天津中宝冠城置业发展有限公司天津青秀湾家园项目一期电梯工程招标采购项目招标公告

招标编号：CR22G-QXW-SB-2025-14

1.招标条件及依据 

1.1招标条件

项目建设资金为自筹。本次招标项目招标人为天津中宝冠城置业发展有限公司。根据国家相关文件规定，建设单位、中国铁建、集团公司有关设备采购管理规定，现对项目已具备招标条件的电梯采购进行公开招标。

1.2招标依据

1.2.1 《中华人民共和国招标投标法》（主席令九届第21号）；

1.2.2 《工程建设项目货物招标投标办法》（国家发展改革委等七部委令第27号）；

1.2.3 《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发展改革委等七部委令第12号）；

1.2.4 《中华人民共和国招标投标法实施条例》（中华人民共和国国务院〔2012〕613号）；

1.2.5 《中铁二十二局集团有限公司物资集中采购管理办法》（局运管〔2025〕6号）；

1.2.6其它相关法律、法规、规章。 

2.招标内容

2.1项目概况：

青秀湾家园项目位于宝坻区西环路与北城西路交口，南至天津市宝坻区土地整理中心，北至北城西路，东至田场路，西至西环路，一期总建筑面积暂估 47150.18 平方米，最大层数12层，结构类型为：剪力墙结构。

2.2采购内容：

本次招标电梯数量18部,其中:12层住宅为5栋，电梯数量为11部；9层住宅为4栋，电梯数量为6部；8层住宅为1栋，电梯数量为1部。电梯速度均为1.5m/s，住宅电梯载重量均为1000kg。本次招标范围为该项目电梯设备采购、安装、调试、竣工验收及维保工作，具体技术要求详见技术规格书；包件清单详见招标公告附件三。

3. 投标人资格要求

3.1营业范围要求：投标人须在中华人民共和国注册，具备独立法人资格，且为电梯设备专业制造商或授权的代理商。若代理商投标，应提供设备制造商针对本项目为其出具的唯一授权书，

3.2许可和认证要求：制造商须具备在有效期内的《中华人民共和国特种设备生产许可证》：电梯制造（含安装、修理、改造），许可子项目范围应包含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级（含）以上[许可内容及参数应满足本次招标要求]；

如投标人为代理商需提供在有效期内的营业执照；在有效期内的《中华人民共和国特种设备生产许可证》：电梯安装（含修理），许可子项目范围应包含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级（含）以上[许可内容及参数应满足本次招标要求]；需提供设备制造商营业执照副本、《中华人民共和国特种设备生产许可证》复印件，并加盖设备制造商公章，授权书须合法有效，内容清晰明确。

3.3财务能力要求：投标单位须提供2022年至2024年度连续3年经会计师事务所审计的财务报告及报表。

3.4质量保证能力要求：投标产品符合国家、行业、天津市与宝坻区相关规范规定及招标文件技术规格书的要求；投标产品标准应等同或不低于蒂升、三菱、通力、日立、迅达、奥的斯等国际一线品牌产品标准；投标人若有需提供有效期内质量管理体系、环境管理管理体系、职业健康安全管理体系认证证书；投标人需提供电梯五大部件（曳引机、控制柜、限速器、安全钳、门机）厂家自主研发制造证明文件（型式试验证书），代理商可提供代理品牌的证明文件。

3.5供货业绩要求：投标人需提供自2023年1月1日至投标截止日期所签订的与本次招标同类型或同等规模（单项合同额300万元及以上或18部电梯及以上的）的供货业绩证明材料至少1份，证明材料可是合同或中标通知书。

3.6履约信用要求：投标人近三年内（2022年-2024年）没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为；投标期内没有被处以责令停业、暂停投标、财产被接管、冻结、破产状态等；不在招标项目行业主管部门限制投标的处罚期内；投标人在投标阶段内未被人民法院列为失信被执行人；投标人不在最新一期《中国铁建合作方警示名录》、《中国铁路总公司信用评价》及《中国铁建行贿人黑名单》范围内；企业未处于禁止或取消投标状态；

