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商丘市自然资源和规划局梁园分局国有土地使用权挂牌出让公告(商梁出让[2025]5号)

商梁出让[2025]5号 2025/10/22

经商丘市人民政府批准,商丘市自然资源和规划局梁园分局决定以挂牌出让方式出让 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：

商土网挂2025-19号

宗地总面积：

26745.01平方米

宗地坐落：

梁园区平原街道办事处，东至天瑞大道，西至示范北路，南至丽晶路，北至枫林路

年限：

70年

容积率：

1< 并且 ≤2.5

建筑密度(%)：

≤20

绿化率(%)：

35≤

建筑限高(米)：

≤54

主要土地用途：

普通商品住房用地(二类)

用途明细：

用途名称

面积

普通商品住房用地(二类)

25408.01

零售商业用地

1337

投资强度：

保证金：

5021万元

估价报告备案号：

4118725BA0096

起始价：

10041.15万元

加价幅度：

200万元

挂牌开始时间：

2025年11月12日 10时00分

挂牌结束时间：

2025年11月21日 10时00分

宗地编号：

商土网挂2025-20号

宗地总面积：

6482.18平方米

宗地坐落：

梁园区平原街道办事处，东至天瑞大道，西至商丘市恒生科技园发展有限公司，南至枫林路，北至商丘市恒生科技园发展有限公司

年限：

70年

容积率：

1< 并且 ≤2.3

建筑密度(%)：

≤20

绿化率(%)：

35≤

建筑限高(米)：

≤54

主要土地用途：

普通商品住房用地(二类)

用途明细：

用途名称

面积

零售商业用地

324

普通商品住房用地(二类)

6158.18

投资强度：

保证金：

1174万元

估价报告备案号：

4118725BA0097

起始价：

2347.58万元

加价幅度：

50万元

挂牌开始时间：

2025年11月12日 09时00分

挂牌结束时间：

2025年11月21日 09时00分

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。

个人不能参与竞买住宅用地。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年10月23日至 2025年11月19日到河南省土地使用权网上交易系统提供获取挂牌出让文件。

五、申请人可于 2025年10月23日至 2025年11月19日到河南省土地使用权网上交易系统提供向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年11月19日 17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年11月20日 09时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在河南省土地使用权网上交易系统提供进行。各地块挂牌时间分别为:

商土网挂2025-19号号地块:2025年11月12日 10时00分至 2025年11月21日 10时00分;

商土网挂2025-20号号地块:2025年11月12日 09时00分至 2025年11月21日 09时00分;

七、其他需要公告的事项：

八、联系方式与银行账户：联系地址：南京路76号联系人：宋先生联系电话：0370-3125172开户单位：商丘市自然资源和规划局开户银行：河南省土地使用权网上交易系统提供开户账号：河南省土地使用权网上交易系统提供

商丘市自然资源和规划局梁园分局