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一、招标条件
中审润奥项目管理有限公司受洛阳钰胜建设开发有限公司的委托，就红山街道办事处张岭社区保障房项目进行资格预审，特邀请有意参加的潜在申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。现将有关招标事项公告如下：
二、项目概况与招标范围
1、项目名称：红山街道办事处张岭社区保障房项目；
项目代码：2505-410303-04-01-356249；
2、招标编号：西建招标-2025-12
3、建设地点：洛阳市西工区北环路以北，小浪底专用线以西；
4、招标控制价及资金来源：91769498.99元，自筹资金；
5、项目概况：本项目为红山街道办事处张岭社区保障房项目，位于洛阳市西工区北环路以北，小浪底专用线以西，建设用地约33.3亩，总建筑面积约65000平方米。项目于2012年10月开建，2013年12月主体封顶，因各种原因项目2016年8月停工，目前已施工完成1#、2#、7#主体及部分砌筑、抹灰等工程，拟完成1#、2#、7#楼后续施工，同时完成项目配套设施建设，直至具备验收备案条件。
6、招标范围：本项目招标文件（含资格预审文件）、工程量清单、施工图纸及答疑（若有）范围内的全部内容；
7、工期：540日历天；
8、质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求（合格）；
9、安全目标：杜绝重伤、死亡事故；
10、文明工地目标：市级文明工地标准；
11、扬尘治理目标：做到“七个100%，八个必须”，严格按照国家、省、市扬尘污染防治标准及各项扬尘管控指令，做到达标生产。
12、标段划分：本项目共划分为1个标段。
三、申请人资格要求
3.1申请人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照。（申请文件中附以上证件的原件扫描件，并加盖企业电子章）
3.2申请人须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。（申请文件中附以上证件的原件扫描件，并加盖企业电子章）
3.3 申请人自2021年01月01日（以合同签订时间为准）以来承担过单项合同金额6000万元及以上的类似工程（居住建筑工程）业绩。（在申请文件中附施工合同原件扫描件、中标通知书原件扫描件以及全国建筑市场监管服务平台中建设项目查询数据等级C级及以上的项目信息并附可查询的网址链接，并加盖申请人单位公章）
3.4申请人拟派项目经理须具有建筑工程专业一级注册建造师资格、有效的安全生产考核合格证书，且提供项目经理在本项目中标后无其他在岗项目的承诺；拟派施工现场专职安全生产管理人员3人（人数应符合住房和城乡建设部相关规定要求），均须具有有效的安全生产考核合格证书（C证）（申请文件中项目经理附职业资格证书、注册建造师证、有效的安全生产考核合格证书原件扫描件及项目经理无在岗项目承诺，专职安全员须附有效的安全生产考核合格证书原件扫描件，并加盖企业电子章）
3.5根据《河南省全面推行证明事项告知承诺制工作实施方案》（豫政办〔2021〕2号）文件，申请人须按照规定提供“信用承诺函”，招标人有权在签订合同前要求中标人提供相关证明材料以核实中标单位承诺事项的真实性，申请时不再需要提供以下证明材料：
（1）符合国家相关规定的财务状况报告；
（2）依法缴纳税收的证明材料；
（3）依法缴纳社会保障资金的证明材料；
（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
（5）参加招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料；
（6）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的证明材料。
注：申请人须按照规定提供承诺函且招标人有权在签订合同前要求中标人提供相关证明材料以核实承诺事项的真实性。
3.6本次招标接受联合体参加资格预审。
（1）以联合体参加的，应提交联合体协议书；联合体所有成员（含牵头方）数量不得超过2家，均须满足上述 3.1、3.2条款申请人资质要求；项目经理、技术负责人及施工现场其他关键岗位人员由联合体自行拟派；联合体各方的企业业绩、企业奖项、企业信用可以共享。
（2）在投标（含申请资格预审）时提交联合体协议并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦中标联合体各方将向招标人承担连带责任。
（3）获取招标文件（含资格预审文件），应以联合体牵头人的名义获取，并以联合体牵头人的名义递交投标文件（含申请文件），并负责处理联合体投标（含资格预审）过程中相关事宜。
（4）联合体各方不得再单独参加或与其他投标人（申请人）另外组成联合体参加本项目的投标（含资格预审）； 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位可以组成联合体参加本项目投标（含资格预审），但不得同时单独参加本项目的投标（含资格预审），也不得分别与其他投标人（申请人）组成联合体同时参加本项目投标（含资格预审），否则相关投标（含资格预审）均无效。
（5）本项目要求申请人资质等级最低为具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级资质，由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位认定资质等级；通过资格审查的联合体，不得再变更其组织形式及成员组成。
四、资格预审方法
本次资格预审采用有限数量制。当本项目通过详细审查的申请人多于7家时，通过资格预审的申请人限定为7家。当通过详细审查的申请人不少于3个且没有超过7家时，通过详细审查的申请人全部通过资格预审，不再进行打分。
五、申请人报名：
