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察哈尔高新技术开发区国有建设用地
使用权挂牌出让公告
乌园自然告字〔2025〕第008号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》以及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规范》等有关法律法规，经乌兰察布市人民政府批准，乌兰察布市自然资源局察哈尔高新技术开发区分局决定按“标准地”要求以挂牌出让方式，出让三宗国有建设用地使用权，现将有关事宜公告如下：
一、宗地基本情况和主要规划指标要求（见下表）
序号 | 宗地编号 | 宗地位置 | 用途 | 出让年限(年) | 面积(㎡) | 主要规划指标 | 标准地指标 | 起始价(万元) | 保证金(万元) | 最低增价幅度(万元) | ||||||
建筑 系数 (%) | 绿地率(%) | 建筑 限高（m） | 固定资产投资强度（万元/亩） | 容积率 | 亩均 税收 （万元） | 亩均 产值 （万元） | 亩均营业收入（万元） | |||||||||
1 | 乌园2025-13号 | 巴圣路以西、巴音纬十路以南 | 工业 | 50 | 24237.7 | ≥30 | ≤20 | ≤36 | ≥150 | ≥0.6 | ≥15 | ≥250 |
| 364 | 182 | 3 |
2 | 乌园2025-14号 | 规划道路以西、巴音纬十二路以南 | 工业 | 50 | 68450 | ≥40 | ≤20 | ≤36 | ≥800 | ≥1.4 | ≥8 |
| ≥100 | 822 | 411 | 3 |
3 | 乌园2025-18号 | 巴音一路以西、巴音纬一路以南 | 工业 | 50 | 2398.6 | ≥40 | ≤20 | ≤36 | ≥150 | ≥1.0 | ≥5 | ≥150 |
| 22 | 22 | 3 |
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二、标准地挂牌要求
1、按照市政府统一要求，需要对投资项目涉及的环境影响评价、节能评价、水资源论证、压覆重要矿产资源、地质灾害等10项事项实施区域评估，成果共享。入驻项目涉及生态环境、安全生产等重大影响的特殊行业，或者法律法规另有规定的，按有关规定执行。
2、用地企业竞得土地后，根据《工业项目投资建设协议》约定，严格履行控制性指标。对未达到控制性指标要求的用地企业，不得向第三方转让、出租受让地块的建设用地使用权。
3、违反《工业项目投资建设协议》约定的用地企业，限期整改，限期整改仍未达到约定标准的项目用地，综合应用经济、行政、信用、法律等手段、采取收回、流转、收购储备等方式，依法依规引导用地企业退出用地。
4、竞得人通过资格审查，应在两个工作日内持有关资料原件与出让人签订《国有建设用地使用权成交确认书》，竞得人支付的竞买保证金转作竞得宗地定金，签订合同后转为出让金。
5、竞得人应严格执行该宗地规划条件，严格按照标准地出让的相关指标落实，开发区管委会应在土地成交后5个工作日内，与土地竞得人签订《工业项目“标准地”投资建设协议》。竞得企业持土地成交确认书文件及《工业项目“标准地”投资建设协议》与自然资源部门签订《国有建设用地使用权出让合同》，30日内缴清全部土地出让价款，同时按《国有建设用地使用权出让合同》和《工业项目“标准地”投资建设协议》的约定使用土地，依规办理竣工验收和达产复核相关手续。
三、竞买人资格
1、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加（法律另有规定者除外），但不接受联合竞买。
2、竞买人及其控股股东有伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为，造就土地闲置一年以上、欠缴土地出让金行为、违背出让合同约定条件开发利用土地等行为的，在结案和问题查处整改到位前禁止参加本次竞买土地活动。
3、失信企业和个人禁止参加本次竞买土地活动。
4、竞买保证金缴纳：系统根据您的申请随机生成唯一的保证金账号，竞买人应在公告规定的保证金缴纳截止时间前，向该账号一次性足额缴纳。
四、本次挂牌出让的出让须知和有关资料登陆内蒙古自治区自然资源网上交易系统（http://***:8090/trade-engine/trade/index%EF%BC%89%E6%9F%A5%E7%9C%8B%E3%80%82%E6%AD%A4%E6%AC%A1%E5%9B%BD%E6%9C%89%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E7%94%A8%E5%9C%B0%E4%BD%BF%E7%94%A8%E6%9D%83%E6%8C%82%E7%89%8C%E5%87%BA%E8%AE%A9%E7%9A%84%E5%AE%97%E5%9C%B0%E4%B8%8D%E7%BB%84%E7%BB%87%E7%8E%B0%E5%9C%BA%E8%B8%8F%E5%8B%98%EF%BC%8C%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BA%BA%E5%8F%AF%E8%87%AA%E8%A1%8C%E5%89%8D%E5%BE%80%E7%8E%B0%E5%9C%BA%E8%B8%8F%E5%8B%98%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E4%BA%94%E3%80%81%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BA%BA%E7%94%B3%E8%AF%B7%E5%89%8D%E9%9C%80%E5%9C%A8%E4%B9%8C%E5%85%B0%E5%AF%9F%E5%B8%83%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E5%8A%9E%E7%90%86%E8%AF%9A%E4%BF%A1%E5%85%A5%E5%BA%93%E6%89%8B%E7%BB%AD%EF%BC%8C%E7%94%B3%E8%AF%B7%E5%8F%8A%E7%AB%9E%E4%BB%B7%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E6%93%8D%E4%BD%9C%E8%AF%A6%E6%83%85%E8%AF%B7%E7%99%BB%E5%BD%95%E4%B9%8C%E5%85%B0%E5%AF%9F%E5%B8%83%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E7%BD%91%E7%AB%99%E8%8E%B7%E5%8F%96%E3%80%8A%E5%86%85%E8%92%99%E5%8F%A4%E8%87%AA%E6%B2%BB%E5%8C%BA%E5%9B%BD%E5%9C%9F%E8%B5%84%E6%BA%90%E7%BD%91%E4%B8%8A%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E6%B5%81%E7%A8%8B%E6%8C%87%E5%8D%97%E3%80%8B%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%85%AD%E3%80%81%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E5%9B%BD%E6%9C%89%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E7%94%A8%E5%9C%B0%E4%BD%BF%E7%94%A8%E6%9D%83%E6%8C%82%E7%89%8C%E5%87%BA%E8%AE%A9%E6%8C%89%E7%85%A7%E4%BB%B7%E9%AB%98%E8%80%85%E5%BE%97%E5%8E%9F%E5%88%99%E7%A1%AE%E5%AE%9A%E7%AB%9E%E5%BE%97%E4%BA%BA%