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青矩工程顾问有限公司受郑州国鑫企业发展有限公司的委托，就商都河洛阜园项目商铺招商代理进行竞争谈判采购，现欢迎符合相关条件的供应商参加谈判。
一、项目名称：商都河洛阜园项目商铺招商代理
二、采购人：郑州国鑫企业发展有限公司
三、项目简要说明
3.1 项目概况：商都河洛阜园商铺总建筑面积5379㎡，本次招商商铺34间，建筑面积3963㎡，分布于6#底商和S1、S2、S3三个独栋商业，具体招商任务详见谈判文件招商代理服务要求部分。
3.2采购内容：在合同约定期间，采购人就该项目委托成交供应商担任采购人的招商代理工作，包含但不限于（1）组建项目工作团队，在成交供应商网络资源平台基础之上，结合项目具体需求实施针对性招商；（2）成交供应商根据项目进度, 派驻人员到现场主导处理该项目的租赁工作，包括但不限于客户开发、客户洽谈、定价、客户管理等；（3）以该项目定位为基础，成交供应商将对商户进行针对性的评估与选择，并参照规划及商户特质对其进行区位安排；（4）结合不同性质租户的开店及租约特征，成交供应商将针对性实施招商谈判工作，并跟进租赁合同签署全过程；（5）在签约后协助催收租费、押金等及协助处理客户的入住手续；（6）依据市场变化对该项目做出及时应对及调整策略。
3.3项目地址：郑州市巩义市洛神路5号。
3.4 项目预算：24万元。
3.5 资金来源：自筹资金。
3.6 服务期限：本合同项下约定的委托事项服务期限自双方签订生效之日起至 2026年6月30日止。
3.7 质量要求：满足采购人要求。
3.8 标段划分：共一个标段。
四、供应商资格要求
4.1资格要求：须具有独立法人资格并在人员、资金等方面具有相应的能力。
4.2供应商自2020年1月1日以来（时间以合同签订的时间为准）具有类似项目业绩（提供合同协议书）。
4.3信誉要求：
对列入失信被执行人记录名单的供应商，拒绝参与本项目谈判活动。查询渠道：通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）“信息公示”-“失信被执行人查询”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询供应商、法定代表人，提供查询网页。
4.4其他要求：
（1）供应商提供2022年1月1日以来无行贿犯罪承诺书，内容应包含供应商、法定代表人（供应商承诺）。
（2）财务状况良好，未处于财产被接管、冻结和破产的状态（供应商承诺）。
（3）供应商未处于被责令停业、谈判资格被取消的状态；企业没有因骗取中标或者严重违约等问题被有关部门暂停谈判资格并在暂停期内（供应商承诺）。
（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的谈判（供应商承诺）。
4.5本项目不接受联合体参与谈判。
五、谈判文件的获取
5.1获取时间：2025年7月25日至2025年7月30日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00。
5.2获取方式：现场领取
（1）登录中招联合招标采购平台（http://www.365trade.com.cn），已在该平台注册过的可直接登录，未注册的请先注册（平台注册免费,注册成功后可以及时参与平台发布的所有项目）。
（2）登录后查找并参与本项目，按提示完成购标申请,并点击“去结算”进入“我的购物车”界面，勾选本项目。
（3）勾选项目后，选择“现金”，点击“立即结算”后，在规定的时间内持授权委托书原件到青矩工程顾问有限公司（郑州市中原区华山路220号芝麻街公园里D区16栋）购买，现金支付谈判文件费300元，售后不退。
（注：未在谈判文件获取截止时间前支付费用的，无法获得谈判文件，且不具备参与本项目谈判的资格。关于平台注册、登录、购标等相关业务的咨询，请直接拨打中招联合招标采购平台咨询电话：010-86397110；咨询内容涉及应保密的项目信息的，平台不得泄露）。
六、响应文件的递交
6.1响应文件递交截止时间：2025年7月31日15时00分（北京时间）；
6.2响应文件递交地点：郑州市中原区华山路220号芝麻街公园里D区16栋三楼；
6.3逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
七、发布公告的媒介
本次谈判公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《河南招标采购综合网》《郑州城市发展集团有限公司》上发布。
八、联系事项
采购人：郑州国鑫企业发展有限公司
地址：郑州市郑东新区九如路龙湖壹号院3号楼B座
联系人：饶先生 杨女士
联系电话：0371-55550273
采购代理机构：青矩工程顾问有限公司
地址：郑州市中原区华山路220号芝麻街公园里D区16栋
联系人：张先生、陶女士
电话：13526761953
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