当前位置：
项目概况
广东省体育彩票中心2025-2027年物业服务采购招标项目的潜在投标人应在广东省政府采购网https://***/%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E4%BA%8E 2025年09月25日 09时30分 （北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：GPCGD251172FG371J
项目名称：广东省体育彩票中心2025-2027年物业服务采购
采购方式：公开招标
预算金额：2,722,000.00元
采购需求：
采购包1(广东省体育彩票中心2025-2027年物业服务):
采购包预算金额：2,722,000.00元
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) | 最高限价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 广东省体育彩票中心2025-2027年物业服务（第一年） | 1(年) | 详见采购文件 | 1,361,000.00 | - |
| 1-2 | 物业管理服务 | 广东省体育彩票中心2025-2027年物业服务采购（第二年） | 1(年) | 详见采购文件 | 1,361,000.00 | - |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：合同生效后2年（2025年11月1日至2027年10月31日）
二、申请人的资格要求：
1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：
1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人， 投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明） 副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。
2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。
3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供以下2种证明材料之一：①2024年度经会计师事务所审计的财务状况报告；②同时提供a.基本开户行出具的资信证明，b.《基本存款账号信息》或《开户许可证》
4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：按投标（响应）文件格式填报设备及专业技术能力情况。
5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照投标函相关承诺格式内容。 重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1(广东省体育彩票中心2025-2027年物业服务)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
本项目属于专门面向中小企业采购。供应商须符合本项目采购主要标的对应行业（物业管理）政策划分标准的中小企业。
注： （1）中小企业应填写的《中小企业声明函（服务）》（见投标文件格式）为判定标准。
（2）监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业。属于监狱企业的，提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件；属于残疾人福利性单位的，提供《残疾人福利性单位声明函》，否则不予认定。
（3）《中小企业声明函》的填写要求见《广东省财政厅关于进一步规范政府采购活动中落实促进中小企业发展政策的通知》（粤财采购〔2024〕11号）的规定，供应商可登录：
https://***/zfcg/content/post_4497011.html%E6%9F%A5%E9%98%85%E3%80%82%3Cp%3E （4）根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号）的规定，中小企业是指在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。
符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业。
3.本项目的特定资格要求：
采购包1(广东省体育彩票中心2025-2027年物业服务)特定资格要求如下:
(1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://***/%EF%BC%89%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%BB%93%E6%9E%9C%E4%B8%BA%E5%87%86%EF%BC%8C%E5%A6%82%E7%9B%B8%E5%85%B3%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%AE%B0%E5%BD%95%E5%B7%B2%E5%A4%B1%E6%95%88%EF%BC%8C%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E9%9C%80%E6%8F%90%E4%BE%9B%E7%9B%B8%E5%85%B3%E8%AF%81%E6%98%8E%E8%B5%84%E6%96%99%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3C/div%3E%3Cdiv%3E%3Cp%3E(2)%E5%8D%95%E4%BD%8D%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%E4%B8%BA%E5%90%8C%E4%B8%80%E4%BA%BA%E6%88%96%E8%80%85%E5%AD%98%E5%9C%A8%E7%9B%B4%E6%8E%A5%E6%8E%A7%E8%82%A1%E3%80%81 管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包） 投标（响应）。 为本项目提供整体设计、 规范编制或者项目管理、 监理、 检测等服务的供应商， 不得再参与本项目投标（响应）。 投标函相关承诺要求内容。
三、获取招标文件
时间： 2025年09月04日 至 2025年09月11日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外）
地点：广东省政府采购网https://***/%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%9A%E5%9C%A8%E7%BA%BF%E8%8E%B7%E5%8F%96%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%94%AE%E4%BB%B7%EF%BC%9A 免费获取
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2025年09月25日 09时30分00秒 （北京时间）
递交文件地点：广州市越秀区越华路112号珠江国际大厦3楼（投标文件在线提交，网上远程开标）
开标地点：广州市越秀区越华路112号珠江国际大厦3楼（投标文件在线提交，网上远程开标）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作手册，手册获取网址：https://***/help/transaction/download.html%E3%80%82%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%9C%A8%E4%BD%BF%E7%94%A8%E8%BF%87%E7%A8%8B%E4%B8%AD%E9%81%87%E5%88%B0%E6%B6%89%E5%8F%8A%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E4%BD%BF%E7%94%A8%E7%9A%84%E9%97%AE%E9%A2%98%EF%BC%8C%E5%8F%AF%E9%80%9A%E8%BF%87020-88696588 进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。
