第一卷

第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

荣县智慧农批冷链物流加工产业园项目（一期） (项目名称)设计施工总承包 第一 标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目 荣县智慧农批冷链物流加工产业园项目（一期） (项目名称)已由 荣县发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 川投资备【2401-510321-04-01-889881】FGQB-0003号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 自贡市东荣建设发展有限公司 ， 建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 自贡市东荣建设发展有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

1.2本招标项目由 荣县发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 川投资备【2401-510321-04-01-889881】FGQB-0003号 ）的招标组织形式为 委托招标 。 招标人选择的招标代理机构是 四川华景工程项目管理有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1 工程地点： 项目位于四川省自贡市荣县郝家坝片区，桑树湾路以南、白鹤路以东、城南路以北。

2.2 建设规模：本项目第一标段范围占地面积约143.69亩，总建筑面积约107500㎡，本次规划拟建展示交易中心、电商孵化中心、快捷酒店、大宗蔬菜批发交易区、大宗水果批发交易区、冷链物流仓储中心、常温物流仓储中心、共享办公中心等。

2.3 计划工期： 730日历天

2.4 招标范围：

（1）设计：承包人应按照国家现行设计规范、规程、标准，对涉及建筑、结构、给排水、建筑电气、弱电、暖通、消防、景观绿化、道路、交通组织、室内装饰装修、室外管网、制冷工艺、各类设备基础设计、农批冷链物流厂房、充电桩、亮化、人防、酒店精装修、高低压配电室及其前端的二次电力深化设计和定值保护计算、燃气设计、市政用水深化设计、绿色建筑等专业工程设计，以及堡坎、围墙、大门等附属设施设计等，并取得政府相关部门的批准、工程竣工验收合格期间的设计服务工作等。

（2）施工：对工程项目相关配套及施工图内的工程内容(含设备/材料采购)、直至竣工验收合格及整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷责任修复和保修等，具体以《发包人要求》为准。

2.5 标段划分：本项目招标为1个标段。

2.6 标段投资额：建安投资约46000万元。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求： 1）具备独立法人资格,（2）具有建设行政主管部门颁发的工程设计商物粮行业（冷冻冷藏库工程）专业甲级及以上资质，（3）具有建设行政主管部门颁发的工程设计商物粮行业（批发、配送与物流仓储工程）专业乙级及以上资质，（4）具有建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质（5）施工单位须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

☑ 设计业绩要求：近年（ 2022年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在设计不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 总投资不低于20000万元的建筑工程类设计业绩 。

☑ 施工业绩要求：近年（ 2022年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在施工不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 总投资不低于20000万元的建筑工程类施工业绩 。

□ 无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求： ☑ 具有建筑工程专业一级注册建造师，且具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证） □ 由设计负责人兼任 ☑ 由施工负责人兼任， 近年（ 2022年01月01日 至投标截止时间）具有 1 个已完成的总投资不低于20000万元的建筑工程类施工业绩 （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求： 具有一级注册建筑师证书 ，须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 具有建筑工程专业一级注册建造师，且具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证） (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为 □ 设计单位 ☑ 施工单位，同时满足下列要求： （1）联合体成员总数不得超过4家（含4家），(2)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。（3）具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质施工单位为联合体牵头人。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2025年08月06日 00时00分 （北京时间，下同）进入《自贡市公共资源交易平台》（http://login.sccin.com/?zigong）工程建设投标系统入口，凭数字证书下载招标资料（招标文件、技术资料等）（联系电话：028-85569858）

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年09月01日 09时30分 ，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 四川建设网 (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 联系方式

招 标 人： 自贡市东荣建设发展有限公司

地址： 四川省自贡市大安区北环路1段21号（站务楼）

邮编： 643000

联 系 人： 吴先生

电话： 0813-2703257

传真： /

电子邮件： /

网址： /

开户银行： /

账号： /

☑ 招标代理机构： 四川华景工程项目管理有限公司

地址： 成都市金牛区兴科中路 36 号西物之芯 603

邮编： 610000

联 系 人： 王先生

电话： 028-62067125

传真： /

电子邮件： /

网址： /

开户银行： /

账号： /

2025年08月05日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。