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E4%B8%83%E3%80%81%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%AE%89%E6%8E%92%EF%BC%9A%3C/p%3E%3Cp%3E%E7%94%B3%E8%AF%B7%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9A2025%E5%B9%B48%E6%9C%8815%E6%97%A5%E8%87%B32025%E5%B9%B49%E6%9C%8811%E6%97%A5%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%8C%82%E7%89%8C%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9A2025%E5%B9%B49%E6%9C%885%E6%97%A509%E6%97%B6%E8%87%B32025%E5%B9%B49%E6%9C%8815%E6%97%A509%E6%97%B6%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9A2025%E5%B9%B49%E6%9C%8815%E6%97%A509%E6%97%B6%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E7%BC%B4%E7%BA%B3%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9A%3C/p%3E%3Cp%3E2025%E5%B9%B49%E6%9C%8811%E6%97%A515:00%EF%BC%88%E4%BB%A5%E5%88%B0%E5%B8%90%E6%97%B6%E9%97%B4%E4%B8%BA%E5%87%86%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%85%AB%E3%80%81%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E7%BC%B4%E7%BA%B3%3C/p%3E%3Cp%3E%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BA%BA%E6%8F%90%E4%BA%A4%E7%AD%BE%E7%AB%A0%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%90%8E%EF%BC%8C%E7%82%B9%E5%87%BB%E2%80%9C%E9%80%89%E6%8B%A9%E9%93%B6%E8%A1%8C%E2%80%9D%E6%8C%89%E9%92%AE%E9%80%89%E6%8B%A9%E9%93%B6%E8%A1%8C%EF%BC%8C%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E8%87%AA%E5%8A%A8%E7%94%9F%E6%88%90%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E4%BA%A4%E7%BA%B3%E9%80%9A%E7%9F%A5%E4%B9%A6%EF%BC%8C%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BA%BA%E6%8C%89%E7%85%A7%E9%80%9A%E7%9F%A5%E4%B9%A6%E4%B8%AD%E6%8C%87%E5%AE%9A%E7%9A%84%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E5%AD%90%E8%B4%A6%E5%8F%B7%E5%B0%86%E5%B1%A5%E7%BA%A6%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E8%B6%B3%E9%A2%9D%E4%BA%A4%E7%BA%B3%E3%80%82%E4%BA%A4%E7%BA%B3%E5%AE%8C%E6%88%90%E5%90%8E%E5%9B%9E%E5%88%B0%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E5%86%85%E6%9F%A5%E7%9C%8B%E5%88%B0%E8%B4%A6%E6%83%85%E5%86%B5%EF%BC%8C%E8%8E%B7%E5%8F%96%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E8%B5%84%E6%A0%BC%E7%A1%AE%E8%AE%A4%E4%B9%A6%EF%BC%8C%E5%AE%8C%E6%88%90%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E7%94%B3%E8%AF%B7%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E4%B9%9D%E3%80%81%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BA%BA%E5%AF%B9%E6%AD%A4%E6%AC%A1%E5%9B%BD%E6%9C%89%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E7%94%A8%E5%9C%B0%E4%BD%BF%E7%94%A8%E6%9D%83%E7%BD%91%E4%B8%8A%E4%BA%A4%E6%98%93%EF%BC%8C%E6%9C%89%E7%96%91%E9%97%AE%E7%9A%84%E5%8F%AF%E5%90%91%E4%B9%8C%E5%85%B0%E5%AF%9F%E5%B8%83%E5%B8%82%E8%87%AA%E7%84%B6%E8%B5%84%E6%BA%90%E5%B1%80%E5%AF%9F%E5%93%88%E5%B0%94%E9%AB%98%E6%96%B0%E6%8A%80%E6%9C%AF%E5%BC%80%E5%8F%91%E5%8C%BA%E5%88%86%E5%B1%80%E5%92%8C%E4%B9%8C%E5%85%B0%E5%AF%9F%E5%B8%83%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E5%92%A8%E8%AF%A2%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E1%E3%80%81%E4%B9%8C%E5%85%B0%E5%AF%9F%E5%B8%83%E5%B8%82%E8%87%AA%E7%84%B6%E8%B5%84%E6%BA%90%E5%B1%80%E5%AF%9F%E5%93%88%E5%B0%94%E9%AB%98%E6%96%B0%E6%8A%80%E6%9C%AF%E5%BC%80%E5%8F%91%E5%8C%BA%E5%88%86%E5%B1%80%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%81%94%E7%B3%BB%E4%BA%BA%EF%BC%9A%E7%BA%AA%E9%A3%9E%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%81%94%E7%B3%BB%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A0474-830634015598512777
2、乌兰察布市公共资源交易中心
联系人：张峰
联系电话：0474-830522814747441888
乌兰察布市自然资源局察哈尔高新技术开发区分局
2025年8月15日
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