福投公司“蓝天计划”办公楼物业服务项目招标公告-立方招采通

项目概况

福投公司“蓝天计划”办公楼物业服务项目采购项目的潜在投标人应在《全国公共资源交易平台（河南省。信阳市）》网站获取招标文件，并于2026年11月2日9点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：信国资（公开招标）2026-050号

2.项目名称：福投公司“蓝天计划”办公楼物业服务项目

3.采购方式：公开招标

4.预算金额：2097669.73元

最高限价：2097669.73元

序号	包号	包名称	包预算（元）	包最高限价（元）
1	信国资（公开招标）2026-050号	福投公司“蓝天计划”办公楼物业服务项目	2097669.73	2097669.73

5.采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

5.1采购内容：该项目为福投公司“蓝天计划”办公楼物业服务项目，建设单位为信阳市社会福利产业投资发展有限公司。办公楼主楼总建筑面积约7912㎡，各入驻单位办公室面积约3718㎡，办公楼公共区域面积（包括：走廊、电梯间、卫生间、开水间等其他需要进行保洁的面积）共约4194㎡。道路及广场面积约7570㎡，绿化面积约5400㎡。主要包括物业服务人员、空调设备维保、电梯设备维保、生活垃圾清运、园林绿化养护、污水清掏等部分。其中根据其工作范围及业主要求，物业服务人员主要包括物业经理1人、保安5人、保洁5人、水电工2人、绿化工2人。具体要求详见招标文件第四章－采购内容及项目要求

5.2服务期限：自合同签订之日起三年

5.3质量要求：达到国家及相关行业合格标准，并通过采购单位验收

6.合同履行期限：同服务期限

7.本项目是否接受联合体投标：否

8.是否接受进口产品：否

9.是否专门面向中小企业：是

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，落实节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小微企业、监狱企业及残疾人福利性单位发展等政府采购政策。

3.本项目的特定资格要求：

3.1根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》财库〔2016〕125号文件的规定，采购人及代理机构应对投标人进行信用记录查询，具体查询渠道为：“信用中国”网站（[链接]）查询“失信被执行人”和“重大税收违法失信主体”；中国政府采购网（[链接]）查询“政府采购严重违法失信行为记录名单”。为避免采购人核验错误，建议投标人提供“信用中国”网站（[链接]）查询“失信被执行人”和“重大税收违法失信主体”；中国政府采购网（[链接]）查询“政府采购严重违法失信行为记录名单”渠道查询自身信用记录，提供查询网页截图。

3.2本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

1.时间：2026年10月12日00时00分至2026年10月16日23时59分（北京时间）；

2.地点：登录“全国公共资源交易平台（河南省·信阳市）（https：//[链接]）”网站，凭办理的企业身份认证锁（CA数字证书）登录会员系统获取。

3.方式：

3.1投标人注册：投标企业首先登录“全国公共资源交易平台（河南省·信阳市）（https：//[链接]）”网站进行交易主体注册，按网站公告通知有关要求填报企业信息并上传有关原件扫描件至诚信库，不需携带原件到信阳市公共资源交易中心进行审核。投标人应对所上传材料的真实性、合法性、有效性负责，其上传的信息将全部对外公示，接受社会监督。

3.2办理CA数字证书：完成企业诚信库注册后，必须办理CA数字证书方可在网上办理招投标相关业务。投标人根据信阳市公共资源交易网通知公告栏目中《关于信阳市公共资源交易平台数字证书（CA）互认系统正式上线运行的通知》要求，自行选择CA数字证书服务商，线上、线下办理CA数字证书。

3.3招标文件获取方式：投标人凭CA数字证书登录会员系统后，即可按网上提示免费下载招标文件及资料（操作程序详见信阳市公共资源交易中心网站下载中心栏目里投标人操作手册）。招标文件（*.XYZF格式）下载后需使用“信阳市投标文件制作工具软件”打开（该工具软件可在“全国公共资源交易平台（河南省·信阳市）（https：//[链接]）”网站下载中心栏目内下载或在招标文件领取页面下载）。

3.4招标文件售价0元，请投标人下载招标文件后及时关注系统业务菜单（“答疑澄清文件领取”，“控制价文件领取”）内该项目是否有新的答疑澄清文件或控制价文件。如有请直接下载，不再另行通知。

四、投标文件截止时间及地点

1.时间：2026年11月2日9时00分（北京时间）。

2.地点：本项目为不见面开标项目，投标文件递交地点为《信阳市公共资源交易网（https：//[链接]）》电子招投标平台会员系统指定位置。

3.电子响应文件的递交

各投标人应在投标文件递交截止时间前上传加密的电子投标文件（*.XYTF）到会员系统的指定位置。上传的电子投标文件应使用投标人CA数字证书认证并加密。上传时必须得到交易系统“上传成功”的确认回复后方为上传成功。请投标人在上传前务必认真检查上传投标文件是否完整、正确。

4.除电子投标文件外，不再接受任何纸质文件、资料原件等。

5.本项目评标以电子投标文件为依据。加密电子投标文件逾期上传，采购人不予受理。

五、开标时间及地点

1.时间：2026年11月2日9时00分（北京时间）。

2.地点：信阳市公共资源交易中心AI机器人开标虚拟五厅。

六、公告发布媒介及招标公告期限