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项目概况 常州市直属房产管理处办公大楼2025年-2028年物业服务采购项目 JSZC-320400-JZCG-G2025-0427 招标项目的潜在投标人应在“苏采云”政府采购一体化平台 获取招标文件，并于2025-11-20 09:30 （北京时间）前递交投标文件。 |
一、项目基本情况
项目编号：JSZC-320400-JZCG-G2025-0427
项目名称：常州市直属房产管理处办公大楼2025年-2028年物业服务采购项目
预算金额：158.850000万元
最高限价（如有）：158.85万（三年）
采购需求：
本项目是博爱路212号物业服务项目，服务内容包括但不仅限于对采购人指定区域内进行专项安保及安全秩序维护、管理服务、环境保洁、设施维修服务、改绿化租摆及养护、食堂餐饮等工作，以及比选文件所要求的其他相关服务等全部内容。（详细内容见本招标文件第四章）
合同履行期限：叁年（自通知物业公司正式进场起），合同一年一签。其中前三个月为试用期，试用期满经采购人考核合格后，合同方为有效。服务期内，采购人对成交供应商进行考核，考核合格，双方同意可续签合同，续签服务期限为1年，最多可续签2次；考核不合格，采购人不再与成交供应商续签下年度服务合同。采购人或成交供应商不愿续签合同，均应提前三个月以书面形式通知对方并办理有关手续。
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.投标人（供应商）资格声明函
2.投标人（供应商）信用记录: 在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目专门面向中小企业采购。即：提供的服务全部由符合政策要求的中小企业承接。说明：中小企业包含中型、小型、微型企业，残疾人福利性单位和监狱企业视同小微企业。
（三）本项目的特定资格要求：
本项目无特定资格
三、获取招标文件
时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日
地点：“苏采云”政府采购一体化平台
方式：“苏采云”政府采购一体化平台自行免费下载
售价：0.00元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2025-11-20 09:30 （北京时间）
地点：苏采云政府采购一体化平台
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
电子化招投标技术支持电话：0519-85588210
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
单位名称：常州市直属房产管理处
单位地址：常州市博爱路212号
联系人：江允通
联系电话：86630807
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：常州市政府采购中心
单位地址：锦绣路2号1-1号楼6楼
联系人：姚先生
联系电话：0519-85588165
3.项目联系方式
项目联系人：姚先生
电话：0519-85588165
客服电话
