郑州市物业管理事务中心委托第三方机构开展房屋维修资金使用项目抽查评审-框架协议采购征集公告

一、项目基本情况

1、项目编号：ZYTL-HTDL-2025-262

2、项目名称：郑州市物业管理事务中心委托第三方机构开展房屋维修资金使用项目抽查评审

3、采购方式：框架协议采购

4、预算金额：450000元

5、采购需求：

5.1 项目概况：为提高维修资金使用效率，确保业主利益不受损失，根据工作需要对维修项目进行维修前、维修中、维修后抽查:建立维修项目价格清单，提高维修项目使用效率，强化维修资金使用专业化监管，防止维修资金乱用、滥用，着力维护维修资金使用维修项目健康规范运作。

5.2 采购方式：封闭式框架协议采购

5.3 采购范围：(1)维修项目抽查评审;(2)结合常见维修项目的设备设施或材料的品牌和型号更新常用维修项目及配件目录参考价清单，并根据市场价格情况调整参考价。

5.4 适用框架协议的服务对象范围：郑州市物业管理事务中心

5.5 框架协议期限：自接到委托人通知之日起至2025年12月31日止

5.6 履行合同的地域范围：郑州市

5.7 服务标准：满足国家和地方相应的规范、规程、标准且符合采购人需求。

6、合同履行期限：同框架协议期限

7、本项目是否接受联合体入围：否

8、采购预算：

二、申请人资格要求：

1.供应商须具备独立法人资格，具有有效的营业执照，符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。

2.落实政府采购政策满足的资格要求：无。

3.本项目的特定资格要求：

3.1供应商拟派项目负责人须具备一级注册造价工程师执业职格,为供应商在职正式员工，与供应商签订了劳动合同;提供2025年01月01日以来任意3个月为其缴纳的社会保险证明(以当地社保部门出具的查询明细表加盖社保部门印章或网络查询页为准)。

3.2根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，采购人或采购代理机构将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国执行信息公开网（http://***/shixin/%EF%BC%89%E3%80%81%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%BD%91%EF%BC%88www.ccgp.gov.cn%EF%BC%89%E7%AD%89%E6%B8%A0%E9%81%93%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E4%BF%A1%E7%94%A8%E8%AE%B0%E5%BD%95%EF%BC%8C%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E3%80%81%E9%87%8D%E5%A4%A7%E7%A8%8E%E6%94%B6%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E4%B8%BB%E4%BD%93%E3%80%81%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%B8%A5%E9%87%8D%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A1%8C%E4%B8%BA%E8%AE%B0%E5%BD%95%E5%90%8D%E5%8D%95%E7%9A%84%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%B0%86%E8%A2%AB%E6%8B%92%E7%BB%9D%E5%8F%82%E4%B8%8E%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%B4%BB%E5%8A%A8%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E6%9C%AC%E5%85%AC%E5%91%8A%E8%A7%84%E5%AE%9A%E7%9A%84%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E4%B9%8B%E5%90%8E%EF%BC%8C%E7%BD%91%E7%AB%99%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%8F%91%E7%94%9F%E7%9A%84%E4%BB%BB%E4%BD%95%E5%8F%98%E6%9B%B4%E5%9D%87%E4%B8%8D%E5%86%8D%E4%BD%9C%E4%B8%BA%E8%AF%84%E6%A0%87%E4%BE%9D%E6%8D%AE%E3%80%82%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E8%87%AA%E8%A1%8C%E6%8F%90%E4%BE%9B%E7%9A%84%E4%B8%8E%E7%BD%91%E7%AB%99%E4%BF%A1%E6%81%AF%E4%B8%8D%E4%B8%80%E8%87%B4%E7%9A%84%E5%85%B6%E4%BB%96%E8%AF%81%E6%98%8E%E6%9D%90%E6%96%99%E4%BA%A6%E4%B8%8D%E4%BD%9C%E4%B8%BA%E8%B5%84%E6%A0%BC%E5%AE%A1%E6%9F%A5%E7%9A%84%E4%BE%9D%E6%8D%AE%EF%BC%8C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E5%B0%86%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%BF%A1%E6%81%AF%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E8%AE%B0%E5%BD%95%E7%9B%B8%E5%85%B3%E7%BD%91%E9%A1%B5%E6%88%AA%E5%9B%BE%E5%92%8C%E8%AF%81%E6%8D%AE%E9%9A%8F%E5%90%8C%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%AD%89%E8%B5%84%E6%96%99%E4%B8%80%E5%90%8C%E5%BD%92%E6%A1%A3%E4%BF%9D%E5%AD%98%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E3.3%E5%8D%95%E4%BD%8D%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%E4%B8%BA%E5%90%8C%E4%B8%80%E4%BA%BA%E6%88%96%E8%80%85%E5%AD%98%E5%9C%A8%E5%8F%82%E8%82%A1%E3%80%81%E6%8E%A7%E8%82%A1%E3%80%81%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%85%B3%E7%B3%BB%E7%9A%84%E4%B8%8D%E5%90%8C%E5%8D%95%E4%BD%8D%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E5%BE%97%E5%90%8C%E6%97%B6%E5%8F%82%E5%8A%A0%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8A%95%E6%A0%87%EF%BC%9B%EF%BC%88%E6%8F%90%E4%BE%9B%E2%80%9C%E5%85%A8%E5%9B%BD%E4%BC%81%E4%B8%9A%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E7%A4%BA%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E2%80%9D%E4%B8%AD%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%9A%84%E7%9B%B8%E5%85%B3%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%B9%B6%E5%8A%A0%E7%9B%96%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%85%AC%E7%AB%A0%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E%E4%B8%89%E3%80%81%E8%8E%B7%E5%8F%96%E5%BE%81%E9%9B%86%E6%96%87%E4%BB%B6%3C/p%3E%3Cp%3E1%E3%80%81%E5%87%A1%E6%9C%89%E6%84%8F%E5%8F%82%E5%8A%A0%E5%85%A5%E5%9B%B4%E8%80%85%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E4%BA%8E2025%E5%B9%B4 9 月 17 日至2025年 9 月 23 日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午09时00分至11时30分，下午14时30分至17时00分（北京时间）；

2、征集文件出售方式：供应商提供加盖公章的法定代表人授权委托书、营业执照扫描件或复印件发送至1104406295@qq.com 邮箱，领取征集文件（邮件名称标明：项目名称+报名资料；邮件内容注明：供应商名称、联系人、联系电话）；

3、征集文件售价：500元/套（采用转账的形式转入采购代理机构指定账户，转账时备注：供应商名称+项目名称（备注可简写，意思表达清楚即可））

四、响应文件递交截止时间及地点

1、响应文件接收截止时间：2025年 10 月 10 日上午 9时 30 分；

2、响应文件接收地点：中韵天隆工程集团有限公司一楼开标室。

五、发布公告的媒介及征集公告期限

本次征集公开征集公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南招标采购综合网》上同时发布，征集公告期限为五个工作日。

六、凡对本次征集采购提出询问，请按照以下方式联系

征 集 人：郑州市物业管理事务中心

地址：郑州市郑东新区商务外环路28号

联 系 人：杨老师

电话：0371-67889180

采购代理机构：中韵天隆工程集团有限公司

地址：郑州市管城回族区航海东路经开第二十大街中兴新业港三期25幢

联 系 人：刘先生

联系电话：0371-88881296、15617850731

电子邮件：1104406295@qq.com