福建医科大学附属第二医院东海院区二期项目-教学科研综合楼全过程工程咨询（招标公告）

第一章 招标公告

招标公告

1. 招标条件

本招标项目福建医科大学附属第二医院东海院区二期项目-教学科研综合楼全过程工程咨询已由泉州市发展和改革委员会以泉州市发展和改革委员会关于福建医科大学附属第二医院东海院区二期建设项目可行性研究报告的批复（泉发改审〔2021〕10号）批准建设，项目业主为福建医科大学附属第二医院，建设资金来自 自筹，项目出资比例为100%。招标人为福建医科大学附属第二医院，招标代理机构为福建顺恒工程项目管理有限公司，现对该项目的工程建设全过程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：福建医科大学附属第二医院东海院区二期项目-教学科研综合楼全过程工程咨询

2.2 建设地点：泉州市丰泽区东海大街950号

2.3 计划总投资：约1.8亿元

2.4 建设规模：东海院区二期-教学科研综合楼位于用地西北侧，占地面积约3500㎡，建筑面积约23000㎡（其中，地上建筑面积19370㎡，地下建筑面积3700㎡），工程造价估算约1.8亿元；层数：地下一层，地上九层。

2.5 服务期限：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至项目竣工结算及缺陷责任期结束之日止，施工工期暂定为24个月（具体以后续施工招标确定的施工工期为准），缺陷责任期计划为24个月。

其中：

（1）工程项目管理服务期限：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至项目竣工结算及缺陷责任期结束之日止。

（2）工程勘察服务期限：初步勘察任务正式开始之日起15日历日；详细勘察任务正式开始之日起30日历日内应提供符合设计规范及勘察规范要求的岩土工程勘察成果报告。

（3）设计咨询服务期限：接到委托人通知后，初步设计30日历日（自方案设计通过评审之日起计），施工图设计50日历日（自初步设计通过评审之日起计）。

（4）工程监理服务期限：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至项目竣工结算及缺陷责任期结束之日止。

（5）造价咨询服务期限：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至工程预算编制于施工图审查合格后30日历日内完成。

注：各专业项目的实际进度还应满足关键节点工期的要求。

2.6 项目管理目标：

本项目投资控制目标：满足相关规定，经委托人认可的概算范围内。

本项目进度目标：满足相关规定、招标文件及招标人要求。

本项目质量目标：各项咨询成果符合现行管理规定。

本项目安全文明目标：本项目要求按照安全文明施工的有关规定进行文明施工、安全生产、消除工程隐患，避免违章作业，无安全事故发生，建立安全文明施工现场。

2.7 标段划分：（如有）/

2.8 招标范围：本项目全过程工程咨询服务包括但不限于：全过程工程项目管理服务、工程设计、工程勘察、工程监理、工程造价等全过程工程咨询

（一）工程建设全过程咨询

☑ 工程报批报建服务：_包括在项目前期阶段收集或编制前期报批报建类所需的材料和文本符合相关部门的要求等取得相应的批文；组织勘察、设计管理工作，申报各项报建审查手续。

☑ 工程勘察设计管理，包括：

☑ 工程勘察管理：包括但不限于满足设计和规范所要求的全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务，业主单位、设计单位、施工单位的配合服务等_。督促勘察团队按设计团队确定的布孔方案进行勘察工作，监督勘察团队按合同要求实施。

☑ 工程设计管理：设计总承包（除高压电力系统/燃气系统外），包括但不限于本项目建设规划红线图内的工程设计（包括总平规划设计、方案设计、初步设计、概算（含初步设计及概算土地报批专用文件、初步设计及概算评审报批文件、施工图设计））等后续设计服务（含绿色建筑及今后可能涉及到的各相关专项设计并提供施工图设计）、并配合业主办理相关报批工作、施工期间指导与现场配合服务、施工图及其文件审查配合服务、工程竣工验收及规划验收备案等。（根据项目实际需要情况与项目相关的一切设计内容均包含，不限上述范围，招标人可根据实际需要调整建设内容）；督促工程设计团队确定工程设计、进度、质量等要求，保质保量完成各阶段工程设计工作。