2.供应商参加本项目投标，需要提前办理CA和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取地址：https://***/help/problem/%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E3.%E5%A6%82%E9%9C%80%E7%BC%B4%E7%BA%B3%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%EF%BC%8C%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%8F%AF%E9%80%9A%E8%BF%87%22%E5%B9%BF%E4%B8%9C%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%99%BA%E6%85%A7%E4%BA%91%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E9%87%91%E8%9E%8D%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E4%B8%AD%E5%BF%83%22(http://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/)%EF%BC%8C%E7%94%B3%E8%AF%B7%E5%8A%9E%E7%90%86%E6%8A%95%E6%A0%87%EF%BC%88%E5%93%8D%E5%BA%94%EF%BC%89%E6%8B%85%E4%BF%9D%E5%87%BD%E3%80%81%E4%BF%9D%E9%99%A9%EF%BC%88%E4%BF%9D%E8%AF%81%EF%BC%89%E4%BF%9D%E5%87%BD%E3%80%82%3C/p%3E%3Cdiv%3E%3Cdiv%3E%3Cp%3E4.%E9%9C%80%E8%A6%81%E8%90%BD%E5%AE%9E%E7%9A%84%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%94%BF%E7%AD%96%EF%BC%9A%E3%80%8A%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BF%83%E8%BF%9B%E4%B8%AD%E5%B0%8F%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%8F%91%E5%B1%95%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%8A%9E%E6%B3%95%E3%80%8B%EF%BC%88%E8%B4%A2%E5%BA%93%E3%80%942020%E3%80%9546%E5%8F%B7%EF%BC%89%E3%80%81%E3%80%8A%E5%85%B3%E4%BA%8E%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%94%AF%E6%8C%81%E7%9B%91%E7%8B%B1%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%8F%91%E5%B1%95%E6%9C%89%E5%85%B3%E9%97%AE%E9%A2%98%E7%9A%84%E9%80%9A%E7%9F%A5%E3%80%8B(%E8%B4%A2%E5%BA%93%E3%80%942014%E3%80%9568%E5%8F%B7)%E3%80%81%E3%80%8A%E5%85%B3%E4%BA%8E%E4%BF%83%E8%BF%9B%E6%AE%8B%E7%96%BE%E4%BA%BA%E5%B0%B1%E4%B8%9A%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%94%BF%E7%AD%96%E7%9A%84%E9%80%9A%E7%9F%A5%E3%80%8B%EF%BC%88%E8%B4%A2%E5%BA%93%E3%80%942017%E3%80%95141%E5%8F%B7)%E7%AD%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E5.%E4%BA%91%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E6%93%8D%E4%BD%9C%E8%BF%87%E7%A8%8B%E4%B8%AD%E5%A6%82%E6%9C%89%E7%9B%B8%E5%85%B3%E9%97%AE%E9%A2%98%E5%8F%AF%E9%80%9A%E8%BF%87%E5%B9%BF%E4%B8%9C%E7%9C%81%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%BD%91%EF%BC%88http://gdgpc.czt.gd.gov.cn%EF%BC%89%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C%E6%9F%A5%E8%AF%A2%EF%BC%8C%E6%88%96%E9%80%9A%E8%BF%87%E4%BA%91%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E5%85%AC%E5%B8%83%E7%9A%84%E5%9C%A8%E7%BA%BF%E5%AE%A2%E6%9C%8D%E3%80%81%E5%BE%AE%E4%BF%A1/QQ%E7%BE%A4%E3%80%81%E4%B8%93%E7%BA%BF%E7%94%B5%E8%AF%9D%E7%AD%89%E6%96%B9%E5%BC%8F%E5%92%A8%E8%AF%A2%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E6.%E8%AF%B7%E6%8A%95%E6%A0%87/%E6%8A%A5%E4%BB%B7%E4%BA%BA%E6%8C%89%E2%80%9C%E8%BF%9C%E7%A8%8B%E5%BC%80%E6%A0%87%E2%80%9D%E6%9C%89%E5%85%B3%E8%A6%81%E6%B1%82%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87/%E6%8A%A5%E4%BB%B7%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%89%8D%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E5%8A%A0%E5%AF%86%E7%9A%84%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87/%E6%8A%A5%E4%BB%B7%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E6%9C%AA%E6%8C%89%E8%A6%81%E6%B1%82%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E7%9A%84%E5%B0%86%E8%A7%86%E4%B8%BA%E8%87%AA%E5%8A%A8%E6%94%BE%E5%BC%83%E6%8A%95%E6%A0%87/%E6%8A%A5%E4%BB%B7%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E7.