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商丘市梁园区长征街道办事处新街坊小区等5个老旧小区改造（财政奖补资金）项目竞争性磋商公告
河南恒铭工程管理有限公司受商丘市梁园区长征街道办事处的委托，就商丘市梁园区长征街道办事处新街坊小区等5个老旧小区改造（财政奖补资金）项目进行竞争性磋商，欢迎符合相关条件的潜在供应商参与本次磋商。
一、项目名称概况
1.项目编号：商政采〔2025〕629号；采购编号：商梁财采磋-2025-81
2.采购名称：商丘市梁园区长征街道办事处新街坊小区等5个老旧小区改造（财政奖补资金）项目；
3.采购方式：竞争性磋商；
4.预算金额：3296467.33元
最高限价：3296467.33元
序号 | 包号 | 包名称 | 包预算（元） | 包最高限价（元） |
1 | 1 | 商丘市梁园区长征街道办事处新街坊小区等5个老旧小区改造（财政奖补资金）项目第一标段（包） | 859434.6 | 859434.6 |
2 | 2 | 商丘市梁园区长征街道办事处新街坊小区等5个老旧小区改造（财政奖补资金）项目第二标段（包） | 591261.98 | 591261.98 |
3 | 3 | 商丘市梁园区长征街道办事处新街坊小区等5个老旧小区改造（财政奖补资金）项目第三标段（包） | 1563851.46 | 1563851.46 |
4 | 4 | 商丘市梁园区长征街道办事处新街坊小区等5个老旧小区改造（财政奖补资金）项目第四标段（包） | 281919.29 | 281919.29 |
5.采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
5.1采购范围：磋商文件、图纸及工程量清单内所有范围（有特殊说明的，按说明执行）
5.2资金来源：财政资金，已落实
5.3建设地点：采购人指定地点
5.4计划工期：90日历天
5.5质量标准：符合国家、省、市现行规范和标准，达到合格标准。
6.标段划分：本项目共划分为 4 个标段
第一标段：新街坊小区；第二标段：泰和家园；第三标段：长征佳苑；第四标段: 农百一号院，药检所家属院。
7.合同履行期限：90日历天
8.本项目是否接受联合体磋商：否。
9.是否接受进口产品：否。
10.是否专门面向中小企业：是。
二、供应商资质要求
2.1供应商须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；
2.1.1具有独立承担民事责任的能力；（提供有效的营业执照）
2.1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供 2022 年以来任意一年度审计合格完整的财务审计报告或者基本开户银行出具的资信证明，成立不足一年的新公司须提供最新一季度的财务报表）
2.1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供承诺书并盖单位章，格式自拟）
2.1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供开标前六个月内任意一个月的纳税 证明材料和缴纳社保证明材料）
2.1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（可提供承诺书并盖章，格式自拟）
2.2信用要求：根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)和豫财购【2016】15号的规定，被“信用中国”网站列为失信被执行人、重大税收违法失信主体的（失信被执行人查询路径为信用中国首页→专项查询→失信被执行人→跳转至中国执行信息公开网→输入查询信息；重大税收违法失信主体查询路径为信用中国首页→专项查询→重大税收违法失信主体→输入查询信息），被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。
2.3本项目特定资格要求
2.3.1供应商资质要求：供应商须具有建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级或以上资质，具有行政主管部门颁发的安全生产许可证书；
2.3.2人员要求：拟派项目经理具有建筑工程专业二级或以上注册建造师资格和安全生产考核合格证（B 证），且不得在其他在建项目中担任项目经理（企业出具承诺书），项目经理须与单位签订劳动合同并提供本单位开标前6个月内任意1个月的养老保险证明（以劳动和社会保障部门出具的书面证明或查询清单为准）；
2.4本项目落实的政府采购政策：本项目专门面向中小企业采购，非中小微型企业不可参与本次磋商，监狱、残疾人福利性视同小、微型企业；
2.5本次磋商不接受联合体响应；
2.6单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下 的政府采购活动；
注：本次采购采用资格后审。
三、获取竞争性磋商文件：
3.1 凡有意参加投标者，请使用企业数字证书（key）登录
全国公共资源交易公共服务平台（河南省·商丘市）（https://***/）点击公告中的我要投标或者登陆后选择项目按照页面提示进行下载招标文件。
3.2招标文件下载时间：开始时间默认为公告发布时间，结束时间默认为开标时间。
特别提醒：未在商丘市公共资源交易中心办理数字证书的投标人请在商丘市公共资源交易中心登记入库办理数字证书，投标人工具箱使用2025-8-18（V6.9.0)版本。
四、响应文件递交的截止时间及地点：
4.1响应文件递交的截止时间：2025年10月14日上午9时00分（北京时间）。
4.2地点：全国公共资源交易公共服务平台（河南省·商丘市）（https://***/）网上递交。
五、开标时间及地点
5.1 时间：2025年10月14日9时00分（北京时间）；
5.2 地点：商丘市公共资源交易中心二楼第十四开标席位。
六、发布公告的媒介
本次磋商公告在《商丘市公共资源交易公共服务平台》、《河南省政府采购网》、《商丘市政府采购网》、《中国招标投标公共服务平台》上发布，其它网站转载概不承担责任。
七、其他补充事宜
1 响应文件解密开始时间：2025年10月14日09 时00分（北京时间）；
2 响应文件解密截止时间：2025 年10月14日10时00分（北京时间）；
3 在规定的时间内未完成解密的响应文件视为无效。
4 本次采购项目采用远程不见面开标方式，请各供应商在采购文件确定的时间内，登录远程开标大厅网址，在线准时参加开标活动并在规定时间内进行签到、响应文件解密、答疑澄清（如有）等活动，具体流程见“投标人须知-开标及评标 ”。
5 如有系统操作疑问可在商丘市公共资源交易公共服务平台“办事指南-系统操 作指南 ”下载《商丘市公共资源交易平台操作指南》最新版本查看或关注中心网站首页通知公告中对各功能启用的通知。
6 各潜在投标人对本项目有异议的，应当在法定期限内以书面形式由法定代表人 或授权委托代表签字并加公章向招标人、招标代理机构提出，线上异议操作流程请参考 2021年 6 月 16 日发布的通知公告《关于开通项目在线质疑/异议或投诉处理功能的 通知》。
提醒：供应商应根据交易中心发布的《商丘市公共资源交易平台操作指南》最新 版本，按照采购文件要求，将本单位相关资料上传至市场主体库相应位置，为确保材料上传成功并方便评标评审专家查找核对，供应商应在开标前完成资料上传并在响应 文件中列明资料上传位置。市场主体诚信库中市场主体信息以评标评审专家核对时为准，核对后主体库信息发生的任何变更均不再作为评标依据。没有上传的视同没有提供相应评审资料，不再要求供应商现场提交原件
八、联系方式
1.采购人：商丘市梁园区长征街道办事处
地址：商丘市梁园区新建南路 35 号
联系人：邢先生
联系电话：0370-2559933
2.采购代理机构：河南恒铭工程管理有限公司
地址：河南省商丘市示范区南湖公馆6号楼1单元201室
联 系 人：陈先生
联系电话：15993953573
3.监督单位：商丘市梁园区财政局（政府采购管理办公室）
联 系 人：李先生
联系电话：0370-2625366
地址：梁园区平原路与八一路交叉口东北角中原银行二楼政府采购管理办公室
2025年9月25日
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