☑其他：协助招标人共同进行项目管理，并沟通、统筹、协调各专业咨询单位，为委托人提供全过程咨询服务:①督促造价团队开展施工图预算工作，并配合委托人完成施工图预算审核工作;②督促监理团队做好工程进度、质量、安全和文明管理、投资控制、合同和档案管理;③协助招标人制定工程建设总目标，建立规范的管理制度与组织体系，办理建设工程合同信息报送，协助施工过程中的质量、安全、文明施工、进度、工程变更、合同、信息等管理;④协助招标人组织项目建设工程竣工验收;⑤协助招标人办理项目立项用地规划、工程建设许可、施工许可等开工前必须履行的报批手续及项目建设管理工作。

☑ 工程勘察设计服务，包括：

☑ 工程勘察：_包括但不限于本项目建设规划红线图内的工程勘察（含详勘等）服务，工程施工、验收、备案所需要的配合服务等__。

☑ 方案设计：包括但不限于完成本项目红线范围内及项目建议书批复范围内所有项目的方案设计全过程的设计咨询服务，设计成果符合国家规定的要求、总平、管综技术审查要求；配合建筑方案、初步设计、总平、管综审查及整改；编制项目概算、配合概算审批等。

☑ 初步设计：包括但不限于完成本项目红线范围内所有项目的初步设计及全过程的设计咨询服务初步设计（扩初）、配套设施设备设计等，设计成果符合国家规定的设计深度要求、总平、管综技术审查要求；配合总平、管综审查及整改；编制 项目概算、配合概算审批等。

☑ 施工图设计：包括红线图范围内但不限于①建筑安装工程包括（但不限于）：基坑围护工程，边坡支护工程、桩基工程、围墙、建筑、结构、消防设施工程、钢结构工程、抗震设防、环境工程、绿色建筑（含土壤氡检测）、三维建筑信息模型(BIM)、装配式建筑、建筑电气工程、给排水工程、通风与空调工程、电梯工程、综合管线、标识、强弱电工程、变配电房等所有专业工程施工所需的施工图设计；②装修工程包括（但不限于）：建筑内部各专业深化设计、建筑外装饰、各楼层公共部分精装修设计、门窗、幕墙等深化设计、水暖电抗震支架等；③室外工程包括（但不限于）：水利工程、室外总体工程(含室外绿化、运动场、停车场、道路、围墙、大门、路灯、夜景灯光、室外供水供电、通讯、闭路有线、宽带、局域网络等)等专业工程。④地下工程：人防工程、地下停车场、消防水池、设备用房等；⑤与勘察单位、施工单位及其他有关单位的配合服务。

□ 其他：/ 。

☑ 工程造价咨询，包括：_施工图预算编制工作_。

□ 工程招标采购咨询，包括：

□ 工程监理招标代理：_/ 。

□ 工程施工招标代理：_/ 。

□ 材料设备采购招标代理：_/ 。

□ 其他：_/。

□ 施工项目管理：_/。

☑ 工程监理服务：包括但不限于设计阶段监理服务、《建设工程监理规范》规定的隶属于本招标项目的招标图纸规定的全部工程施工准备期以及施工、安装、施工阶段的质量、进度、投资控制管理和安全、合同、信息和现场等方面协调管理服务、竣工结算造价审核、工程档案归档、保修等阶段的相关工程服务。

□ 其他：_/。

（二）其他专项咨询

□ 项目融资咨询：_/ _。

□ 信息技术咨询：_/。

□ 风险管理咨询：_/ _。

□ 项目后评价咨询：_/ _。

□ 建筑节能与绿色建筑咨询：_/ _。

□ 工程保险咨询：_/ __。

□ 其他：___/ _。

3. 投标人资格要求

3.1投标人具备的资质及其等级应当满足下列条件：

（1）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程设计资质，具体为：工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级设计资质或建筑行业（建筑工程）甲级设计资质；

（2）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程监理资质，具体为：工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

（3）其他资格：建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程勘察资质，具体为：工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质。

