领秀前城FL-01地块（大岭南片区FL-01地块）项目四标（1S商业）澄清公告（1）

序号

澄清条款

原招标文件内容

修改后招标文件内容

1

本项目招标文件社保月份要求

提供近1个月（2025年7月至投标截止时间止任意一个月社保）在现任职单位依法缴纳社会保险证明材料的扫描件与录入“桂建云”的信息相符；  

提供近1个月（2025年8月至投标截止时间止任意一个月社保）在现任职单位依法缴纳社会保险证明材料的扫描件与录入“桂建云”的信息相符；

凡本招标文件中涉及此内容，均以此澄清内容为准。

2

第二章投标人须知前附表1.3.2要求工期

计划开工日期： 2025年11月11日

计划竣工日期： 2026年7月8日

计划开工日期： 2025年11月20日

计划竣工日期： 2026年7月17日

3

第二章投标人须知前附表3.1.1构成投标文件的材料

投标文件的组成部分：资格审查部分、商务标部分、技术标部分组成             

资格审查部分【备注：以下扫描件均为原件的扫描件】：             

（1）投标人基本情况表（包含联合体各方企业基本情况、营业执照、安全生产许可证、资质证书与录入“桂建云”有效的信息相符）；             

（2）联合体投标协议书（如有）；             

（3）建设工程项目管理承诺书；             

（4）项目经理简历表（与录入“桂建云”的项目经理注册建造师执业资格证书和安全生产考核合格证书（B类）的信息相符）；             

（5）项目技术负责人简历表（与录入“桂建云”的职称证书的信息相符）；             

（6）专职安全生产管理人员的安全生产考核合格证书（C类）与录入“桂建云”的信息相符；             

（7）项目管理机构配备情况表（含专职投标员、项目经理、技术负责人和主要管理人员情况），提供近1个月（2024年7月至投标截止时间止任意一个月社保）在现任职单位依法缴纳社会保险证明材料的扫描件与录入“桂建云”的信息相符；             

（8）资格审查需要的其他材料：拟投入施工机械设备情况、企业2022年10月至投标截止日期止已完成类似项目一览表（如有）、企业2022年10月至投标截止日期止以来在建类似工程一览表（如有）、企业2022年至2024年财务状况（联合体投标的则联合体各方均须提供）、母公司承诺书（如有）等。             

(备注：1、对特许获得施工总承包资质的建筑业企业，如母公司承诺在工程质量、安全等方面予以担保并承担连带责任的，准予其自获得该特许施工总承包资质之日（以特许公告日期为准）起3年内使用母公司业绩、诚信综合评价分作为承揽广西区内相应工程项目时的投标人业绩、诚信综合评价分。2、 /)             

商务标部分：             

（1）投标函；             

（2）投标函附录；             

（3）投标报价表；             

（4）已标价工程量清单。             

（5）母公司承诺书（如有）。             

技术标部分：             

（1）施工组织设计；             

（2）拟分包计划表；             

（3）项目管理机构。

投标文件的组成部分：资格审查部分、商务标部分、技术标部分组成

资格审查部分：

（1）投标人基本情况表（包含联合体各方企业基本情况、营业执照、安全生产许可证、资质证书与录入“桂建云”有效的信息相符）；

（2）联合体投标协议书（如有）；

（3）投标保证金的转帐（或电汇、网上支付）底单原件的扫描件、电子转账截图或保函（投标人使用银行保函、保证保险保函、工程担保保函时，投标人开具纸质保函的，需将保函原件扫描件作为投标文件的组成部分同步上传至全国公共资源交易平台(广西壮族自治区)，工程担保保证人应将出具的纸质保函相关信息录入“广西建筑市场监管云”平台，以实现开标时保函的自动查询及验真通过，否则投标无效;投标人开具电子保函的，需通过全国公共资源交易平台(广西壮族自治区)电子交易系统在开标时自动认证通过，否则投标无效）；

（4）建设工程项目管理承诺书；

（5）项目经理简历表（与录入“桂建云”的项目经理注册建造师执业资格证书和安全生产考核合格证书（B类）的信息相符）；

（6）项目技术负责人简历表（与录入“桂建云”的职称证书的信息相符）；

（7）专职安全生产管理人员的安全生产考核合格证书（C类）与录入“桂建云”的信息相符

（8）项目管理机构配备情况表（含专职投标员、项目经理、技术负责人和主要管理人员情况），提供近1个月（2025年8月至投标截止时间止任意一个月社保）在现任职单位依法缴纳社会保险证明材料的扫描件与录入“桂建云”的信息相符；

