招标公告

项目概况

海口市第三人民医院职工宿舍区物业服务项目的潜在投标人应在网上获取招标文件，并于2026年02月09日09时30分（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：SZHRHN2026【03】

2.项目名称：海口市第三人民医院职工宿舍区物业服务项目

3.招标方式：公开招标

4.预算金额（最高限价）：本项目无预算。

5.采购需求：

5.1.采购内容：拟采购：海口市第三人民医院职工宿舍区规划红线内的全部公共区域、共用部位、共用设施设备（详见后续说明）的物业管理与服务。具体范围以规划图纸及现场实际为准，具体详见《采购需求》。

5.2.简要技术要求或项目基本概况、性质：详见《招标文件》第三部分采购需求。

6.合同履行期限：暂定壹年（自合同签订之日起计算）。服务期满前，若业主委员会成立并与新物业服务企业签订合同，或依法提前终止，本合同自动终止。合同续期事宜由双方另行协商。

7.本项目不接受联合体投标。

8.各投标人必须对本项目内所有的内容进行投标，不允许只对其中部分内容进行投标，否则视为无效报价。

二、 申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

(一)具有独立承担民事责任的能力【注：①投标人若为企业法人：提供“统一社会信用代码营业执照”；②若为事业法人：提供“事业单位法人证书副本”；③若为其他组织：提供“对应主管部门颁发的准许执业证明文件或营业执照”；④若为自然人：提供“提供工商主管部门颁发的个体营业执照/身份证明文件”以上均提供复印件加盖公章】；

(二)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【投标人应提供承诺函加盖单位公章，格式自拟】；

(三)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力【投标人应提供承诺函加盖单位公章，格式自拟】；

(四)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【投标人应提供承诺函加盖单位公章，格式自拟】；

(五)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录【投标人应提供承诺函加盖单位公章，格式自拟】；

(六)法律、行政法规规定的其他条件【投标人应提供承诺函加盖单位公章，格式自拟】。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.投标人必须未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体和中国政府采购网( www.ccgp.gov.cn ) 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”及中国执行信息公开网（http://***/shixin/%EF%BC%89%E7%9A%84%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E3%80%90%E4%BB%A5%E4%B8%8A%E5%86%85%E5%AE%B9%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%89%BF%E8%AF%BA%E5%87%BD%E5%8A%A0%E7%9B%96%E5%85%AC%E7%AB%A0%EF%BC%8C%E6%A0%BC%E5%BC%8F%E8%87%AA%E6%8B%9F%E3%80%91%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

4.参加政府采购活动前三年内（成立不足三年的从成立之日起算），在经营活动无环保类行政处罚记录【提供承诺函加盖公章，格式自拟】。

5.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

时间：2026年01月20日至2026年01月26日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，双休日及法定节假日除外）

地点：网上获取

方式：网上获取招标文件（需将以下资料签字盖章后以彩色pdf格式发送到此邮箱：shenzhenshihuarui@163.com，资料发送邮箱后需电话联系招标代理），获取文件时须发送授权委托书加盖公章（含法定代表人及被委托人身份证复印件加盖公章，授权委托书中需明确授权事宜）及招标文件获取登记表（见公告附件，登记表需自行打印手写，无需盖章）。

售价：招标文件每套售价500.00元（售后不退）。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.递交投标文件截止时间：2026年02月09日09时30分（北京时间）；

2.开标时间：2026年02月09日09时30分（北京时间）；

3.递交投标文件及开标地点：海口市美兰区蓝天路51号京航大酒店5楼开标室6

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理；

2.公告发布媒介：本次公告在《全国公共资源交易平台(海南省·海口市》（http://***/%EF%BC%89%E3%80%81%E6%B5%B7%E5%8D%97%E7%9C%81%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E8%A1%8C%E4%B8%9A%E5%8D%8F%E4%BC%9A%EF%BC%88https://hnzfcgxh.com/%EF%BC%89%E4%B8%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.招标人信息

名    称：海口市第三人民医院

地    址：海口市琼山区建国路15号

联 系 人：林先生

电    话：0898-36663932

2.招标代理机构信息

名    称：深圳市华睿项目管理有限公司

地　　址：深圳市龙华区大浪街道高峰社区华荣路33号亿康商务大厦A栋14028/

海南省海口市美兰区海府街道大英山东一路8号国瑞城名仕苑4号楼

1单元22层2203房

联 系 人：吴工

联系方式：15338962393

3.项目联系方式

项目联系人：吴工

电　　  话：15338962393