1、本次资格预审文件在网上获取，请登录洛阳市公共资源交易中心网站（lyggzyjy.ly.gov.cn），点击“http://***/tpbidder%E2%80%9D%E8%BF%9B%E5%85%A5%E2%80%9C%E6%B4%9B%E9%98%B3%E5%B8%82%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8B%9B%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E2%80%9D%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%94%A8%E6%88%B7%E6%B3%A8%E5%86%8C%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E5%8A%9E%E7%90%86CA%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%E3%80%82%E8%AF%A6%E8%A7%81%E6%B4%9B%E9%98%B3%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E7%BD%91%E7%AB%99%E2%80%94%E5%8A%9E%E4%BA%8B%E6%8C%87%E5%8D%97%E2%80%94%E5%8A%9E%E4%BA%8B%E6%B5%81%E7%A8%8B%E2%80%94%E6%96%B0%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E4%BD%BF%E7%94%A8%E6%89%8B%E5%86%8C%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E2%E3%80%81%E5%8A%9E%E7%90%86%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%E5%90%8E%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E4%BA%8E2025%E5%B9%B412%E6%9C%8829%E6%97%A5%E8%87%B32026%E5%B9%B41%E6%9C%885%E6%97%A524:00%EF%BC%8C%E7%99%BB%E5%BD%95%E6%B4%9B%E9%98%B3%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%BD%91%E7%AB%99%EF%BC%8C%E7%82%B9%E5%87%BB%E2%80%9C%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%99%BB%E5%BD%95%E2%80%9D%EF%BC%8C%E9%80%89%E6%8B%A9%E2%80%9C%E8%AF%81%E4%B9%A6Key%E2%80%9D%E6%96%B9%E5%BC%8F%E7%99%BB%E5%BD%95%EF%BC%8C%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%BC%B4%E8%B4%B9%EF%BC%88%E5%85%8D%E8%B4%B9%E7%9A%84%E9%99%A4%E5%A4%96%EF%BC%89%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E8%B5%84%E6%A0%BC%E9%A2%84%E5%AE%A1%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%E7%94%B3%E8%AF%B7%E8%B5%84%E6%A0%BC%E9%A2%84%E5%AE%A1%E7%9A%84%EF%BC%8C%E7%94%B1%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%E7%89%B5%E5%A4%B4%E4%BA%BA%E5%AE%8C%E6%88%90%E8%B5%84%E6%A0%BC%E9%A2%84%E5%AE%A1%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E3%E3%80%81%E8%B5%84%E6%A0%BC%E9%A2%84%E5%AE%A1%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%AF%8F%E5%A5%97%E5%94%AE%E4%BB%B70%E5%85%83%EF%BC%8C%E5%94%AE%E5%90%8E%E4%B8%8D%E9%80%80%E3%80%82%E8%8E%B7%E5%8F%96%E8%B5%84%E6%A0%BC%E9%A2%84%E5%AE%A1%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%90%8E%EF%BC%8C%E7%94%B3%E8%AF%B7%E4%BA%BA%E8%AF%B7%E5%88%B0%E6%B4%9B%E9%98%B3%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E7%BD%91%E7%AB%99%E2%80%94%E5%8A%9E%E4%BA%8B%E6%8C%87%E5%8D%97%E2%80%94%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E4%B8%AD%E5%BF%83%E6%A0%8F%E7%9B%AE%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E5%B9%B6%E5%AE%89%E8%A3%85%E6%9C%80%E6%96%B0%E7%89%88%E6%9C%AC%E7%94%B3%E8%AF%B7%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%88%B6%E4%BD%9C%E5%B7%A5%E5%85%B7%EF%BC%8C%E6%9F%A5%E7%9C%8B%E8%B5%84%E6%A0%BC%E9%A2%84%E5%AE%A1%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%92%8C%E5%88%B6%E4%BD%9C%E7%94%B5%E5%AD%90%E8%B5%84%E6%A0%BC%E9%A2%84%E5%AE%A1%E7%94%B3%E8%AF%B7%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E%E5%85%AD%E3%80%81%E8%B5%84%E6%A0%BC%E9%A2%84%E5%AE%A1%E7%94%B3%E8%AF%B7%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E1%E3%80%81%E8%B5%84%E6%A0%BC%E9%A2%84%E5%AE%A1%E7%94%B3%E8%AF%B7%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%E7%9A%84%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%88%E8%B5%84%E6%A0%BC%E9%A2%84%E5%AE%A1%E7%94%B3%E8%AF%B7%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%89%E4%B8%BA2026%E5%B9%B41%E6%9C%8813%E6%97%A509%E6%97%B605%E5%88%86 (北京时间)。
