东昌区供热基础设施建设项目（工程总承包）

东昌区供热基础设施建设项目（工程总承包）

招标公告

招标项目编号：THS20261029FJSZ02001

1.招标条件

本招标项目东昌区供热基础设施建设项目已由通化市东昌区发展和改革局以通昌发改字【2026】59号批准建设，招标人为通化市金兴投资有限公司，建设资金为申请一般债券及地方财政配套资金。项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：东昌区供热基础设施建设项目（工程总承包）

2.2建设内容：购置6吨兰炭锅炉1台及附属配套设备，更换供热二次管网22429.95米；楼内供热立管改造29183米；入户连管8429米；热源接入共8254.42米。

2.3建设规模：改建阳光小区锅炉设施:采购6吨兰炭锅炉1台及附属配套设备；维修更换金世佳园小区、小康示范村小区、锦江花苑小区、阳光小区、恩德小区、棚改回迁安置小区供热二次管网22429.95米；更换恩德小区12栋楼、阳光小区4栋楼、小康示范村小区4栋楼、锦江花苑小区3栋楼及3栋散楼、养老院供热管网29183米，入户连管8429米；热源接入：小学热源接入，距锅炉热源1440米；圣清颐年居养老院热源接入，距锅炉热源1760米；网球馆热源接入，距锅炉热源226米。金厂小学热源接入管材采用PERT（II）型DN150管;养老院热源接入管材采用PERT（II）型DN200管；网球馆热源接入管材采用PERT（II）型DN100管。

2.4招标范围：按发包人要求完成方案设计（总平面图、效果图和规划报批等）、施工图设计及后续设计服务；并按发包方合同要求完成全部工程施工、设备采购及安装等内容（详见招标文件）。

2.5建设地点：通化市东昌区金厂镇域内。

2.6计划工期：2026年12月15日至2027年09月30日，共计289日历天。

2.7质量标准：符合现行国家相关工程设计质量、施工验收规范和标准的合格工程。

2.8招标控制价：人民币3300.47万元。

3.投标人资格要求

3.1工程总承包单位应当为具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力，具备相应的设计、施工能力的法人或其他组织，具备有效营业执照，并同时具备以下资格条件：

（1）设计部分：须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或市政行业乙级及以上资质或市政行业（热力工程）专业设计乙级及以上资质；

（2）施工部分：须具备建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包二级及以上资质及以上资质，并具备有效的安全生产许可证。

3.2项目管理机构人员资格要求：

（1）工程总承包项目经理要求：投标人拟派出的总承包项目经理应具有建设行政主管部门核发的相应工程建设类注册执业资格(包括一级注册建筑师、市政工程专业二级及以上注册建造师等)，注册建造师须具备有效的安全生产考核合格证，无在建工程。

（2）设计项目负责人要求:投标人拟派出的设计项目负责人应具有相关专业高级工程师职称或一级注册建筑师。

（3）施工项目负责人要求:投标人拟派出的施工项目负责人应具有行政主管部门核发的市政公用工程专业二级注册建造师执业资格及以上资格，注册建造师须具备有效的安全生产考核合格证（拟派总承包项目经理应无在建工程，总承包项目经理可兼任施工负责人，但须同时满足施工负责人的资格要求。）。

3.3财务要求：近三年（2023年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：

①2023年-2025年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2023年-2025年之间的，提供从成立之日起到2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②如投标人在2026年1月1日后成立的的可提供财务状况良好承诺。

3.4本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）以联合体形式参与投标的组成联合体的各方均不得再以本单位名义单独或参加其他联合体在同一项目投标。（2）联合体成员须提供联合体协议，并明确联合体牵头人及各联合体成员分工的具体内容，联合体必须满足申请人资格条件的全部规定。（3）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。（4）办理获取招标文件等事宜均应由联合体牵头人办理。

3.5外省入吉建筑企业应按照吉建办〔2023〕32号文件要求办理入吉建筑业企业信息登记。

3.6本次招标拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.8投标人在国家企业信用信息公示系统（[链接]）中未被列入严重违法失信企业名单；未被最高人民法院在“信用中国”（[链接]）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；近年（2023年1月1日-至今）投标人、法定代表人、拟委任工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人未在“中国裁判文书网”([链接])上有行贿犯罪行为。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年11月10日至2026年11月17日，凭数字证书（企业CA锁）登录吉林省公共资源交易一体化平台[链接]，下载招标文件后，务必在规定的“招标文件获取时间”内完善投标信息，否则将失去参加本项目的投标资格。

4.2已在通化市平台办理过CA锁的交易主体，CA锁未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活或携带CA锁到任一试运行平台及场所办理一体化平台进行绑定激活即可使用。拟新办CA锁的交易主体，可在任一试运行平台及场所办理一体化平台CA锁，使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务电话：0431-82752720、0435-3295811。招投标交易主体及有关方面登录（吉林省公共资源交易一体化平台：[链接]）完善主体信息后再登录（吉林省公共资源交易一体化平台系统：[链接]）开展交易活动。

4.3对本工程招标文件的异议答复、澄清、修改、补充等内容在本公告发布媒介上发布相关信息，向所有投标人公布。

4.4招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已报名的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

4.5根据《关于扩大“双盲”评审适用范围的通知》[吉政数联（2025）16号]文件，本项目为双盲评审项目，详细规定见招标文件。

4.6根据《关于加快推广远程异地评标工作的通知》[吉发改法规联（2026）146]号文件，本项目实施远程异地评标。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年12月02日9时00分，投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台上传电子投标文件。开标地点为:通化市公共资源交易中心新城路113号（新站广场步行街）第一开标室。

5.2各投标单位使用CA锁制作的投标文件（资格审查材料等）符合开标要求才可获得进入评标阶段，逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.3本项目完全依托吉林省公共资源交易一体化平台组织工程建设招标项目开标，开标方式为采用吉林省不见面开标大厅进行远程开标活动。投标人应事先做好参与远程开标项目的各项准备条件，如未进入或中途离开远程开标会议，后果自负，视为认同开标过程。投标人对开标有异议的，应当通过远程开标会议当场提出，非开标会议现场提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

5.4吉林省不见面开标大厅支持投标文件远程解密；解密方式：投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令在30分钟内完成远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因非吉林省公共资源交易一体化平台或吉林省不见面开标大厅原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。

5.5有效递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

6.公告发布期限

自本公告发布之日起5个工作日。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、吉林省公共资源交易公共服务平台、中国采购与招标网上发布，其他网站转载无效。

8、资格审查和评标方式

8.1资格审查方式：资格后审；

8.2由评标委员会采用综合评估法对投标人进行打分，并确定得分前三名的投标人为中标候选人。

9、联系方式

招标人：通化市金兴投资有限公司

地址:通化市欣荣路289号

联系人：张严

联系电话：13894595626

招标代理机构：吉林省弘懿招投标代理有限公司

地址：长春市汽车开发区富民大街中铁城A1地块三期20＃楼111号

联系人：叶凤军

电话：15943582618

行政监督管理部门：通化市工程建设管理处

投诉电话：0435-3219339

地址：吉林省通化市千叶湖小区G1号楼四楼

邮箱:THJGC520@[链接]