重庆东站“一带一路”交流服务中心（012地块6、7、8#楼，1#楼，重庆东站交通枢纽项目城市通廊，重庆东站交通枢纽项目地下空间连接通道一期）施工

本招标项目重庆东站“一带一路”交流服务中心已由重庆经济技术开发区管理委员会改革发展和科技局以重庆市企业投资项目备案证（项目代码：2212-500108-04-05-687442）批准建设，项目业主为重庆交通资源开发有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为重庆交通资源开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的012地块6、7、8#楼，1#楼，重庆东站交通枢纽项目城市通廊，重庆东站交通枢纽项目地下空间连接通道一期施工进行公开招标。

2.1 建设地点：重庆市南岸区茶园片区（南岸区F11单元02街区012/01地块（原A13地块）、011/01地块（原A12地块））。

2.2 项目概况与建设规模：本项目位于重庆东站站前片区，地块范围位于轨道交通6、27号线轨道保护区域内，紧邻重庆东站高铁站房，是高铁TOD项目。本项目用地性质为商业用地，建成后拟按商业、办公、酒店投用。拟建项目包含房屋建筑和市政道路工程，其中房屋建筑工程为装配式建筑，暂定总建筑面积约169511.88㎡，其中：

（1）1#楼：总建筑面积75109.84㎡，其中车库面积39314.32㎡。

（2）6#楼（不含车库）：建筑面积7440.99㎡，共7层。

7#楼（不含车库）：建筑面积11319.41㎡，共10层。

8#楼（不含车库）：建筑面积19043.05㎡，共17层。

6、7、8#楼裙楼，建筑面积19822.11㎡，共4层。

6、7、8#楼车库面积20111.28㎡，共一层。

（3）城市通廊：总面积16665.20㎡。

（4）地下空间连接通道：总长度约216m，地下道路设计速度20Km/h，为城市支路，单向两车道，标准路幅宽度约9.9米（含结构），加宽段路幅宽度13.75m（含结构），高度约7-9米（含结构），为地下箱体结构，估算金额约5218万元。

（5）4#楼电梯工程纳入本次工作内容。

2.3 本次招标项目合同估算金额：约80120万元。

2.4 招标范围：

包括但不限于重庆东站“一带一路”交流服务中心（012地块6、7、8#楼，1#楼，重庆东站交通枢纽项目城市通廊，重庆东站交通枢纽项目地下空间连接通道一期）施工设计文件范围内的全部工作内容。

1#、6#、7#、8#楼：土石方工程、基坑工程、基础工程、土建工程、门窗幕墙工程、装饰工程、给排水工程、电气工程（变配电工程除外）、机电工程、消防工程、暖通工程（空调系统除外）、弱电智能化工程、电扶梯工程、人防工程、室外管网工程及相应附属工程等。

城市通廊：土石方工程、基础工程、土建工程、安装工程、装饰工程、钢结构及屋面工程、消防工程、电扶梯工程、桥梁工程等。

地下空间连接通道：土石方工程、基坑工程、基础工程、道路工程、交通工程、结构工程、安装工程、装饰工程及相关配套附属设施等。

4#楼：电梯工程。

注：空调设备采购及安装、室内精装修、二次智能化设备采购及安装、室外景观、泛光照明不纳入本次施工招标范围。

具体以施工图及招标人提供的工程量清单及答疑补遗内容为准。

依据招标人提供的项目施工图和相关技术资料，结合现场实际情况，完成施工阶段BIM工作，BIM的数据应满足国家、重庆市和招标人相关标准（《建筑信息模型施工应用标准》（GB/T 51235-2017）、《重庆市工程建设标准建筑工程信息模型设计交付标准（DBJ50/T-281-2018）》、《智慧工地建设与评价技术细则》（渝建发〔2021〕5号）、《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程智慧工地管理规定（试行）》（渝建发〔2021〕6号）、《工程招标BIM技术要求》、《智慧运维BIM模型标准》、《全过程数智建管平台数据接口要求》）。若以上标准要求不一致，以标准更高者为准。

2.5 施工工期：990日历天。暂定计划开工时间：2025年7月31 日（以监理工程师签发开工报告日期为准）。暂定计划完工时间：2028年4月15日。节点工期：其中1、6、7、8#楼的车库验收在2027年4月30日前完成。

缺陷责任期要求：24个月。

3.1本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：同时具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包一级及以上资质和市政公用工程施工总承包一级及以上资质。

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：

（1）业绩时间要求：

2022年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准）完成的1个类似TOD项目业绩。

（2）业绩规模要求：

工程类别：办公建筑或旅馆酒店建筑或商业建筑。

工程规模：建筑面积12.7万平方米及以上。

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体单位数量不超过3家。