2、资格预审申请文件接收地点为洛阳市公共资源交易中心开标二室。
3、申请人应在资格预审申请文件递交截止时间前，通过互联网使用CA 数字证书登录洛阳市公共资源交易中心网站，将加密的资格预审申请文件上传至“洛阳市电子招投标交易平台”指定位置，上传成功后将得到上传成功的确认。申请人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在申请截止时间前完成上传的，视为逾期送达，洛阳市电子招投标交易平台将拒绝接收。
4、本项目采用远程不见面交易的模式，开标当日，申请人无需到开标现场参加开标会议，申请人应当在资格预审申请截止时间前，访问到http://***/BidOpening%E8%BF%9B%E5%85%A5%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E7%BA%BF%E5%87%86%E6%97%B6%E5%8F%82%E5%8A%A0%E5%BC%80%E6%A0%87%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E5%B9%B6%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%94%B3%E8%AF%B7%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%A7%A3%E5%AF%86%E7%AD%89%E3%80%82%E5%9B%A0%E7%94%B3%E8%AF%B7%E4%BA%BA%E5%8E%9F%E5%9B%A0%E6%9C%AA%E8%83%BD%E8%A7%A3%E5%AF%86%E3%80%81%E8%A7%A3%E5%AF%86%E5%A4%B1%E8%B4%A5%E6%88%96%E8%A7%A3%E5%AF%86%E8%B6%85%E6%97%B6%E7%9A%84%E5%B0%86%E8%A2%AB%E6%8B%92%E7%BB%9D%E3%80%82%E8%AF%B7%E5%8F%82%E7%85%A7%E6%B4%9B%E9%98%B3%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E9%A6%96%E9%A1%B5-%E5%8A%9E%E4%BA%8B%E6%8C%87%E5%8D%97-%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E4%B8%AD%E5%BF%83-%E6%96%B0%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E4%BD%BF%E7%94%A8%E6%89%8B%E5%86%8C%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E5%E3%80%81%E9%99%A4%E7%94%B5%E5%AD%90%E8%B5%84%E6%A0%BC%E9%A2%84%E5%AE%A1%E7%94%B3%E8%AF%B7%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%A4%96%EF%BC%8C%E7%94%B3%E8%AF%B7%E6%97%B6%E4%B8%8D%E5%86%8D%E6%8E%A5%E5%8F%97%E4%BB%BB%E4%BD%95%E7%BA%B8%E8%B4%A8%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%81%E8%B5%84%E6%96%99%E7%AD%89%E3%80%82%E9%80%BE%E6%9C%9F%E9%80%81%E8%BE%BE%E7%9A%84%E6%88%96%E8%80%85%E6%9C%AA%E9%80%81%E8%BE%BE%E6%8C%87%E5%AE%9A%E5%9C%B0%E7%82%B9%E7%9A%84%E8%B5%84%E6%A0%BC%E9%A2%84%E5%AE%A1%E7%94%B3%E8%AF%B7%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E4%B8%8D%E4%BA%88%E5%8F%97%E7%90%86%E3%80%82
七、提出异议的渠道和方式
申请人或者其他利害关系人对本资格预审文件有异议的，在提交资格预审申请文件截止时间2日前通过交易系统内向招标人或招标代理机构提交异议函(法定代表人签字并加盖单位公章)，委托他人提出异议的，需一并提交授权委托书和授权委托人身份证明，邮寄件、传真件不予受理。逾期未提交或未按照要求提交的异议函将不予受理。
八、发布公告的媒体
1、本次资格预审公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《洛阳市公共资源交易中心》上发布。
2、申请人在参与本项目招标采购活动期间应及时关注本网站获取相关澄清或变更等信息。
九、联系方式
招 标 人：洛阳钰胜建设开发有限公司
地 址：河南省洛阳市西工区汉宫路 583号
联 系 人：宋先生
电 话：0379-63890878
代理机构：中审润奥项目管理有限公司
地 址：郑州市中原区建设西路10号9层901号
联 系 人：孔女士
电 话：15038565125
监管部门：洛阳市西工区住房和城乡建设局
监管部门联系人：洛阳市西工区建设工程招标投标管理科
监管部门联系方式：0379-63892369
2025年12月26日
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