%E5%9C%A8%E5%BC%80%E6%A0%87/%E5%94%B1%E4%BB%B7%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%89%8D%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E5%90%84%E6%8A%95%E6%A0%87/%E6%8A%A5%E4%BB%B7%E4%BA%BA%E6%A0%B8%E5%AE%9E%E5%B9%B6%E7%A1%AE%E8%AE%A4%E5%A1%AB%E5%86%99%E6%8E%88%E6%9D%83%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E7%9A%84%E5%A7%93%E5%90%8D%E4%B8%8E%E6%89%8B%E6%9C%BA%E5%8F%B7%E7%A0%81%EF%BC%8C%E8%8B%A5%E5%9B%A0%E5%A1%AB%E5%86%99%E7%9A%84%E6%8E%88%E6%9D%83%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E4%BF%A1%E6%81%AF%E6%9C%89%E8%AF%AF%E8%80%8C%E5%AF%BC%E8%87%B4%E7%9A%84%E4%B8%8D%E8%89%AF%E5%90%8E%E6%9E%9C%EF%BC%8C%E7%94%B1%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E8%87%AA%E8%A1%8C%E6%89%BF%E6%8B%85%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E8.%E5%BC%80%E6%A0%87/%E5%94%B1%E4%BB%B7%E6%97%B6%EF%BC%8C%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%BA%94%E5%BD%93%E4%BD%BF%E7%94%A8%E7%BC%96%E5%88%B6%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%EF%BC%88%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%8C%85%EF%BC%89%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87/%E6%8A%A5%E4%BB%B7%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%97%B6%E5%8A%A0%E5%AF%86%E6%89%80%E7%94%A8%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%E5%BC%80%E5%A7%8B%E8%A7%A3%E5%AF%86%EF%BC%8C%E8%A7%A3%E5%AF%86%E6%97%B6%E9%99%90%E4%B8%BA%E4%B8%BB%E6%8C%81%E4%BA%BA%E5%BC%80%E5%90%AF%E8%BF%9C%E7%A8%8B%E8%A7%A3%E5%AF%86%E8%B5%B730%E5%88%86%E9%92%9F%E5%86%85%E5%AE%8C%E6%88%90%E3%80%82%E5%90%84%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%9C%A8%E5%8F%82%E5%8A%A0%E5%BC%80%E6%A0%87/%E5%94%B1%E4%BB%B7%E4%B9%8B%E5%89%8D%E9%A1%BB%E8%87%AA%E8%A1%8C%E5%AF%B9%E4%BD%BF%E7%94%A8%E7%94%B5%E8%84%91%E7%9A%84%E7%BD%91%E7%BB%9C%E7%8E%AF%E5%A2%83%E3%80%81%E9%A9%B1%E5%8A%A8%E5%AE%89%E8%A3%85%E3%80%81%E5%AE%A2%E6%88%B7%E7%AB%AF%E5%AE%89%E8%A3%85%E4%BB%A5%E5%8F%8A%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%E7%9A%84%E6%9C%89%E6%95%88%E6%80%A7%E7%AD%89%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%A3%80%E6%B5%8B%EF%BC%8C%E7%A1%AE%E4%BF%9D%E5%8F%AF%E4%BB%A5%E6%AD%A3%E5%B8%B8%E4%BD%BF%E7%94%A8%E3%80%82%3C/p%3E%3C/div%3E%3C/div%3E%3Ch4%3E%3Cstrong%3E%E4%B8%83%E3%80%81%E5%AF%B9%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%8F%90%E5%87%BA%E8%AF%A2%E9%97%AE%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E6%8C%89%E4%BB%A5%E4%B8%8B%E6%96%B9%E5%BC%8F%E8%81%94%E7%B3%BB%E3%80%82%3C/strong%3E%3C/h4%3E%3Cdiv%3E%3Ch6%3E1.%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%BA%E4%BF%A1%E6%81%AF%3C/h6%3E%3Cp%3E%E5%90%8D%E7%A7%B0%EF%BC%9A%E5%B9%BF%E4%B8%9C%E7%9C%81%E4%BD%93%E8%82%B2%E5%BD%A9%E7%A5%A8%E4%B8%AD%E5%BF%83%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%9C%B0%E5%9D%80%EF%BC%9A%E5%B9%BF%E5%B7%9E%E5%B8%82%E5%B9%BF%E5%B7%9E%E5%A4%A7%E9%81%93%E4%B8%AD1256%E5%8F%B7%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%81%94%E7%B3%BB%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%9A020-37602135%3C/p%3E%3Ch6%3E2.%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E4%BF%A1%E6%81%AF%3C/h6%3E%3Cp%3E%E5%90%8D%E7%A7%B0%EF%BC%9A%E5%B9%BF%E4%B8%9C%E7%9C%81%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%B8%AD%E5%BF%83%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%9C%B0%E5%9D%80%EF%BC%9A%E5%B9%BF%E4%B8%9C%E7%9C%81%E5%B9%BF%E5%B7%9E%E5%B8%82%E8%B6%8A%E7%A7%80%E5%8C%BA%E8%B6%8A%E5%8D%8E%E8%B7%AF112%E5%8F%B7%E7%8F%A0%E6%B1%9F%E5%9B%BD%E9%99%85%E5%A4%A7%E5%8E%A63%E6%A5%BC%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%81%94%E7%B3%BB%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%9A020-83196835%3C/p%3E%3Ch6%3E3.%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E8%81%94%E7%B3%BB%E6%96%B9%E5%BC%8F
项目联系人：宋工
电话：020-83196835
广东省政府采购中心
2025年09月04日
客服电话
