(网)深圳万象天地局部改造项目零星土建机电LDI施工图设计-立方招采通

招标公告

招标公告（Z）CZBGG2025060002号

根据项目进度，深圳万象天地改造-深圳万象天地-第2次改造-诚品生活已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格后审方式。

一、项目基本情况

招标人：华润置地（深圳）有限公司

建设地点：广东省深圳市

项目规模：深圳华润万象天地位于深圳市南山区，是深圳人文综合体华润城的商业中心，也是华润置地三大商业产品线之外的首个创新产品。万象天地力求突破传统商业中心封闭式的空间体验，以“街区+mall”的独特空间规划，打破传统购物中心大盒子形态，带来 10 座全新独栋旗舰店，为深圳消费者构建了独特消费和生活方式体验，成为高人气、高流量的城市潮流地标。项目所在地北至科发路、西至铜鼓路、南至深南大道、东至沙河西路。项目集商业、办公、公寓、配套等多种功能业态为一体的“都市综合体”，于2017年竣工开业，总建筑面积79.8万㎡，计容建筑约52.88万㎡，商业面积约21.8万㎡。

项目资金来源：自筹

招标编号：CGFA2025052600087001001

项目名称：深圳万象天地改造-深圳万象天地-第2次改造-诚品生活

标段名称：深圳万象天地局部改造项目零星土建机电LDI施工图设计

招标内容和范围：此次招标范围为深圳万象天地局部改造概念至扩初设计阶段的配合、施工图设计工作，包括华润城华润置地大厦（一期）T6塔楼一至三层、高街街区改造范围、室内四至六层影院范围，以及预留未来2年内可能商业新增的改造范围。设计范围共计30000㎡。

交货期/工期：2025年6月~2027年12月

注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。

二、申请人资格能力要求

资格审查项	资格审查标准
资质条件	且具有以下资质之一：（一）具有工程设计综合资质甲级；（二）具有工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；（三）工程设计建筑行业甲级资质。
业绩要求	2020年1月至今，商业建筑面积≥10万平米，商业改造类项目土建机电施工图设计经验≥1项 2020年1月至今，总建筑面积≥20万平米，商业综合体项目土建机电施工图设计经验≥5项两项要求均需满足。
项目经理资格	无。
联合体投标	不允许。
信誉要求	投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人。
团队面试考察	对拟派设计团队成员进行面试考察，面试得分≥60分。

三、资格审查方法

本次资格审查采用合格制。

四、招标文件的获取

（一）获取时间

2025年06月03日至 2025年06月09日

（二）招标文件获取方式

在华润集团守正电子招标平台(https://www.szecp.com.cn)在线下载，不接受来人现场领取。

五、截标/开标时间、地点

截标/开标时间：2025年06月24日（北京时间，若有变化另行通知）

解密时长：4 小时

截标/开标地点：网上开标大厅/网上开标大厅(若有变化另行通知)

投标文件递交方式：华润集团守正电子招标平台(https://www.szecp.com.cn)→投标人登录→招标业务管理→投标→上传投标文件上传菜单上传投标文件。详见网站帮助中心下的平台手册。

六、投标人提问截止时间

投标人提问截止时间：2025年06月11日 9:00

七、招标人联系方式

招标人：华润置地（深圳）有限公司

地址：深圳市南山区粤海街道大冲一路华润置地大厦E座44楼

联系人：余洋

电话：18926430877

八、其他事项

1.本公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、华润集团守正电子招标平台(https://www.szecp.com.cn)上公开发布。

2.本项目采用电子招标投标方式进行，申请人需采用华润集团守正电子招标平台投标文件制作专用软件制作电子资格预审申请文件，下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://www.szecp.com.cn)→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://www.szecp.com.cn)→帮助中心→平台手册。若有问题，请咨询技术支持电话：0755-36994788转2。

3.申请人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润集团守正电子招标平台（https://www.szecp.com.cn）进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的平台手册。

4.招标文件、答疑澄清文件等一经在华润集团守正电子招标平台发布，视为已发放给所有申请人（发布时间即为发出时间）。申请人应随时关注华润集团守正电子招标平台发布的招标文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录华润集团守正电子招标平台下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由申请人自行承担。

5.未在招标公告指定媒介/网站/平台上获取招标文件的申请人，其投标文件将被拒收。

6.投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，其投标将被否决，并列入华润置地供方黑名单，自名单生效日起规定时间内在华润置地相应品类范围的项目采购中禁止邀请、中标或者成交。如果导致招标人损失的，将保留法律追索等权利。