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为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《财政部关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔2020〕10号）等有关规定，现将长春净月高新技术产业开发区机关事务管理中心2025年9月至10月采购意向公开如下：
| 序号 | 采购项目名称 | 采购需求概况 | 预算金额（元） | 预计采购时间（填写到月） | 是否专门面向中小企业采购 | 是否采购节能产品、环境标志产品 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年和2027年长春净月高新技术产业开发区管理委员会办公楼物业服务项目（一标段 | 一、服务内容及要求 （一）服务期限 服务期二年（服务期2026年1月1日-2027年12月31日，每年12个月，合同一年一签） （二）服务范围 1、物业服务所在地：净月高新技术产业开发区福祉大路1572号。净月管委会办公楼楼内服务总面积为19540.08㎡。地上停车场面积约为8000㎡，地上停车位96个，门岗2个。 2、4家单位物业服务情况：（1）净月高新区房屋征收办公室临时用工，厨师1人， (2)净月区管委会临时用工，维修人员（音响设备、视频会议调试）1人，（3）净月高新区房屋征收第二办公室临时用工，厨师1人，（4）净月高新森林火灾预防中心临时用工，厨师1人，保洁1人，更夫1人。共计6人。工作地点：长春净月开发区内，需服从统一调配。 （三）服务内容 1、为净月管委会办公楼及地上停车场提供服务。服务包括保洁（室内外公共区域清扫清雪）、保安、设施设备的运行与维修、会议服务等物业服务。为区内4家单位提供用餐、音响设备调试、维修、保洁、安保（更夫）工作。 （1）保洁服务 管委会办公楼及地上停车场。包括：办公室、会议室、大/中报告厅、计算机房、监控室、卫生间及地面、走廊、墙面、棚面。冬季清雪。雪后，提前半小时全员上岗，按时完成清雪任务（大雪停后，一天内清扫完毕；小雪停后，半天内清扫完毕）。每年度对楼体玻璃幕幕墙、外窗进行2次清洁。每年对一楼大厅进行2次大理石结晶养护，每季度对一楼大厅进行1次大理石地面抛光打蜡保养。如遇特殊情况需对办公区域提供全方位消毒工作。（一）净月管委会办公楼物业服务人员数量要求：需提供至少48人，其中项目经理1人，会议服务主管1人,会议服务5人；保洁主管1人，保洁员14人；保安队长1人，保安员16人；消防监控4人，维修人员（会议音响设备调试）1人，电工2人，万能工1人，水暖工1人。 （二）4家单位物业服务人员数量要求：厨师3人，维修人员（音响设备、视频会议调试）1人，保洁1人，更夫1人。 | 5080000.00 | 2025年11月 | 是 | 否 |
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| 2 | 2026年和2027年长春净月高新技术产业开发区管理委员会办公楼物业服务项目（二标段） | 一、服务内容及要求 （一）服务期限 服务期二年（服务期2026年1月1日-2027年12月31日，每年12个月，合同一年一签） （二）服务范围 物业服务所在地：净月高新技术产业开发区福祉大路1572号。净月管委会办公楼（二标段）楼内服务总面积为27105.79㎡。地上停车场总面积约为15000㎡，停车位96个，门岗2个。地下停车场总面积19002.05㎡，停车位497个；负一层面积9665㎡，停车位226个；负二层面积9337.05㎡，停车位271个。 （三）服务内容 为净月管委会办公楼及地上地下停车场提供包括保洁（室内外公共区域清扫清雪）、保安、设施设备的运行与维修、会议服务等物业服务。人员数量要求：需提供至少62人，其中项目经理1人，会议服务2人，保洁主管1人，保洁员30人，保安队长1人，保安员17人，消防监控6人，维修人员（会场音响调试）1人，电工2人，万能工1人。 其他要求 上岗人员必须缴纳五险或雇主责任险，所有物业人员分岗位统一着装。日常服务热情待人、礼貌服务；保安人员要求身体健康，年龄25—60周岁，五官端正，身高1.70—1.80米，形象良好，无不良记录，转业军人优先；保洁员要求55周岁以下，女1.55米以上，男1.65米以上，体貌符合要求，身体健康，爱岗敬业，具备一定的沟通、协调能力。 会议服务人员要求35周岁以下，女1.65米以上，体貌良好，身体健康，具备一定的沟通、协调能力。 维修人员须有工作经验，电工需要具有电工证，消防监控人员等专业人员持证上岗，身体健康、年龄25—60周岁。 | 6200000.00 | 2025年11月 | 是 | 否 |
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本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
长春净月高新技术产业开发区机关事务管理中心
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