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1. 招标条件
1.1 项目名称：铜陵市义安区凤凰山景区农文旅融合提升改造项目；
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：铜陵市义安区发展和改革委员会；
1.3 批文名称及编号：义安区发展改革委员会项目备案表；
1.4 招标人：安徽金凤旅游有限公司；
1.5 项目业主：安徽金凤旅游有限公司；
1.6 资金来源： 自筹资金；
1.7 项目出资比例：100%；
1.8 招标方式：公开招标；
1.9 评标办法：综合评估法；
1.10 定标方法：本次招标 采用 评定分离。
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：铜陵市义安区凤凰山景区农文旅融合提升改造项目；
2.2 招标项目编号：TLGC20250241；
2.3 标段划分：一个标段；
2.4 招标项目标段编号：TLGC20250241001001；
2.5 建设地点：铜陵市义安区顺安镇凤凰山村；
2.6 建设规模：本项目建设主要内容为中国南方牡丹园、景区接待中心改造工程、丰富旅游体验工程、体育场地改造工程等，具体详见设计任务书及发包人要求。
2.7 合同估算价：最高投标限价31263万元(为暂定价)，具体包含以下①+②项费用：
①本项目设计服务费最高投标限价为 613万元；
②本项目建安工程费用最高投标限价为 30670万元；建安工程费用预算价（合同价）最终以第三方审核后建安工程预算造价审核值为计算基数，包含施工咨询服务、各类第三方检测监测、设备材料采购、工程施工、验收、缺陷责任期质保、各阶段专家论证及主管部门相关审查和相应配套服务等与本次招标项目有关的全部工作内容及相关费用等。
2.8 计划工期：总工期730日历天
2.9 招标范围：本项目采用设计、采购、施工一体化总承包模式，为“交钥匙”工程，既交付时完成工程范围内所有内容，功能齐全，确保使用；包括但不限于测绘、勘察、方案设计、施工图设计、施工图审查、设计及施工咨询服务、设备材料采购、工程施工、验收、缺陷责任期质保和各阶段专家论证及主管部门相关审查和相应配套服务等与本次招标项目有关的全部工作内容及相关费用等。具体范围详见发包人要求及设计任务书。
本次招标范围不包含以下内容：工程监理、全过程造价咨询。
2.10 项目类别：设计、采购、施工一体化工程；
2.11 其他： / ；
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资质要求：独立投标人须同时具备以下资质条件，联合体投标其联合体各方成员须相应具备以下资质条件：
（1）设计资质（具有建设行政主管部门核发的以下第①项有效设计资质或者同时具有第②+③+④项有效设计资质）：
①工程设计综合甲级资质；
②风景园林工程设计专项甲级资质；
③设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；
④市政工程设计行业（市政道路）乙级及以上资质。
施工资质（同时具有建设行政主管部门核发的以下第①+②项有效施工资质）：
①建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证。
②市政公用工程施工总承包二级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证。
3.2 投标人业绩要求：
独立投标人或联合体任一方近5年来（自2020年11月1日以来，业绩时间以工程竣工验收资料中建设单位签署日期为准，业绩金额以合同或工程竣工验收资料载明的金额为准）完成过单项合同金额≥4000万元的建筑工程或市政公用工程施工（或工程总承包项目）业绩。
3.3 项目总负责人、设计负责人、施工负责人（项目经理）资格要求：
（1）项目总负责人(即工程总承包经理)：一级注册建造师执业资格证书（建筑工程专业，且具备有效的安全生产考核合格证书B类）或高级工程师及以上职称。
（2）设计负责人资格要求：具有风景园林专业中级及以上职称。
（3）施工负责人（项目经理）资格要求：具有一级注册建造师执业资格证书（建筑工程专业，且具备有效的安全生产考核合格证书B类）。
（4）设计负责人或施工负责人可以兼任项目总负责人，但设计负责人和施工负责人不可以为同一人。
3.4 项目总负责人(即工程总承包经理)业绩要求：
