南宁市2026年第一期国有建设用地使用权公开出让公告

根据《中华人民共和国土地管理法》、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等法律法规规定，经南宁市人民政府批准，广西南宁五象新区规划建设管理委员会自然资源局会同南宁市自然资源局将以挂牌交易方式公开出让以下一幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下：

一、出让地块基本情况及主要规划设计要求

GC2026-001地块位于铁山港路北侧、金阳路西侧，为工业项目“标准地”，宗地号为450105004206GB00184，出让蓝线图编号为JKCR10202500009号，实际出让面积为7736.94平方米（折合11.605亩），土地批准用途为一类工业用地，土地使用年限为50年。产业类型为食品加工及其配套产业，固定资产投资强度≥320万元人民币/亩，年工业产值≥500万元人民币/亩，年税收≥22万元人民币/亩。

主要规划条件：容积率＞1.0且≤3.0，建筑密度≤45%，绿地率＞10%且≤20％，建筑高度≤50米，工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积占项目总净用地面积比例不得超过7%且建筑面积占项目总建筑面积比例不得超过15%，项目所需行政办公及生活服务设施仅允许项目业主自用，不能分割出售；严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训等非生产性配套设施。其他规划设计要求按《南宁市自然资源局建设项目规划设计条件通知书》（审批号：JKCR2025-0007号）的相关规定执行。

GC2026-001地块挂牌起始价为人民币33万元/亩，竞买保证金为人民币77万元。

二、竞买人范围

（一）竞买申请人经营范围须包括“食品生产，园区管理服务” (以上经营范围须同时具备，并以营业执照登记为准)，须由五象新区规划建设管理委员会审核确认并出具书面意见后方可报名。

（二）符合上述条件的中华人民共和国境内法人或其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加（不接受联合申请）。在南宁市区范围内，存在欠缴土地出让价款和被认定存在因自身原因闲置土地行为者不得参加竞买。

三、公开出让方式

采用挂牌交易方式公开出让，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

四、本期地块挂牌出让相关时间

（一）公告时间：2026年1月7日至2026年1月26日；

（二）挂牌报价时间：2026年1月27日8时至2026年2月5日10时；

（三）竞买申请时间：2026年1月7日至2026年2月3日17时00分前（法定节假日不接受报名申请）；

（四）缴交竞买保证金时间：2026年2月3日17时00分前（以实际到账时间为准）；

（五）竞买申请地点

1、2026年1月7日至2026年2月2日18时00分：南宁市锦春路3-1号南宁市自然资源局二楼南宁市国土资源出让服务中心218办公室；

2、2026年1月7日至2026年2月3日17时00分：南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座九楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口。

（六）竞买资格确认时间：2026年2月3日17时00分前；

（七）截牌仪式时间和地点：2026年2月5日10时00分；南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座二楼南宁市公共资源交易中心拍卖大厅。

五、本期公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。申请人可自公告之日起，到南宁市自然资源局门户网站（http://***/%EF%BC%89%E8%87%AA%E8%A1%8C%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%9C%AC%E6%9C%9F%E5%87%BA%E8%AE%A9%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

六、本期国有建设用地使用权公开出让的出让人为南宁市自然资源局，具体组织实施公开出让活动由南宁市国土资源出让服务中心承办。

七、联系方式

（一）南宁市国土资源出让服务中心

地块咨询联系人：彭程、齐邦龙

联系电话：0771-5609193、5609181

报名咨询联系电话：0771-5609185、5609192

（二）广西南宁五象新区规划建设管理委员会自然资源局

联系人：钟清泉、谭咪

联系电话：：0771-4894027、4306406

联系地址：南宁市云英路8号五象总部大厦A座40楼A4006室

八、查询网址

http://***/%EF%BC%88%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%B8%82%E5%9C%BA%E7%BD%91%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E

http://***/nnggzy%EF%BC%88%E5%85%A8%E5%9B%BD%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0[%E5%B9%BF%E8%A5%BF%E2%80%A2%E5%8D%97%E5%AE%81]%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E

http:// zrzyj.nanning.gov.cn/（南宁市自然资源局网）

http://***/（广西南宁五象新区规划建设管理委员会）

广西南宁五象新区规划建设管理委员会自然资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

南宁市自然资源局

2026年1月7日