泗阳县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(泗阳县经挂2号)-立方招采通

泗阳县自然资源和规划局

国有土地使用权挂牌出让公告

泗阳县经挂[2025]2号

经泗阳县人民政府批准，泗阳县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让6（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
2025B3	淮海路南侧、泗塘河路西侧	914	住宅	1.01<>	建筑密度≤35%	35%≤绿化率	70	90	179.6010	1（万元/亩）
2025B5	北京路北侧、温州路西侧	42113	住宅	1.01<>	建筑密度≤35%	35%≤绿化率	70	4500	22109.3250	1（万元/亩）
2025B6	俞杨路东侧、泗水大道南侧	38569	住宅	1.01<>	建筑密度≤30%	35%≤绿化率	70	4700	23141.40	1（万元/亩）
2025B7	俞杨路西侧、建凌路南侧	16814	住宅	1.01<>	建筑密度≤35%	35%≤绿化率	70	2100	10088.40	1（万元/亩）
2025B8	银河路北侧、洪泽湖大道东侧	39173	住宅	1.01<>	建筑密度≤35%	35%≤绿化率	70	5000	23503.80	1（万元/亩）
2025B9	银河路北侧、泗塘河路西侧	45769	住宅	1.01<>	建筑密度≤35%	35%≤绿化率	70	5500	27461.40	1（万元/亩）

其他需要说明的宗地情况:

2025B8地块竞得人须在银河路北侧、洪泽湖大道东侧配建一所幼儿园。幼儿园土地由政府划拨，幼儿园由竞得人负责统一规划、建设及装潢并承担上述成本，建成后无偿移交教育局。

二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞买，联合竞买的联合体各方须同时具备地块竞买条件。住宅类宗地（含商住）不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形）。竞买人必须具备房地产开发资质，且不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年11月13日至2025年12月02日，到宿迁市国有建设用地使用权网上交易系统（www.landsq.com/GTJY_SQS/ home.jsp）获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过宿迁市国有建设用地使用权网上交易系统（www.landsq.com/GTJY_SQS/ home.jsp）进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年12月03日起至2025年12月10日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2025年12月10日17时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为网上。各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：2025B3

报名时间：2025年12月03日 09时00分至2025年12月10日 17时00分；

保证金缴纳时间：2025年12月03日 09时00分至2025年12月10日 17时00分；