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招标公告
台州国际博览中心项目酒店及会议中心精装修工程招标公告
台建重大〔2025〕0048
台州国际博览中心项目经台州市发改委备案建设，建设资金自筹，出资比例为自筹100%，项目业主为台州国际博览中心有限公司，招标人为台州国际博览中心有限公司，委托代理机构为台州市建设咨询有限公司。项目已具备招标 条件，现对该项目的台州国际博览中心项目酒店及会议中心精装修工程的施工进行公开招标。
2.1项目概况：台州国际博览中心项目被列入浙江省大都市区建设标志性工程项目，项目总占地面积320亩，总投资51.67亿元，总建筑面积42万平方米，是集展览、会议、商业、办公、高端酒店等功能为一体的大型会展综合体。
建设规模：本项目酒店及会议中心建筑面积共约9.4万平方米（含地下室面积约6000平方米，以最终施工图为准）。其中四星、五星酒店地上建筑面积约6.2万平方米，总客房约548间（其中四星酒店约322间，五星酒店约226间），位于同一幢塔楼内，建筑高度149.95米，建筑层数地上34层，地下2层。包括客房及门厅、大堂、餐饮区、宴会厅、会议室、康体区、厨房、员工用房等所有后勤配套区域和设施。其中会议中心建筑面积约2.6万平方米，建筑高度23.65米，建筑层数地上3层，地下2层。设置大、中、小等各种类型的会议室。其中东区室外独立公共卫生间，地上一层，面积约110平方米。
建设地点：台州商贸核心区（银泰城西南面），近心海绿廊中心区域，位于台州大道以东，南至洪兆路，北至洪家北环线。
建设标准：1）本项目酒店引进万豪国际集团旗下酒店品牌（威斯汀、福朋喜来登），按威斯汀、福朋喜来登标准进行建设。
2）会议中心可举行政务商务会议、公司年会等，并可承接区域性、国际性大型会议(论坛)，打造城市会客厅。
2.2招标范围：1）招标人所提供的施工图纸所包含酒店及会议中心的装修工程，其中地上部分包括酒店、会议中心[登录厅和会议中心之间的（2-17）轴为界以东部分]、室外公厕、空中跨街连廊等区域；地下室部分包括酒店及会议中心后勤区域。
本项目包括土建、装修装饰、机电、标识标牌、相关设备(含泳池、SPA等设备)等，装修面积约7.3万平方米，纳入总承包管理。具体内容见发包人提供的施工图纸、工程量清单及编制说明。
2）投标人配合招标人另行发包的专业工程管理（如软装、厨洗、燃气、通讯广电、智能化、电梯等）、配合相关运营单位对项目的验收及移交等工作，相关费用不另行列项，由投标人在投标报价时综合考虑。
3）承包范围内的施工方案的评审及论证费用不另行列项，由投标人在投标报价时综合考虑，包括不限于会务组织、专家费、差旅费、住宿费等。超危满堂脚手架施工方案的措施费根据投标人投标的报价一次性包干，如因专家论证而增加的相关费用不再另行计取。
本次招标建安工程造价： 252305255元 。
2.3施工总工期：不超过365日历天 。
2.4 是否属于政府采购工程 □是 ? 否
2.5 是否专门面向中小企业预留
□是
? 否 （本项目不属于政府采购项目，不适用浙江省财政厅等6部门《关于政府采购工程落实支持中小企业发展政策的通知》等文件，故不面向中小企业）
? 3.1具备 建筑装修装饰工程专业承包一级 资质；（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）
? 3.2具备有效的企业安全生产许可证，企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书；
? 3.3投标人自2020年01月01日【以单位工程质量竣工验收记录[或交工验收记录或完（竣）工验收鉴定书或完（竣）工质量评定报告或竣工验收报告或竣工验收备案表]（须具备至少建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方主体签字盖章）载明的时间为准，若业绩项目分批次验收的以最迟验收的时间为准。】完成过单个项目合同金额11000万元及以上【以合同载明的金额为准】的国内公共建筑室内装修装饰工程施工业绩。
3.4本次招标□接受/? 不接受联合体投标；
联合体投标的应满足下列要求： / ；
□3.5 / ；
□3.6面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。
（二）拟派项目负责人：
3.7拟派项目负责人具有注册在投标人单位的建筑工程专业注册建造师一级建造师执业资格（□职称： / ），?同时具有对应有效的安全生产考核合格证书。如在投标截止日存在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标；
□拟派项目负责人自 / 年 / 月 / 日以来□承接过/□完成过 / 业绩；
□3.8 / 。
（三）其他：
? 3.9拟派施工现场专职安全生产管理人员，具有对应有效的安全生产考核合格证书，人数符合住房和城乡建设部相关规定要求；
3.10投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；
3.11投标人及其拟派项目负责人自 2022 年 1 月 1 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；
3.12投标人及其拟派项目负责人投标截止日未被列入失信被执行人名单；
3.13投标人及其拟派项目负责人未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
3.14投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；
3.15省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；
? 3.16上述3.10-3.14条投标人无需提供网页截图或证明，只需在诚信投标承诺书中进行承诺即可。
4.2¨采用评定分离，? 不采用评定分离。
5.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放 ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn （台州市公共资源交易“浙里招标”数字平台） 。
5.2招标文件下载网址：潜在投标人登录 http://***/ （台州市公共资源交易“浙里招标”数字平台）自行下载招标文件。
5.3招标文件网上下载时间：（公告发布之日起至投标文件递交截止时间）。
6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 12 月 30 日 10 时 00 分，电子招标投标交易平台： http://***/ （台州市公共资源交易“浙里招标”数字平台） 。
6.2工程保函（非电子保函系统）其原件递交时间及地点： 2025 年 12 月 30 日09 时30分至10时00分；地点：台州市公共资源交易中心（市府大道777号）一楼西大厅 。
地 址：浙江省台州市路桥区腾达路901号
联 系 人：陈工
电 话：0576-82531002
邮 箱：/
招标代理机构：台州市建设咨询有限公司
地 址：台州市市府大道507号台州国际商务广场1幢6楼
联 系 人：洪璇、陈莉妮
电 话：0576-88517791
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