第一卷

第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

乐山市五通桥区失能老年人养护中心项目(第二期) (项目名称)设计施工总承包 / 标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目 乐山市五通桥区失能老年人养护中心项目(第二期) (项目名称)已由 乐山市五通桥区发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 五发改投〔2023〕74号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 乐山市五通桥区民政局 ， 建设资金来自 中省资金及地方配套 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 乐山市五通桥区民政局 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

1.2本招标项目由 乐山市五通桥区发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 五发改投〔2023〕74号 ）的招标组织形式为 委托招标。 招标人选择的招标代理机构是 四川坤阳工程管理咨询有限公司。

2. 项目概况与招标范围

1、建设地点：乐山市五通桥区竹根镇幸福村5组；

2、建设规模：主楼部分医疗级康复、设备厨房及杂件、空调设备、导视系统、热水部分、通信系统、软装工程（含部分深化设计）;锅炉房部分装修装饰及改造工程。

3、投资额：2500万元；

4、计划工期：420日历天（设计50日历天；施工370日历天）；

5、招标范围：包含但不限于本工程的施工图设计、施工图预算编制、施工总承包直至(竣)交工验收合格、整体移交;缺陷责任期内的缺陷修复，保修等工作。设计工作内容:完成初步设计涉及的后序施工图设计、专项方案设计、专业性深化设计、专项施工措施设计等内容及后续相关服务(现场设计服务、设计技术交底、设计变更、中间验收、(竣)交工验收等)等为完成本工程建设的所有设计工作。施工范围及内容:包括本工程的所有施工内容，以及为满足工程施工所需的场地准备、临时设施设备等工作，还包括为确保安全文明施工的各项保障措施工作。

6、标段划分：一个标段

7、项目代码:2311-511112-04-01-416421。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求： (1)投标人须具备中华人民共和国境内独立法人资格;(2)设计(单位)资质要求:具备建设行政主管部门颁发的建筑行业(建筑工程)乙级及以上资质，(3)施工(单位)资质要求具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

? 设计业绩要求：近年（ 2022年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在设计不少于 3 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 2022年1月1日至今投资金额不低于2000万元的房屋建筑类项目设计业绩(已完成设计业绩需附合同协议书、施工图审查合格证明或业主证明，业绩时间以施工图审查合格证明或业主证明载明的时间为准；新承接或正在设计业绩应附合同协议书，业绩时间以合同协议书载明的时间为准) 。

? 施工业绩要求：近年（ 2022年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在施工不少于 3 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 2022年1月1日至今合同金额不低于2000万元的房屋建筑类项目施工业绩(已完成施工业绩需附合同协议书、工程竣工验收报告，业绩时间以工程竣工验收报告载明的时间为准；新承接或正在施工业绩应附合同协议书，业绩时间以合同协议书载明的时间为准) 。

□ 无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求： ? 具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证(B证） □ 由设计负责人兼任 ? 由施工负责人兼任， 无 （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求： 具有二级及以上注册建筑师资格 ，须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格 (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为 □ 设计单位 □ 施工单位，同时满足下列要求： (1)联合体各方均具有中华人民共和国境内独立法人资格;(2)组成联合体的成员单位不得超过2家，联合体牵头人为具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质;(3)联合体应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务;(4)联合体各方不得再以自己的名义在本次招标中单独或参加其他联合体对本项目投标;(5)本项目报名、投标保证金缴纳;递交投标文件等相关事项均由牵头人负责，牵头人进行的该行为对联合体各成员具有约束力

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2025年08月21日 至 2025年08月27日 登陆乐山市公共资源交易服务平台官网（http://www.lsggzy.com.cn/），在首页点击“用户登录”入口。通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年09月16日 09时00分 ，投标人应在截止时间前通过乐山市公共资源交易服务平台官网（http://www.lsggzy.com.cn/），在首页点击“用户登录”入口，凭单位CFCA数字证书登录在线递交经投标人数字证书签名制作的数据加密电子投标文件。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 四川建设网、乐山市公共资源交易中心 (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 联系方式

招 标 人： 乐山市五通桥区民政局

地址： 乐山市五通桥区竹根镇茶花路415号

邮编： 614800

联 系 人： 杨老师

电话： 0833-3305302

传真： /

电子邮件： /

网址： /

开户银行： /

账号： /

? 招标代理机构： 四川坤阳工程管理咨询有限公司

地址： 成都市锦江区金石路366号新希望中鼎国际2栋501号

邮编： 610000

联 系 人： 石老师

电话： 028-86787271

传真： /

电子邮件： /

网址： /

开户银行： /

账号： /

2025年08月16日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。 类似业绩类型参照住建部总承包资质和专业资质的分类标准设定，不得设定特定行业的业绩。

（4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。