（9）资格审查需要的其他材料：拟投入施工机械设备情况、企业2022年10月至投标截止日期止已完成类似项目（如有）、采用建筑模型（BIM）技术项目业绩（如有）、采用装配式建筑项目业绩（如有）、企业2022年至2024年财务状况（联合体投标的则联合体各方均须提供）、《中小企业声明函》或者《残疾人福利性单位声明函》或者省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件扫描件（预留份额专门面向中小企业采购的项目须提供）、母公司承诺书（如有）等 。

(备注：1、对特许获得施工总承包资质的建筑业企业，如母公司承诺在工程质量、安全等方面予以担保并承担连带责任的，准予其自获得该特许施工总承包资质之日（以特许公告日期为准）起3年内使用母公司业绩、诚信综合评价分作为承揽广西区内相应工程项目时的投标人业绩、诚信综合评价分。2、/ )

商务标部分：

（1）投标函；

（2）投标函附录；

（3）投标报价表；

（4）已标价工程量清单。

（5）《中小企业声明函》或者《残疾人福利性单位声明函》或者省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件扫描件（如有）、母公司承诺书（如有）。

技术标部分：

（1）施工组织设计；

（2）拟分包计划表；

（3）项目管理机构。

4

第二章  投标人须知前附表条款号10.1.1类似项目

类似项目是指：

/。

 类似项目是指：

2022年10月以来完成或承接过单项施工合同金额在1000万元及以上的房屋建筑工程业绩。

5

第三章评分办法前附表条款号2.1.3 资格评审标准    （一）企业基本情况

（2）考核期内完成或承接过类似工程项目：2022年10月以来完成或承接过工程造价在1000万元及以上的房屋建筑工程业绩的，每个得4分，此项满分8分；不提供业绩不计分。[已完成的业绩日期以竣工验收证书的日期为准，已竣工工程业绩以“桂建云”为准；在建的业绩日期以施工合同日期为准，在投标文件组成的“业绩（在建工程）” 节点导入“桂建云”相关证明材料].........

考核期内完成或承接过类似工程项目：2022年10月以来完成或承接过单项施工合同金额在1000万元及以上的房屋建筑工程业绩。每个得4分，此项满分8分；不提供业绩不计分。（业绩以录入“桂建云”为准）

.........

6

第三章评分办法前附表条款号2.1.3 资格评审标准

（二）企业信誉实力分评分标准【满分分值权重（20%）

根据《自治区住房城乡建设厅关于暂停建筑业企业、质量检测机构、 监理企业诚信综合评价结果在全区房屋市政工程招标投标活动中运用的通知》的要求，暂停建筑业企业诚信综合评价结果在全区房屋市政工程招标投标活动中的运用。评标时所有投标人的企业诚信综合评价分均按100分计（包含自治区诚信综合评价分和设区市诚信综合评价分）

根据桂建函(2024)657 号《自治区住房城乡建设厅关于在全区房屋市政工程招标投标活动中应用施工企业、监理企业信用评价结果的通知》，招标人不应用信用评价结果，评标时各投标人“诚信综合评价分”分值均以满分分值权重计。(包含自治区诚信综合评价分和设区市诚信综合评价分)（注：本招标文件中关于投标人“诚信综合评价分”如有不明确或不一致之处，均以本条解释为准。） ）

7

第三章评分办法前附表条款号2.1.3资格评审标准

（四）技术负责人情况

投入的技术负责人具有土建工程类专业中级及以上职称的得10分。

注：未提供投标人为技术负责人缴纳的近1个月（2025年7月至投标截止时间止任意一个月社保）的视为资格审查不合格。

投入的技术负责人具有房屋建筑工程类专业中级及以上职称的得10分。

注：未提供投标人为技术负责人缴纳的近1个月（2025年8月至投标截止时间止任意一个月社保）的视为资格审查不合格。

8

第三章评分办法前附表条款号2.1.3 资格评审标准

（五）拟投入本工程管理人员情况

拟投入本工程的施工员、质量员、材料员应具有有效的相应施工现场专业人员职业培训合格证书，专职安全生产管理人员需有有效建筑施工企业三类人员C证，且拟投入的项目管理人员符合国家及广西壮族自治区的规定。按以下标准计分：

