番禺区桥山村村镇工业集聚区更新改造试点项目(一期、二期、三期)施工监理-番禺区桥山村村镇工业集聚区更新改造试点项目（一期）_番禺区桥山村村镇工业集聚区更新改造试点项目(一期、二期、三期)施工监理招标公告-立方招采通

番禺区桥山村村镇工业集聚区更新改造试点项目(一期、二期、三期)施工监理招标公告【电子标】

投资项目代码	2501-440113-04-01-122263;2501-440113-04-01-903327;2501-440113-04-01-768738
投资项目名称	番禺区桥山村村镇工业集聚区更新改造试点项目（一期）;番禺区桥山村村镇工业集聚区更新改造试点项目（二期）;番禺区桥山村村镇工业集聚区更新改造试点项目（三期）
招标项目名称	番禺区桥山村村镇工业集聚区更新改造试点项目(一期、二期、三期)施工监理
标段（包）名称	番禺区桥山村村镇工业集聚区更新改造试点项目(一期、二期、三期)施工监理	公告性质	正常
资格审查方式	资格后审
招标项目实施（交货）地点	广州市番禺区石碁镇桥山村草岗工业集聚区
资金来源	国有或集体投资	资金来源构成	国有或集体投资100.00%
招标范围及规模	本项目采用EPCO的建设管理模式，项目规划总用地面积约111084平方米，建筑占地约80332平方米。计划分一、二、三期完成全部建设。项目（一期）规划总用地面积为36219.95㎡（约合54.3亩），总建筑面积108202.93㎡（含地上建筑面积105526.93㎡，地下2676㎡），地块规划15栋建筑物（含12栋厂房、1栋宿舍、1栋社区卫生服务中心、1栋商业）；项目（二期）规划总用地面积为25370.73㎡（约合38.06亩），总建筑面积78320.00㎡（含地上建筑面积76320㎡，地下2000㎡），地块规划5栋建筑物（含2栋多层厂房、3栋高层厂房）；项目（三期）规划总用地面积为18740.8㎡（约合28.11亩），总建筑面积58502.50㎡（含地上建筑面积57502.5㎡，地下1000㎡），地块规划6栋建筑物（含5栋厂房、1栋首末站）。本项目估算总投资：一期项目总投资估算为31803.52万元。其中：工程费用23765.49万元。二期项目总投资估算为22144.19万元。其中工程费为16801.03万元。三期项目总投资估算为16052.30万元。其中工程费为12180.25万元。注：具体数据以施工图纸和招标人委托等内容为准。
招标内容	监理范围：本工程的施工准备阶段、施工阶段及工程质量保修阶段的质量控制、进度控制、投资控制、安全生产监督管理、合同管理、信息管理及组织协调等监理工作。监理工作内容：具体详见招标文件第五章发包人要求及合同条款约定。
工期（交货期）	监理服务期：工程施工准备阶段的监理工期、施工阶段的监理工期、工程保修阶段和竣工结算期的监理工期之和。
最高投标限价（万元）	1021.998402
是否接受联合体投标	否
投标资格能力要求	投标人资质要求：3.1 投标人须具有承接本工程所需的以下资质：投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理专业甲级资质；香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对应的监理资质要求。注：(1)工程监理企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）执行。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。 (2)香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://***/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html%EF%BC%89%E7%A1%AE%E5%AE%9A%E3%80%82%3Cp%3E 3.2 总监理工程师：项目总监理工程师必须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司,并具备本科或以上学历。或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对总监理工程师要求的香港专业人士。并需提供近1个月（2025年12月）在本单位（不含子公司）购买的社保证明，社保证明需能反映参保人在相应单位（不含子公司）缴纳。注：香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。 3.3本次招标不接受联合体投标。项目负责人资格要求：总监理工程师：项目总监理工程师必须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司,并具备本科或以上学历。或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对总监理工程师要求的香港专业人士。并需提供近1个月（2025年12月）在本单位（不含子公司）购买的社保证明，社保证明需能反映参保人在相应单位（不含子公司）缴纳。注：香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。
	投标人业绩要求：本项目不作要求
	其他要求：
是否采用电子招标投标方式	是	获取资格预审/招标文件的方式	下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（https://***/%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E
获取资格预审/招标文件开始时间	2025年12月11日 22时0分	获取资格预审/招标文件截止时间	2026年1月4日 11时0分
递交资格预审/投标文件截止时间	2026年1月4日 11时0分	资格预审/投标文件递交方式	投标人通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台递交电子投标文件
开标时间	2026年1月4日 11时0分	开标地点	第1开标室(番禺交易部6F )
发布公告媒介	广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（https://***/%EF%BC%89%3C/td%3E%3Cp%3E
招标人	广州市番禺区石碁镇桥山村股份合作经济社	联系地址	广州市番禺区石碁镇桥山村村委
招标人联系人	曾先生	联系电话	020-34555693
招标代理机构	钺法咨询有限公司	联系地址	广州市海珠区新港东路90号
招标代理联系人	李工	联系电话	020-89119819
招标监督机构	广州市番禺区石碁镇桥山村股份合作经济社	联系电话	020-34555693
其他依法应当载明的内容
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