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编号XCQ2025014
受象山县城投置业有限公司委托，定于2025年8月21日14时30分在象山县公共资源交易中心（浙江省象山县象山港路300号）四楼开标大厅（或拍卖厅）举行租赁权拍卖会。现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的：位于浙江省象山县丹东街道欢乐路、宝海路、海山路等共46处商铺五年的租赁权，分体拍卖。所有标的前二年租金按拍卖成交价不变，第三年起租金在上年基础上每年递增2%。具体情况如下：
标的 | 标的物坐落 | 租赁面积（㎡） | 其中附房面积（㎡） | 起拍价 （元/首年） | 保证金（元） |
1 | 丹东街道欢乐路2号4号 | 103.90 | / | 36400 | 5000 |
2 | 丹东街道欢乐路6号8号 | 85.16 | / | 30200 | 5000 |
3 | 丹东街道欢乐路10号12号 | 85.16 | / | 30200 | 5000 |
4 | 丹东街道欢乐路14号16号 | 85.16 | / | 30200 | 5000 |
5 | 丹东街道欢乐路18号-28号 | 252.41 | / | 86600 | 10000 |
6 | 丹东街道欢乐路34号-52号 | 426.80 | / | 151100 | 45000 |
7 | 丹东街道欢乐路54号56号 | 82.58 | / | 32300 | 5000 |
8 | 丹东街道欢乐路68号70号 | 103.78 | / | 38600 | 5000 |
9 | 丹东街道欢乐路72号-82号 | 255.18 | / | 86600 | 10000 |
10 | 丹东街道欢乐路84号86号 | 85.06 | / | 28300 | 5000 |
11 | 丹东街道欢乐路88号90号 | 82.29 | / | 27300 | 5000 |
12 | 丹东街道欢乐路92号94号 | 35.54 | / | 11900 | 5000 |
13 | 丹东街道欢乐路96号98号 | 37.96 | / | 11500 | 5000 |
14 | 丹东街道欢乐路100号102号 | 82.25 | / | 27900 | 5000 |
15 | 丹东街道欢乐家园欢乐路9号11号 | 79.12 | 42.52 | 18500 | 5000 |
16 | 丹东街道欢乐家园欢乐路13号15号 | 79.12 | 42.52 | 18500 | 5000 |
17 | 丹东街道欢乐家园欢乐路17号19号 | 79.12 | 42.52 | 18500 | 5000 |
18 | 丹东街道欢乐家园欢乐路21号23号 | 79.12 | 42.52 | 18500 | 5000 |
19 | 丹东街道欢乐家园欢乐路25号27号 | 79.12 | 42.52 | 18500 | 5000 |
20 | 丹东街道欢乐家园欢乐路29号31号 | 82.83 | 46.32 | 19300 | 5000 |
21 | 丹东街道欢乐家园欢乐路37号39号 | 79.83 | 42.61 | 19200 | 5000 |
22 | 丹东街道欢乐家园欢乐路41号43号 | 79.83 | 42.61 | 19200 | 5000 |
23 | 丹东街道欢乐家园欢乐路45号47号 | 79.83 | 42.61 | 19200 | 5000 |
24 | 丹东街道欢乐路85号 | 31.62 | / | 10300 | 5000 |
25 | 丹东街道欢乐路87号89号 | 38.64 | / | 12600 | 5000 |
26 | 丹东街道欢乐路91号93号 | 38.64 | / | 12600 | 5000 |
27 | 丹东街道欢乐路95号 | 31.62 | / | 10300 | 5000 |
28 | 丹东街道欢乐路97号99号 | 46.37 | / | 15100 | 5000 |
29 | 丹东街道欢乐路101号 | 31.62 | / | 10300 | 5000 |
30 | 丹东街道欢乐路103号105号 | 38.64 | / | 12600 | 5000 |
31 | 丹东街道欢乐路107号109号 | 46.38 | / | 15100 | 5000 |
32 | 丹东街道欢乐路111号 | 23.19 | / | 7500 | 5000 |
33 | 丹东街道欢乐路113号115号 | 38.61 | / | 12500 | 5000 |
34 | 丹东街道欢乐路117号 | 31.59 | / | 10300 | 5000 |
35 | 丹东街道欢乐路119号121号 | 46.33 | / | 15100 | 5000 |
36 | 丹东街道欢乐路123号 | 31.59 | / | 10300 | 5000 |
37 | 丹东街道欢乐路125号127号 | 38.61 | / | 12500 | 5000 |
38 | 丹东街道宝海路1004号1006号 | 49.54 | / | 15400 | 5000 |
39 | 丹东街道宝海路1008号、1010-1018号 | 141.42 | / | 43900 | 5000 |
40 | 丹东街道宝海路1020号1022号 | 49.54 | / | 15400 | 5000 |
41 | 丹东街道宝海路1036号1038号 | 44.66 | / | 13900 | 5000 |
42 | 丹东街道宝海路1040号1042号 | 48.16 | / | 14900 | 5000 |
43 | 丹东街道宝海路1044号1046号 | 82.44 | / | 25600 | 5000 |
44 | 丹东街道宝海路1048-1052号1054号 | 123.13 | / | 39100 | 5000 |
45 | 丹东街道海山路808号810号 | 86.02 | / | 22000 | 5000 |
46 | 丹东街道海山路812号-820号 | 232.20 | / | 59300 | 5000 |
二、注意事项：
1、标的13丹东街道欢乐路96号98号无卫生间。
2、标的1、标的23、标的42空置，其余房屋目前均处于租赁状态。
3、经确认的原承租人按拍卖公告的要求办理报名登记手续参加拍卖会的，在同等价格条件下对其原承租的房屋享有优先承租权，未按要求办理报名登记手续和未参加拍卖会的，视为放弃优先承租权。
4、如原承租人竞得的，则合同起始日期为原承租人上次租赁合同到期日的次日起；若新承租人竟得的，租赁起始日期以合同约定为准。
5、承租人竞买成功后5个工作日内，需和出租人签订《国有房屋租赁合同》，如未按时签订租赁合同，出租人有权没收6个月租金并将该套房产重新进行公开招租。
三、标的展示、报名登记时间：2025年8月19日、8月20日（工作时间）。
四、报名登记地点：浙江省象山县公共资源交易中心四楼大厅。
标的看样地点：标的物所在地。
五、报名办法：
1、竞买人须在2025年8月20日16时前将拍卖保证金缴付至象山县产权交易中心有限公司指定账户（企业报名必须以本企业对公账户汇保证金，开户名：象山县产权交易中心有限公司，开户银行：中国工商银行象山县支行，账号：3901340009000050115，以实际到账时间为准），并凭银行缴款凭证至象山县公共资源交易中心4楼财务室开具保证金收据，逾期不予办理。
2、竞买人随带有效身份证件（本人身份证或相应的营业执照副本、公章）办理报名登记手续，授权他人的则出具授权委托书和委托代理人有效身份证。
六、交易服务费的支付：拍卖成交后，买受人须向象山县产权交易中心有限公司支付拍卖成交价2%的交易服务费。
七、失信人员和失信企业不得参与竞买。
八、拍卖方式：采用现场增价的拍卖方式，标的物不设保留价。
九、联系电话：0574-87708905、13586661355杨先生。
十、宁波市公共资源交易电子服务系统（象山）网址：
https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/website/home。
十一、详细情况见本次拍卖须知。
浙江三江拍卖有限公司
2025年8月6日
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