优（15分）：完全满足施工需要并有一定的储备，管理人员配备齐全及综合素质优秀。其中配备施工员3人及以上，质量员2人及以上，材料员2人及以上。

良（12分）：满足施工需要，管理人员配备齐全及综合素质较好。其中配备施工员2人，质量员2人，材料员2人。

中（9分）：基本满足施工需要，管理人员配备齐全及综合素质一般。其中配备施工员2人，质量员2人，材料员1人。

一般（6）：基本满足施工需要，管理人员配备基本齐全。其中配备施工员2人，质量员1人，材料员1人。

差（2分）:不满足施工需要，管理人员配备不齐全。 其中配备施工员1人，质量员1人，材料员1人。

注：未提供投标人为以上人员缴纳提供近1个月（2025年7月至投标截止时间止任意一个月社保）的视为资格审查不合格。

拟投入本工程的施工员、质量员、材料员应具有有效的相应施工现场专业人员职业培训合格证书，专职安全生产管理人员需有有效建筑施工企业三类人员C证，且拟投入的项目管理人员符合国家及广西壮族自治区的规定。按以下标准计分：

优（15分）：完全满足施工需要并有一定的储备，管理人员配备齐全及综合素质优秀。其中配备施工员3人及以上，质量员2人及以上，安全员1人，材料员2人及以上。

良（12分）：满足施工需要，管理人员配备齐全及综合素质较好。其中配备施工员2人，质量员2人，安全员1人，材料员2人。

中（9分）：基本满足施工需要，管理人员配备齐全及综合素质一般。其中配备施工员2人，质量员2人，安全员1人，材料员1人。

一般（6）：基本满足施工需要，管理人员配备基本齐全。其中配备施工员2人，质量员1人，安全员1人，材料员1人。

差（2分）:不满足施工需要，管理人员配备不齐全。 其中配备施工员1人，质量员1人，安全员1人，材料员1人。

注：未提供投标人为以上人员缴纳提供近1个月（2025年8月至投标截止时间止任意一个月社保）的视为资格审查不合格。

9

第三章评分办法前附表条款号2.1.3 资格评审标准

（七）企业财务状况

提供2022年至2024年（同“投标人须知前附表”3.1.4要求）经会计师事务所审计的财务报表的净资产（按总资产与总负债之差计算）为正值的每年得3.3分，全部提供的得10分。

（如为联合体投标，联合体双方均需提供。）【备注：如上一年的财务报表正在审计的，需提供 财务报表及上一年度财务报表正在审计的证明，对于从取得营业执照时间起到投标截止时间为止不足要求年数的企业，只需提交企业取得营业执照年份至所要求最近年份经审计的财务报表即视为全部提供】

2022年至2024年（同“投标人须知前附表”3.1.4要求）净资产（按总资产与总负债之差计算）情况：每有一年为正值得3分，三年均为正值得满分10分。本项满分为10分。（如为联合体投标，联合体各方均需提供，且联合体各方均需为正值才得分。）

备注：对于从取得营业执照时间起至投标截止时间止不足要求年数的企业，提供自取得营业执照年份起净资产（按总资产与总负债之差计算）为正值的，得10分。（若是投标当年成立的企业，其财务报表不要求经审计。）

10

第三章评分办法前附表条款号2.2.2（1）技术标评分标准

项目管理机构(明标)

其他主要人员（10.0分）

基本要求：人员齐备、专业配套应与资格审查提供的人员配备相一致，且具备相关施工现场专业人员职业培训合格证书（拟派驻本项目的技术负责人应具有中级及以上职称证件，施工员、质量员、材料员应具有有效的相应施工现场专业人员职业培训合格证书，专职安全生产管理人员需有有效建筑施工企业三类人员C证，且拟投入的项目管理人员符合国家及广西壮族自治区的规定）（注： 1、该项基本要求不满足，则技术标评审不合格；2、设优、良、中、一般、差，并对各评分等级设置一个具体分值，不设评分区间））

