为了增强集体经济的发展，现经村两委会商议并提交村民代表会议表决通过：将宁海县梅林街道新庄村老年协会土地进行公开招租。有关事项如下：

一、本次招标项目概况：

1、项目名称：宁海县梅林街道新庄村老年协会土地出租

2、项目地址：本项目位于宁海县梅林街道新庄村。

3、项目规模：

注：①以上的招标底价为第一年的租金底价，自第二年起每年租金在前一年的基础上上浮5%。

②意向承租人可自行对招标项目进行实地考察，凡参加竞标者都视同已经实地勘测，确认了承租范围并认可承包标的物现状及承租要求。

4、租赁用途：本出租标的用途为商用，且需符合国家法律法规规定合法经营，禁止经营废气、废物、废水排放及噪音大的项目，禁止存放易燃易爆等危险物品，禁止一切违法经营活动。

二、投标人资格条件：

1、在中华人民共和国境内登记注册的企业（包括个体工商户）。

2、投标人不得为(《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十五条、《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第六条第一款)，被各级法

院通报的失信人、失信单位。

3、本项目不允许联合体投标，中标单位不得合包、转包，未经招标单位允许，不得分包。

三、报名时间、地址

1、报名时间时间：2025年6月12日至2025年6月17日（节假日除外），北京时间上午：8:30-11:30；下午：13:30-16:00。

2、报名地点：中纬工程管理咨询有限公司（宁海县金山国际广场商务5号楼8楼）

3、报名时必须提供的资料：

（1）法定代表人授权书，授权委托代表人身份证（如有）；（若为法定代表人，应该提供书面声明）

（2）营业执照副本；

以上资料复印件必须加盖公章，如有缺漏，代理机构将拒绝接受其报名。

4、购买招租文件资料费为200元，售后不退。

四、投标保证金：

(1)投标保证金金额：人民币叁拾万元

(2)投标保证金提交截止时间：2025年6月19日16时前实际到帐，逾期到帐的视为无效。

开户银行：宁波银行宁海支行

户名：中纬工程管理咨询有限公司宁波宁海分公司

账号：86021110000198805

1）未按上述要求提交投标保证金的视为自动放弃；

2）中标后弃标的，全额没收投标保证金。

（3）竞标人的保证金一律通过竞标人基本账户缴纳，否则由银行直接退回原缴纳账户，视为未提交保证金。(注:缴纳竞标保证金时需在备注里注明竞标人名称与项目的标的号)

(4)投标保证金的退回：投标保证金不计息，未中标的竞标人在开标会议结束后办理投标保证金退回相关登记手续。中标人所缴纳的投标保证金在合同签订后，用于抵扣首年度承租费用，剩余部分无息归还承包人，不足抵充的部分，承包人仍需补足。

五、履约保证金

1.在本合同签订之前，承包人应向招标人缴纳壹万元作为履约保证金，在承包合同终止后，招标人收取的履约保证金除用以抵充承包人未按合同约定履行的费用外，剩余部分无息归还承包人，不足抵充的部分，承包人仍需补足。

2.中标人必须在合同签订前提交履约担保。

六、中标方式：

本次招租采用暗标的方式，投标报价为一年总承包款（报价保留到“元”）。每一个标的按照投标人报价从高到低进行排名，报价最高者为中标人，低于标的限价视为无效（如遇二人或二人以上投标报价相同时，则按摇号的方式确定中标人）。有效投标人数量为1名的，直接确定为中标人。

七、付款方式：竞价成交的，成交方应在合同签订前将第一年租金缴入甲方指定账户。此后年度租金，乙方均应于每个承租年度开始前30日之内向甲方支付下一个承租年度的租金。

八、其他事项：

1、各种证照、费税全部由中标者自负；

2、在承包期内不得占道经营，服从市容管理人员的管理；

3、如经营期间发生事故后果由中标人自行承担赔偿。

九、开标时间及地点

开标时间：2025年6月20日10:30时

开标地址：宁海县梅林街道公共资源交易中心开标室826(宁海县梅林街道梅林街道办事处内)。

开标当日，竞租人应当持本人身份证、委托书(如为委托人需携带委托书)、投标文件到现场参与开标，如果非本人或无任何正式委托手续的，取消竞租资格。

十、联系方式：

出租人：宁海县梅林街道新庄村股份经济合作社

办公地址：宁海县梅林街道新庄村

联系人：王先生联系电话：13958219696

代理机构：中纬工程管理咨询有限公司

联系人：叶工联系电话：0574-56354280