采用联合体投标的，联合体数量不超过3（含牵头人）家，应由承担监理任务的为牵头人，且项目管理咨询（如有）应当由牵头人负责实施。

3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（1）咨询项目总负责人：须具备有效的①一级注册建筑师执业资格，或②国家一级注册建造师执业资格（建筑工程专业），或③国家注册监理工程师执业资格（房屋建筑工程专业），或④国家（一级）注册造价工程师及工程类或工程经济类高级及以上职称。采用联合体投标的，拟派项目总负责人应当由联合体牵头人委派。

（2）专项咨询服务负责人

☑ 项目管理负责人：须具备有效的①一级注册建筑师执业资格，或②国家一级注册建造师执业资格（建筑工程专业），或③国家注册监理工程师执业资格（房屋建筑工程专业），或④国家（一级）注册造价工程师，拟派项目管理负责人应当由联合体牵头人委派,可由咨询项目总负责人兼任。

☑ 勘察咨询负责人：须具备有效的国家注册土木工程师（岩土）执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担勘察任务的本单位正式在岗职工。

☑ 设计咨询负责人：须具备有效的一级注册建筑师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务的本单位正式在岗职工。

☑ 工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具备有效的中华人民共和国注册监理工程师执业资格，且应是独立投标人或联合体牵头人的本单位正式在岗职工，注册专业要求为房屋建筑工程。

☑ 造价咨询负责人：须具备有效的一级注册造价工程师（或国家注册造价工程师）执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担工程造价任务单位的本单位正式在岗职工 。

□ 其他负责人：须具备有效的/。

3.3 投标人“类似业绩”数量要求：/；“类似业绩”是指：/。

3.4 投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似业绩”数量要求：/；“类似业绩”是指：/。

3.5 其他要求：①投标人非处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。②投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按否决投标处理。③本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。④根据《关于工程勘察单位设立土工试验室有关问题的通知》（闽建办科〔2018〕16 号）文件规定，在福建省参加投标的工程勘察单位（包括以联合体形式参与投标的工程勘察单位），应在我省设立与招标项目相适应的土工实验室和技术人员（提供福建省内建设行政主管部门出具的证明材料的扫描件或网页截图）。

4. 资格审查办法、评标办法及定标方法

4.1 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.2 本招标项目评标办法：综合评估法。

4.3 本招标项目定标方法：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025年6月26日9时00分00秒（北京时间，下同）至2025年7月1日17时00分00秒通过泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用海迈电子标书制作软件最新版本打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6.投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间：2025年7月21日17时之前。

6.2 投标保证金提交的金额：人民币10万元整。

6.3 投标保证金提交的方式：①采用现金形式：必须以企业基本账户以电汇或银行转账的形式提交到(以银行实时对账单为准)招标文件指定的投标保证金账户，并注明工程招标编号；或②采用电子保函形式：投标人需按闽建筑 [2020]8 号、泉建筑[2020]26 号、泉建筑[2020]68 号、泉建筑[2022]24 号、泉建筑[2022]65 号、泉发改规〔2023〕5 号文件要求（（如有出台新文件则按最新文件执行）），通过泉州市公共资源交易信息网具体项目信息页面购买电子保函，购买并开函成功后可在信息网或电子保函平台提供的页面下载电子保函导入投标文件。投标人缴纳的保函手续费应当从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式转出到商业银行、保险公司、工程担保公司等保函开立人公司账户，并在电汇或银行转账单上注明招标项目编号。同时将电汇或银行转账单以及保函开立人出具的加盖单位公章的到账证明扫描件上传到投标文件中，作为投标文件的组成部分。

注：联合体投标的，其投标保证金由联合体牵头人提交。以联合体中牵头方名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025年7月22日10时 00分00秒，投标人应在截止时间前通过泉州市公共资源交易信息网（网址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）完成电子投标文件的递交。

7.2 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 履约担保的要求

8.1 履约担保金额：为中标合同价的10％

8.2 履约担保形式：以现金（电汇或者转账）或银行保函或工程担保、保险保证（详见泉政文[2014]98号的相关规定），中标人可自行选择，但工程担保函应按泉建筑[2016]24号及现行文件执行。

8.3 履约担保期限：至各项工作完成并经有关部门审批或验收合格后28天。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、泉州市公共资源交易信息网（网址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）上发布。

10. 联系方式