评分内容：：

优（10分）：完全满足施工需要并有一定的储备，管理人员配备齐全及综合素质优秀。其中配备施工员3人及以上，质量员2人及以上，材料员2人及以上。

良（8分）：满足施工需要，管理人员配备齐全及综合素质较好。其中配备施工员2人，质量员2人，材料员2人。

中（6分）：基本满足施工需要，管理人员配备齐全及综合素质一般。其中配备施工员2人，质量员2人，材料员1人。

一般（4）：基本满足施工需要，管理人员配备基本齐全。其中配备施工员2人，质量员1人，材料员1人。

差（2分）:不满足施工需要，管理人员配备不齐全。 其中配备施工员1人，质量员1人，材料员1人。

其他主要人员（10.0分）

基本要求：人员齐备、专业配套应与资格审查提供的人员配备相一致，且具备相关施工现场专业人员职业培训合格证书（拟派驻本项目的技术负责人应具有中级及以上职称证件，施工员、质量员、材料员应具有有效的相应施工现场专业人员职业培训合格证书，专职安全生产管理人员需有有效建筑施工企业三类人员C证，且拟投入的项目管理人员符合国家及广西壮族自治区的规定）（注： 1、该项基本要求不满足，则技术标评审不合格；2、设优、良、中、一般、差，并对各评分等级设置一个具体分值，不设评分区间））

评分内容：：

优（10分）：完全满足施工需要并有一定的储备，管理人员配备齐全及综合素质优秀。其中配备施工员3人及以上，质量员2人及以上，安全员1人，材料员2人及以上。

良（8分）：满足施工需要，管理人员配备齐全及综合素质较好。其中配备施工员2人，质量员2人，安全员1人，材料员2人。

中（6分）：基本满足施工需要，管理人员配备齐全及综合素质一般。其中配备施工员2人，质量员2人，安全员1人，材料员1人。

一般（4）：基本满足施工需要，管理人员配备基本齐全。其中配备施工员2人，质量员1人，安全员1人，材料员1人。

差（2分）:不满足施工需要，管理人员配备不齐全。 其中配备施工员1人，质量员1人，安全员1人，材料员1人。

11

第三章评分办法前附表条款号2.2.2

（4）企业信誉实力分评分标准

企业信誉实力得分的确定（备注：1、对特许获得施工总承包资质的建筑业企业，如母公司承诺在工程质量、安全等方面予以担保并承担连带责任的，准予其自获得第一个特许施工总承包资质之日（以特许公告日期为准）起3年内使用母公司诚信综合评价分；2、轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目招标时，注册地在广西的建筑业企业与区外建筑业企业采用联合体形式投标参与投标的，联合体诚信综合评价分按最高的企业计取，其余项目联合体的诚信综合评价分按联合体牵头人的企业诚信综合评价分认定；3、         ）：

企业信誉实力加权得分=根据实时公布的自治区级诚信综合评价分（百分制）×    %（招标控制价1亿元以上取50%-100%，1亿元以下取40%-100%）×企业信誉实力分分值权重（20%）+根据实时公布的设区市级诚信综合评价分（百分制）×    %（招标控制价1亿元以上取50%-0%，1亿元以下取60%-0%）×企业信誉实力分分值权重（20%）

【备注：自治区级诚信综合评价分占比与设区市级诚信综合评价分占比之和为100%，具体权重由各设区市在规定比例范围内自行确定，招标代理在发出招标文件前把确定后的比例填入招标文件内】

注：自治区级诚信综合评价分由评委在“桂建云”平台信息发布的诚信评分公示栏目中查询。设区市级诚信综合评价分  。

根据桂建函(2024)657 号《自治区住房城乡建设厅关于在全区房屋市政工程招标投标活动中应用施工企业、监理企业信用评价结果的通知》，招标人不应用信用评价结果，评标时各投标

人“诚信综合评价分”分值均以满分分值权重计。(包含自治区诚信综合评价分和设区市诚信综合评价分)（注：本招标文件中关于投标人“诚信综合评价分”如有不明确或不一致之处，均以本条解释为准。） ）

12

本项目投标文件的提交截止时间（投标截止时间）

2025年11月3日9时30分

本项目投标文件的提交截止时间（投标截止时间）2025年11月13日9时30分

13

本项目的工程量清单文件已重新上传，以10月28日上传发布的（最终稿）为准。请潜在投标人登录电子招标系统下载。

招标人:

广西铁投大岭投资有限公司（需盖企业章及法人签字）

招标代理机构:

广西建通工程咨询有限责任公司（需盖企业章及法人签字）

地址:

南宁市青秀区朱槿路6号越南园区保利铭门301号

地址:

南宁市金凯路26号广西建通中心

邮编:

530000

邮编:

530000

联系人:

农月珍

联系人:

庞小静

电话:

0771-5801866

电话:

0771-5386340

传真:

/

传真:

0776-3588669

电子邮箱:

电子邮箱:

905942618@qq.com

网址:

网址: