当前位置：
全市统一项目编号
S110000D033010009618
项目编码
2025-TZ/04-0190
挂牌金额
1000000
挂牌日期
2025-12-12
截止日期
2025-12-25
基本信息
| 项目编码： | 2025-TZ/04-0190 | 标的名称： | 北京市通州区张家湾镇张湾村西区停车场出租 |
| 细分类别： | 场院 | 坐落（地址）： | 张湾村太玉园西区及底商、叠拼、别墅约3600个车位(不含新华幼儿园旁夜市及摊位) |
| 不动产权证证号： | 占地面积（平方米）： | 12000 | |
| 房屋使用现状： | 使用中 | 房屋用途： | |
| 附属设施： | 无 | ||
权属信息
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | 影响标的的交易的其他情形： |
拟出让信息
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 1年 | |
| 拟出让用途： | 停车场 | ||
评估情况
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共资源平台）： | 2025-12-12 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2025-12-25 | 挂牌总金额（元）： | 1000000 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台 | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 1000000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
交易条件
| 公告价格(元）： | 1000000 | 合同价款支付方式： | 一次性支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 太玉园西区及底商、叠拼、别墅约3600个车位(不含新华幼儿园旁夜市及摊位)，租期1年，年付，具体以合同签订为准，如受让方非原承租方，村委会将在30日内清退后妥善交付受让方。 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 受让方需为本村村民 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | （一）项目规划性质：二调：城镇住宅用地+其他商服用地+机关团体用地；三调：建设用地；2020年-2023年：城镇住宅用地+机关团体新闻出版用地+商业服务业设施用地；分区规划：二类居住用地+待深入研究用地+机构养老设施用地+托幼用地。 （二）收费标准： 1、外区车辆进入本小区内，30分钟内（含）免费，1小时（含）收费2元，按半小时计费。 2、外区车辆进入西区底商，30（含）分钟内免费30分钟至1小时（含）收费4元。超过1小时按每小时4元收费。具体收费标准以现场公示为准。 3、小区外来户停车费每辆车每年800元，别墅区每辆车每年1800元，底商每辆车每年1200元。 4、车牌可以免费更换一次，第二次起每次收费200元。 5、叠拼别墅区(车库)车位费减半。 6、中途办理车证者（1----4个月按每月150元计费，超过4个月的按年计费。） 7、以上做出相应收费公示牌。 （三）免费标准： 1、张湾村村民车辆免费，以甲方最新核定并书面提供给乙方的《张湾村村民福利享受人员名录》为准。 2、儿女户口已迁出张湾村，但父母健在，此儿女车辆免费。 3、原张湾村村民，因历史原因户口已迁出，但目前仍在太玉园西区常住，并能提供本人名下的有效房产证明的，其名下登记的一辆车辆可享受免费停放。” 4、本村村民无车指标，但租用别人车辆，有租赁协议且本人转账给当事人记录并附加当事人身份证复印件。 5、本村村民的配偶、子女、父母名下登记的车辆，且该村民及其家庭成员在太玉园西区常住的，可为一辆车辆申请免费停放。申请时需提供结婚证、户口本等亲属关系证明以及常住证明（如房产证、租房合同等）。 以上各类情形的免费资格，均需由车辆使用人向甲方提出书面申请，经甲方审核通过并制作《免费车辆备案表》书面通知乙方后，方可生效。乙方不得仅凭申请人单方提供的材料直接予以免费。 6、本村村民所开的出租车辆，必须有营运证明及复印件。 7、本村村民开自己公司车的，要有本公司的雇佣证明或劳动合同。 8、符合以下情形之一的车辆可享受免费： （1）西区底商产权人本人名下且由其本人实际使用的一辆车辆，需提供房产证复印件； （2）长期租赁西区底商并实际经营的承租人本人名下的一辆车辆，需提供租期不少于一年的租赁合同及租金支付凭证。西区底商有房产证，且自己亲自使用自己名下的车辆，及本村村民长期租用西区底商的车辆免费。 9、西区本村村民名下有别墅且为本人实际居住的，车辆免费。 （四）承租方需自行现场踏勘，了解项目实际情况，一旦递交受让申请即表面认可项目的所有瑕疵，自愿承担所有风险。 | ||
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