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国有建设用地使用权挂牌出让公告
受广清经济特别合作区广德（英德）产业园管理委员会规划建设局委托，英德市公共资源交易中心通过清远市政务服务中心自然资源交易系统挂牌出让一宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、出让地块位于广东省广清经济特别合作区广德（英德）产业园城乡融合发展创新试验区CXRH-02-71-01地块，用地测绘面积为13545.53㎡，地块编号：102683号，土地用途为零售商业用地，容积率大于1.0且小于或等于1.5，绿地率大于或等于35%，建筑密度小于或等于40%，土地使用年限40年，竞买起始价为人民币1530万元，保证金为人民币306万元，竞价阶梯为人民币75万元。
二、竞买申请人应具备的资格和条件：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人应具备的其他条件：
对发现并核实竞买申请人存在下列违法违规行为的，在结案和问题查处整改到位前，禁止竞买申请人及其控股股东参加土地购置活动：①存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；②存在非法转让土地使用权等违法行为的；③因企业原因造成土地闲置一年以上的；④开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。⑤ 对于房地产用地不执行开竣工申报制度的受让人，至少在一年内不得 参加土地购置活动。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让采用增价竞买方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年9月23日至2025年10月22日到清远市政务服务中心自然资源交易系统获取挂牌出让文件，应详尽了解挂牌出让文件内容，符合申请条件的，按规定的操作程序参加网上挂牌出让活动。
五﹑申请人应当于2025年10月13日至2025年10月22日15时到清远市政务服务中心自然资源交易系统提交申请。竞买保证金的到账截止时间为2025年10月22日16时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，清远市政务服务中心自然资源交易系统将确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在清远市政务服务中心自然资源交易系统进行。
102683号地块挂牌时间:2025年10月13日9时至2025年10月24日10：00时。
七﹑其他需要公告的事项
（一）本次国有建设用地使用权挂牌出让通过清远市政务服务中心自然资源交易系统接受竞买申请和报价，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头的竞买申请和报价。本次公告在《清远日报》、清远市公共资源交易信息网站等媒介同时发布。
（二）本次出让地块按现状条件出让，竞买申请人应详尽了解本 次出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让地块的现 状及所列条件无异议并全面接受。
（三）有意竞买者应持广东省数字证书认证中心签发的数字证书或粤企签移动数字证书，登录清远市政务服务中心自然资源交易统，按规定的操作程序参加网上挂牌出让活动。
（四）上述土地地价款不含契税及规划市政报建等费用。
（五）在挂牌期限截止前，若有两个或两个以上竞买人参与交易的，网上交易系统启动5分钟限时竞价程序，并按规定确定竞得人。
（六）土地网上挂牌出让实行资格事后审查制度。地块成交后由广清经济特别合作区广德（英德）产业园管理委员会规划建设局实行资格审查，出具资格审查意见。通过资格审查的与竞得人签订《成交确认书》；不能通过资格审查的，竞买保证金不予退还，竞得人应承担相应责任。
联系地址：英德市英城金子山一号路财政局大楼二楼英德市公共资源交易中心
联系地址: 广德（英德）产业园管理委员会
联系人：万生 联系电话︰13927666608
英德市公共资源交易中心
2025年9月23日
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