近五年（自2020年11月1日以来，业绩时间以工程竣工验收资料中建设单位签署日期为准，业绩金额以合同或工程竣工验收资料中载明的金额为准），项目总负责人以工程总承包经理身份承担过以下“类似项目”工程总承包业绩，或者以设计项目负责人身份承担过以下“类似项目”工程总承包项目的设计业绩，或者以施工项目负责人身份承担过以下“类似项目”工程总承包项目的施工业绩。
“类似项目”是指：单项合同金额≥4000万元的建筑工程或市政公用工程。
3.5 投标人财务要求： / 。
3.6 本次招标允许联合体投标；资格审查采取资格后审方式进行。联合体投标应满足下列要求：
（1）采用联合体投标的，由联合体牵头单位进行缴纳投标保证金及投标文件的编制形成电子签章等投标工作；
（2）本项目联合体单位最多不得超过4家，联合体牵头单位须为施工单位，联合体成员单位均须具备独立法人资格；
（3）联合体成员各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体参与本次投标；
（4）联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和成员的工作内容及权利义务，除联合体协议需要各方盖章外，其余盖章由牵头人盖章即可，牵头人盖章即视为联合体各方均认可；
（5）联合体的各专业资质等级，根据联合体协议约定的专业分工，分别按照承担相应专业工作的资质等级最低的单位确定。
3.7 本项目 非 专门面向中小企业招标。
3.8 其他要求： / 。
4.招标文件的获取
4.1 获取时间：起始为公告挂网时间，终止为开标时间。
4.2 获取方式：
（1）潜在投标人须登录铜陵市公共资源交易系统（2022版）查阅招标文件。
（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，可在铜陵市公共资源交易系统自行下载招标文件。
（3）招标文件费用支付方式： / 。
（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（工作日上午8:30 至11:30，下午2:30至5:30）拨打：0562-5885805，非软件问题请拨打招标代理机构电话。
4.3 招标文件价格：0元。
5.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2025年12月17日09时15分，投标人应在投标截止时间前通过铜陵市公共资源交易系统递交电子投标文件。
6.开标时间及地点
6.1 开标时间：2025年12月17日09时15分。
6.2 开标地点：铜陵市公共资源交易中心三楼开标九室。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在安徽省公共资源交易监管网、铜陵市公共资源交易平台上发布。
8.联系方式（异议联系人）
对本项目存在异议或质疑的可在公示期内通过以下联系方式向招标人或代理机构提出。
8.1 招标人
招 标 人：安徽金凤旅游有限公司
地 址：安徽省铜陵市义安区顺安镇
邮 编：244000
联 系 人：汪先生
电 话：17705625791
8.2 招标代理机构
招标代理机构：铜陵华诚工程咨询有限公司
地 址：铜陵市铜井大道西段658号
邮 编：244000
联 系 人：徐女士
电 话：0562-2825819
8.3 电子交易系统
电子交易系统名称：铜陵市公共资源电子交易系统（2022版）
电子交易系统电话：0562-5885805，0512-58188516
8.4 电子服务系统
电子服务系统名称：铜陵市公共资源电子服务系统
电子服务系统电话：0562-5885805，0512-58188516
8.5 招标监督管理机构
招标监督管理机构：铜陵市公共资源交易监督管理局
地址：铜陵市铜都大道与铜井路交叉口投资大厦四楼
电话：0562-5886027，0562-5886095
9.其他事项说明
9.1 投标人不得存在的其他关联情形、不得存在的其他不良状况或不良信用记录详见投标人须知前附表。
9.2 本项目投标保证金为50万元，可采用转账、保函、电子保函等方式缴纳，具体开具方法见投标人须知前附表。
9.3 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，可通过电子交易系统在线提出/递交异议。
10.投标保证金收款银行账户信息
转账形式的保证金请缴至以下账号：
户名：铜陵市公共资源交易中心
账号：1990101021000330907092960
开户银行：徽商银行铜陵狮子山支行
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