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重庆大学早期建筑--文字斋保护修缮项目
答疑补遗及最高限价通知书
各潜在投标人:
现将“重庆大学早期建筑--文字斋保护修缮项目 ”答疑补遗及最高限价通知书发布如下:
一、答疑部分
问1：1、招标文件中“1.4.1投标人资质条投标人资质条件、能力和信誉，5.项目经理资格要求5.1 投标人拟派的项目经理须是投标单位人员，应具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格并在投标单位注册。”
质疑如下：重庆大学早期建筑--文字斋保护修缮项目，系第八批全国重点文物保护单位，根据国家文物局关于公布《全国重点文物保护单位文物保护工程进度监管暂行规定》的决定文物保发[2020]12号和2024年3月重庆市文物局印发《重庆市文物保护工程管理办法（试行）》渝文物〔2024〕71号第二十一条 施工单位应明确工程的项目负责人。项目负责人负责现场组织管理、质量控制和施工安全，并对工程质量负直接责任。项目负责人应具备相应从业范围的文物保护工程责任工程师资格。根据国家文物局公布的《文物保护工程施工资质管理办法（试行）》文物保发〔2014〕13号，二、专业人员中第七条 文物保护工程施工专业人员是指经过文物保护工程施工的相关培训，并通过考核，取得相应类别和从业范围证书的专业人员。
以上文件都明确指出，项目负责人应是取得相应类别和从业范围证书的文物保护工程施工专业人员，且具备相应从业范围的文物保护工程责任工程师资格。招标文件中项目经理只要求二级建造师，违反了《全国重点文物保护单位文物保护工程进度监管暂行规定》的决定文物保发[2020]12号、《重庆市文物保护工程管理办法（试行）》渝文物〔2024〕71号第二十一条，文物保护工程施工资质管理办法（试行）》文物保发〔2014〕13号第七条规定，是否对个别单位有意向性？
答：本项目主要建设内容为屋盖系统保护修复、木柱及基础保护修复、砌体结构保护修复、建筑台明保护修复、装饰构件保护修复等、建筑“三防”工程、结构加固工程；装饰装修工程、水暖电设施设备安装工程、周边景观及室外管网工程等，项目经理资格要求具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，项目技术负责人要求具有文物保护工程责任工程师证书符合本项目实际特点。
问2：招标文件1.4.1投标人资质条投标人资质条件、能力和信誉，6.（3）要求人员养老保险证明，项目经理可以用本单位退休返聘人员吗？
答：按招标文件规定执行。
问3：根据国家文物局网站查询，重庆大学早期建筑文物所属类型为近现代重要史迹及代表性建筑，重庆大学早期建筑--文字斋保护修缮项目招标要求投标人具备的资质条件为文物行政主管部门颁发的有效的文物保护工程施工一级资质，未明确要求资质单位业务范围，请招标人进一步明确，本项目投标人所具备的文物保护工程施工一级资质是否限制业务范围。
答：不限制业务范围。
问4：请明确是否有业主代表 是否异地评标
答：评标委员会由招标人按法律法规及相关规定依法组建；异地评标按重庆市相关法规执行。
问5：工程保函业务广告:**。
答：此问题与本项目无关。
问6：请问招标人，现在合理低价实施以来，异常低价警戒线设置没有统一标准，合理低价还是最低价中标，并且取消了低价风险担保的要求，导致中标人违约成本较低。招标人拿什么来约束及保障低价中标的项目质量、工期等等一系列的要求。
是否可考虑采用其他方式，例如继续采用低价风险担保或采用差额担保（最高限价减去中标价减履约担保金额）的方式提高项目实施主体的违约成本，以约束合理低价中标的项目从而保证项目能按时、按质、按量的完成。
答：本项目不采用其他方式，按招标文件要求执行。
二、补遗及最高限价部分
1、本项目投标总报价最高限价为：¥ 6511025.18元（人民币大写：陆佰伍拾壹万壹仟零贰拾伍元壹角捌分），其中含安全文明施工费暂定金额为：¥ 200672.47元（人民币大写：贰拾万零陆佰柒拾贰元肆角柒分），投标人的投标总报价不得超过投标总报价最高限价，安全文明施工费暂定金额或工程量清单报价中安全文明施工费的汇总金额须按照招标人给出的暂定金额填报，否则由评标委员会作否决投标处理。
2、本项目全部清单综合单价最高限价详见本次发布的通知书相关附件，投标人的清单综合单价报价不得高于招标人发布的对应清单综合单价最高限价，否则由评标委员会作否决投标处理。
3、本工程所需的主要材料须采用拟推荐品牌（厂家或供应商）的产品或采用与之相当及以上的品牌（厂家或供应商）的产品。主要材料推荐品牌表详见附件。
注：若已发出招标文件与本通知书内容不一致的，以本通知书内容为准。
招 标 人：重庆大学
招标代理机构：永明项目管理有限公司
2025年11月27日
[50000120251120001100101].CQCF
工程量清单.pdf
附件：重庆大学早期建筑--文字斋保护修缮项目材料推荐品牌表.xlsx
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