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开封人才创新产教融合基地项目-第二标段招标公告
（招标编号：DCZBHT-2025-1266）
项目所在地区：河南省
一、招标条件
本开封人才创新产教融合基地项目一期已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为自筹资金650万元，招标人为开封市文心科教投资发展有限公司。本项目已具备招标
条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目规划总占地面积约408850.33平方米，建设规模约328102.66平方米，建设
内容包括创新孵化大楼、智慧共享工坊、应用科创中心、产教融合空间、宿舍、食堂、配套
附属用房以及相关配套设施等。本项目设计年能源消耗量为288吨标准煤，使用能源种类为
电力。其中年耗电量226万千瓦时。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)开封人才创新产教融合基地项目一期：
三、投标人资格要求
（001开封人才创新产教融合基地项目一期）的投标人资格能力要求：详见公告；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年07月01日00时00分到2025年07月22日09时29分
获取方式：详见公告
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年07月22日09时30分
递交方式：开封市公共资源交易信息网电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年07月22日09时30分
开标地点：开封市公共资源交易信息网
七、其他
开封人才创新产教融合基地项目-第二标段招标公告
一、招标条件
本招标项目开封人才创新产教融合基地项目一期已由开封市祥符区发展和改革委员会（项目
代码：2502-410212-04-01-480956），招标人为开封市文心科教投资发展有限公司，资金来
源为自筹资金，资金已落实。项目已具备招标条件，现委托大成工程咨询有限公司就该项目
监理进行公开招标。欢迎具备相应资格的单位参加投标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目名称：开封人才创新产教融合基地项目一期
2.2项目编号：DCZBHT-2025-1266
2.3资金来源：自筹资金
2.4建设地点：开封市祥符区西姜寨开港大道以东，祥港大道以北，共享大街以西，启航
路以南。
2.5建设内容：项目规划总占地面积约408850.33平方米，建设规模约328102.66平方米，
建设内容包括创新孵化大楼、智慧共享工坊、应用科创中心、产教融合空间、宿舍、食堂、
配套附属用房以及相关配套设施等。本项目设计年能源消耗量为288吨标准煤，使用能源种
类为电力。其中年耗电量226万千瓦时。
2.6投资总额：13亿元，
其中监理费：650万元。
2.7标段划分：本次招标项目共划分为2个标段
第二标段：开封人才创新产教融合基地项目一期监理
2.8招标范围
第二标段：开封人才创新产教融合基地项目一期的施工阶段及缺陷责任期阶段的全过程监理
服务，配合招标人对项目施工质量、安全、进度、成本及文明施工等进行全面管理。
2.9工程质量
第二标段：监理工程质量合格，监理工作符合国家及地方规范要求。
2.10工期及监理服务期限
第二标段（监理服务期限）：随施工阶段及缺陷责任期阶段。
三、投标人资格要求
第二标段：
3.1投标人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照。
3.2投标人须具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级及以上资质或工程监理
综合资质：拟派项目总监须具有房屋建筑工程注册监理工程师执业资格，具有相关专业高级
及以上职称，且为本单位员工，并具有劳动合同、近三个月连续按时缴纳的社保证明材料（新
入职员工不足3个月的从聘用之日算起）。
3.3投标人财务状况良好，没有财务被接管、破产状态。提供2022、2023、2024年度经审
计的财务审计报告，新成立投标人以新成立年限为准提供，不足年限要求的，按实际情况提
供财务报表。
3.4信誉要求：投标人需提供中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）的无行贿
犯罪查询证明（查询对象包括：企业、法定代表人、总监理工程师），企业、法定代表人、
总监理工程师存在行贿行为的，做废标处理（提供查询截图）；本项目对被列入失信被执行
人、重大税收违法失信主体和政府采购严重违法失信行为记录名单的（处罚期限尚未届满的）
拒绝参与本项目投标活动；【查询渠道：中国执行信息公开网
(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询失信被执行人，“信用中国”网站
（www.creditchina.gov.cn）查询重大税收违法失信主体，中国政府采购网
（www.ccgp.gov.cn）查询政府采购严重违法失信行为记录名单】：【查询时间：本招标公告
发布之日起至投标文件递交截止之日止】：提供网页查询截图（开标时须附在投标文件中）；
3.5参加本项目招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函，格式自
拟);
3.6同一标段或不同标段的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得
参加同一招标项目投标（提供“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东（或
投资人）信息查询截图）。
3.7本次招标监理标段不接受联合体投标。
四、招标文件获取
4.1招标文件获取：公告发布之日起至投标文件递交截止时间前均可获取。
4.2招标文件获取方式：投标人应注册成为开封市公共资源交易中心网站会员并取得CA密
钥，凭CA密钥登录开封市公共资源交易网（http://www.kfsggzyjyw.cn）会员系统，按要求
下载电子招标文件。投标人未按规定下载电子招标文件的，其投标将被拒绝。
4.3获取招标文件后，投标人请到开封市公共资源交易中心网站登录政采、工程业务系统，
凭CA密钥登录会员系统，在“组件下载”中下载最新版本的投标文件制作工具安装包，并
使用安装后的最新版本投标文件制作工具制作电子投标文件。
4.4请投标人时刻关注开封市公共资源交易中心网站和公司CA密钥推送消息：投标人可打
开开封市公共资源交易中心网站http://www.kfsggzyjyw.cn首页“流程公开”里查询招标
文件。
五、投标文件的递交
5.1电子投标文件上传截止时间：2025年07月22日09时30分（北京时间）；
5.2电子投标文件须在投标截止时间前在开封市公共资源交易中心网站
（http://www.kfsggzyjyw.cn/kfggzy/）会员系统中加密上传；
5.3加密电子投标文件逾期上传到指定地点的，招标人不予受理；
5.4投标人按开标程序自行解密投标文件。
5.5本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人无需到现场提交原件资料、无需到开封市
祥符区公共资源交易中心现场参加开标会议；投标人应当在开标时间前，登录远程开标大厅，
在线准时参加开标活动并进行投标文件解密、答疑澄清等。（系统解密时长默认为40分钟，
错过解密时长者视为自动放弃本次投标。）
5.6投标人须缴纳2%的投标保证金，具体金额见投标须知前附表。
5.7本项目采用评定分离的定标原则。
5.8本项目中标方须缴纳10%履约保证金
六、开标时间及地点
6.1开标时间：2025年07月22日09时30分（北京时间）
6.2开标地点：开封市公共资源交易信息网
七、发布公告媒介
本公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《开封市公
共资源交易信息网》上同时发布。
八、联系方式
招标人：开封市文心科教投资发展有限公司
联系人：李旭
联系电话：0371-23311000
地址：阳光新天地院内
招标代理机构：大成工程咨询有限公司
联系人：杨永丽、田兴
联系电话：15937802129
联系地址：郑州市金水区经三路15号1号楼A区12层1202号
监督单位：开封市祥符区建筑工程招标投标管理办公室
电话：0371-26668106
八、监督部门
本招标项目的监督部门为开封市祥符区建筑工程招标投标管理办公室。
九、联系方式
招标人：开封市文心科教投资发展有限公司
地址：阳光新天地院内
联系人：李旭
电话：0371-23311000
电子邮件：/
招标代理机构：大成工程咨询有限公司
地址：郑州市金水区经三路15号1号楼A区12层1202号
联系人：杨永丽、田兴
电话：15937802129
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
程招标人或其招标代理机构：
有
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