为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》的要求，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn或各级信用信息共享平台）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格。

3.7其他要求：法定代表人或单位负责人为同一个人的两个及以上投标人或母公司、全资子公司存在控股、管理关系的，不得共同参与投标；制造商与其授权的代理商不得共同参与投标。

4. 招标文件的获取

4.1有意参加投标者，请于2025年7月24日至2025年7月30日（节假日除外），每日上午9:00-11:30、下午14:30-17:00（北京时间，下同）将授权委托书原件和企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证（如三证合一，只需要提供营业执照）、开票信息、身份证复印件、投标申请表及招标文件购置款电汇底单加盖公章后扫描发送至组织机构招标文件购买联系人邮箱，购买招标文件（同时发送一份word版本的投标申请表、开票信息）。文件购买联系人：邓钰婵（010-68631870 邮箱：crccwz@163.com）

4.2本次购买招标文件采用银行电汇，DT-01包件售价1000元。投标人须在购买招标文件前将所购置文件款电汇（不接受现金、信汇等方式，仅接受普通银行电汇和网汇）至下述指定账号，同时须在相关汇款单据或页面内容中注明招标编号+包件号。

账户名称：北京中铁天瑞机械设备有限公司

银行账号：337669572274

开户银行：中国银行股份有限公司北京石景山支行

收款行号：104100004538

4.3本项目采用线上电子招标，投标人在完成线下报名后，需在2025年7月30日17:00前及时进行线上注册、认证和线上报名、在投标截止时间前上传投标文件、参与线上投标；线上报名等操作通过中国铁建云链平台(网址: https://www.crccep.com/)进行，疑难问题请及时与中国铁建云链平台客服联系。

4.4招标人不接受未购买招标文件的投标人投标。

5本次招标不接受联合体投标。

5. 投标文件的递交

5.1递交投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年8月13日上午08:30，地点为中国铁建云链平台。

5.2 请各投标人在2025年8月13日上午08:30前在中国铁建云链招标投标交易平台上传投标文件。逾期未上传投标文件，招标人不予受理。

6. 开标时间

开标时间：2025年8月13日上午08:30。

开标地点：中国铁建云链平台。

7. 发布公告的方式

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）与中国铁建云链平台(网址: https://www.crccep.com/)共同发布。

8. 投标保证金 

8.1本次投标保证金的金额为叁万元/包件，必须在投标截止时间前汇入本次招标的资金账户（不接受现金），过期视为放弃参加招标。

账户名称：北京中铁天瑞机械设备有限公司

银行账号：337669572274

开户银行：中国银行股份有限公司北京石景山支行

收款行号：104100004538

8.2投标人与中标的投标人签订合同协议后5日内，组织机构向投标人退还投标保证金。下列情形之一的，投标保证金将不予退还：

（1）投标人在规定的招标有效期内撤销其投标文件；

（2）中标供应商在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保。

9. 招标服务费

中标人在接收中标通知书前，向招标代理机构交纳中标总价0.7%的代理服务费，招标机构将在收到上述代理服务费后向中标人提供等额的服务业发票。

10. 联系方式

招标人：天津中宝冠城置业发展有限公司

地址：天津市宝坻区宝平街道广阳路泽润豪庭公建一

联系人：刘明昊

电话：15631258338

招标代理机构：北京中铁天瑞机械设备有限公司

地址：北京石景山区银河大街6号院1号楼A2座203室

联系人及电话：杨新 13910901089

电子邮件：anneia@163.com

标书购买联系人：邓钰婵（010-68631870 邮箱：crccwz@163.com）

保证金退还联系电话：010-68631690

二〇二五年七月二十三日

附件一：投标申请表

附件二：开票信息表

开票信息表

请严格按照以上信息填写！

附件三：招标公告附表

招标公告附表

项目名称：天津中宝冠城置业发展有限公司天津青秀湾家园一期电梯工程招标采购招标编号：CR22G-QXW-SB-2025-14