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公告基本信息
| 项目编号 | JC722509249 | 项目名称 | 深圳市福星股份合作公司福海工业园A区B5栋厂房物业招租 |
| 起始日期 | 2025年11月25日 00时00分00秒 | 结束日期 | 2025年12月01日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 广东省深圳市宝安区福海工业园A区B5栋厂房 |
| 面积/数量 | 15000.00平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 厂房类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 6年(初定自2026年01月01日起至2031年12月31日止) | 响应有效期 | 90个自然日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 免租期 | 无 | 租金是否含税 | 是 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后10个工作日 | 招租底价 | 26.5元/平方米/月（含税、不含管理费） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金的递增 | 每三年在上一年的基础上递增8% | 租金支付方式 | 月付 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 资产用途限定 | 厂房(契合政府产业导向政策、规划建设产业高科技园) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 履约条件 | 1、按时交纳租金、保证金等各项费用； 2、负责物业使用期间的消防安全； 3、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、二次消防、经营等证照和批文； 4、经营用途为符合政府政策导向的产业，不能从事违法经营活动； 5、承租方应对上述物业现状、性质及当地政策充分知情并无任何异议； 6、确认最终承租方后的十个工作日内签订租赁合同，如最终承租方不按约定时间签订合同，则视为最终承租方自愿放弃本次招租，交易保证金归我司所有； 7、确认最终承租方后，出租方收到交易机构转入的交易保证金转为租赁保证金后，五个工作日内双方签订租赁合同。租赁保证金在合同期满后不计利息返还给承租方，如承租方在合同期间单方面终止合同或出现违约行为，则租赁保证金无偿归甲方所有； 8、原则上不得分租、转租，但若承租方因客观原因，出现无法全部使用物业的情况，经报我司书面同意、符合安全生产要求并按照《宝安区股份合作公司物业出租管理办法》、《关于进一步规范宝安区股份合作公司集体物业转租行为的通知》的有关要求后方可分租、转租； 9、物业交付：初定2026年01月01日，现状交付，具体时间以出租方书面通知时间为准，如承租方未能在出租方通知的日期办理移交手续的，则出租方通知之日即视为租赁期限起算之日。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 其他补充说明 | 一、物业概况： 1、该物业位于深圳市宝安区福永街道福海工业园A区内，租赁面积为15000平方米，共8层（以出租方实际测量为准）。租赁用途为契合政府产业导向政策、规划建设产业高科技园等； 2、福永街道福海工业园A区B5栋为出租方自行集资兴建的物业，目前尚未取得相关产权证书，有《深圳市农村城市化历史遗留违法建筑普查申报收件回执》，出租方提供相关的权属说明。承租方应对上述物业现状、性质及当地政策充分知情并无任何异议； 3、该物业有《建设工程竣工验收消防备案受理凭证》、《建设工程竣工验收消防备案表》。 二、投标及开标 （一）本项目实行网上投标，采用电子投标文件。 （二）登录/注册：首次登录的投标人须提前注册，有关要求可在登录界面点击【用户帮助】下载【统一用户中心用户注册（登录）手册】，投标人登录阳光租赁系统（https://***/ggzy/center/ （三）电子交易文件获取方式：“阳光租赁平台”是投标人获取电子交易文件的唯一合法渠道。 （四）“响应文件编制工具”及“CA平台”获取方式：在阳光租赁平台-服务指南-资料下载（https://***/page/guide/guide.html%EF%BC%89%E3%80%82%3Cp%3E （五）电子投标操作流程，电子投标文件编制以及系统具体操作流程详见交易文件规定，以及阳光租赁平台-用户操作手册（下载网址：https://***/page/guide/guide.html%EF%BC%89%E3%80%82%3C/td%3E%3C/tr%3E%3C/table%3E%3C/div%3E%3Cdiv%3E%3Cp style="color: #333;">租赁费用相关信息
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项目日程
报名须知
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