社区治理和服务体系等6大方面的“基础类、完善类和提升类”等三大类改造。具体详见工程量清单。

2.3 计划工期：150日历天。

2.4 招标范围：施工（具体依据施工图纸及工程量清单）。

2.5 本项目总投资：140.908302 万元。

2.6 工程质量要求达到合格标准。

2.7 标段划分：本项目共分三个标段。

七标段：街道四小家属院供排水、土建安装工程，五金公司家属院、富民D区、木材小区（西区）土建安装工程，预算资金：354295.50元；

八标段：医药公司家属院暖气改造、土建安装工程，建筑公司家属院、临沭县农机小区、县委党校家属院土建安装工程，预算资金：448123.05元；

九标段：街道四小家属院、饮食服务公司家属院供电改造工程，预算资金：606664.47元。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人具有独立的法人资格，七、八标段：投标人具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效的安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理。九标段：投标人具备建设行政主管部门颁发的电力工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效的安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力 。其中，投标人拟派项目经理须具备机电工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理。

3.2 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.3 投标单位须提供在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入严重失信主体名单；被列入失信被执行人名单的不得参加投标。

3.4 本项目不接收联合体报名。

3.5 本项目采用资格后审。

特别说明：本项目对投标人的资格审查采用资格后审，主要资格审查标准和内容见招标文件中的资格审查内容，成功下载招标文件不等于资格审查通过，只有资格审查合格的投标人才能参加进一步的评审。

4. 招标文件的获取

4.1 根据临沂市公共资源交易管理工作领导小组办公室《关于减免政府投资项目投标保证金的通知》（临公管办〔2023〕3 号）规定对依法必须进行招标的政府投资工程建设项目实施投标保证金减免政策，投标单位在参与投标时，按照招标文件约定提供信用承诺，免缴投标保证金，不需要提供保函等其他非现金交易担保。

4.2 获取招标文件时间：2025年11月12日至 2025 年 11月18日 17:30 时（北京时间，节假日不休），过时不予受理。

4.3 获取方式：投标人需在获取招标文件截止时间前通过临沂市公共资源交易网电子招投标交易平台企业诚信库认证、办理 CA 实名认证证书，登录临沂市公共资源交易网电子招投标交易平台，完成本项目网上投标信息填写并进行招标文件领取下载。

4.4 招标文件答疑时间：2025 年 11月 19日上午  10  时。

4.5 本项目实行网上招投标。在临沂市公共资源交易网（4.6 本项目兼投不兼中，潜在投标人可以参加多个标段的投标，但是，只能中得一个标段，按照开标顺序七标段、八标段、九标段依次确定中标人。