当前位置：
一、项目编号：HZCZLT-G-F-250008
二、项目名称：物业管理服务
三、采购结果
合同包1(物业管理服务):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 评审方法 | 是否价格扣除 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|---|---|
| 莫力达瓦达斡尔族自治旗智鑫物业管理有限公司 | 内蒙古自治区呼伦贝尔市莫力达瓦达斡尔族自治旗尼尔基镇观湖国际花园小区8号楼1层106号门市 | 综合评分法 | 否 | 4,170,000.00元 | 81.36 |
四、主要标的信息
合同包1(物业管理服务):
服务类（莫力达瓦达斡尔族自治旗智鑫物业管理有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C21040000 物业管理服务 | 物业管理服务 | （1）保洁服务范围： 1号楼内科楼、2号楼门诊楼、3号楼外科楼、4号楼后勤、动力科、消毒供应科附属楼、5号楼中心血库附属楼、6号楼120急救中心附属楼、7号楼传染病房楼等。其中：（1号楼楼顶垃圾清扫及地下室地面擦拭清洁，2号楼楼顶垃圾清扫，3号楼楼顶垃圾清扫及地下室地面擦拭保洁，4号楼一层楼顶平台垃圾清扫，要求每季度1次。每天随时保持院内地下室卫生清洁。全院的监控头、安全指示牌、灯、各院内标识牌、各管道表面的灰尘擦拭保洁，要求每月1次。工作时间外：安排1人对医院楼内各出入口卫生巡视清扫,对公共卫生间的日常管理进行巡视清扫并垃圾倾倒。如有急诊患者在诊疗过程中发生呕吐等造成地面污物情况，打电话通知做到有人前来处理）。其他保洁服务范围将根据实际工作需求，由院方进行统一规划，并由保洁公司负责具体实施安排。 保洁人员工作时间要求：上午：6:30-11:30，下午：13:30-16:00 （实行打卡制，每月初上报出勤人数电子版考勤表。） 备注：其中：行李铺设人员的工作于中午12点结束，下午的工作时间将根据各科室的具体需求灵活安排。 医技职能科室保洁区域包括：倾倒室内垃圾桶，公共区域走廊地面，室内门、窗、窗台,卫生间及墙面、各区域自助机设备擦拭保洁、镜面、地面等所有保洁区域。 门诊保洁区域包括：医护诊室办公区域、医护公共区域走廊地面及患者就诊等待区、长排候诊椅、各区域自助机及各项设备的擦拭保洁、公共卫生间、倾倒垃圾桶等门诊所有保洁区域。 病区保洁区域包括：医护公共区域及卫生间墙面、走廊、地面、病房、公共走廊、楼梯间、卫生间、电梯间和各区域自助机设备擦拭保洁。所有保洁区域的地面、墙面、室内玻璃、门、卫生间镜面、病区塑窗玻璃及患者病床、床头柜、各区域的死角卫生日常保洁清理。 保洁员负责各病区床单元的管理包括：行李的收、送、铺并与洗涤公司的交接工作，并且负责去织物暂存处（清洗房）领取患者服、回收交接、更新替换等工作，各科室的生活垃圾运送，除四害（包含保洁服务范围内所有区域），室内各出入口冬季、夏季清扫,保证通道畅通无污物死角等。 电梯区域包括：内科楼配备8部电梯，外科楼配备7部电梯，门诊楼设有2部扶梯和1部电梯，感染病房楼配备4部电梯。电梯保洁人员负责电梯的日常卫生清洁及巡视工作，具体职责包括：清洁电梯内部表面、擦拭电梯棚面及出风口灰尘、擦拭地面卫生、清理地面卫生死角、使用电梯专用保养油对白钢区域进行保养、以及电梯整体的日常消毒。电梯保洁需每日上下午各进行一次定时清洁消毒，并填写电梯消毒卡，全天不间断地进行电梯巡视工作，发现问题及时处理。 保洁人员岗位设置要求包括： 扎兰屯市人民医院保洁、电梯工服务区域划分点位目录内科楼1号楼： 十层神内二科2人（东西楼梯间、走廊公共区域、电梯间、病区） 九层神内一科2人（东西楼梯间、走廊公共区域、电梯间、病区） 八层老年医学科2人（东西楼梯间、走廊公共区域、电梯间、病区） 七层心内科2人（东西楼梯间、走廊公共区域、电梯间、病区） 六层肿瘤科2人（东西楼梯间、走廊公共区域、电梯间、病区） 五层呼吸科2人（东西楼梯间、走廊公共区域、呼吸危重症监护、电梯间、病区） 四层血液透析1人（西楼梯间、走廊公共区域、电梯间、病区） 三层康复科2人（东西楼梯间、走廊公共区域、康复大厅、电梯间、病区） 二层体检科1人（东西楼梯间、体检中心室内、走廊公共区域、电梯间、公共卫生间） 一层儿科门诊1人（儿科门诊室内、母婴室内、走廊公共区域大厅、电梯间、公共卫生间、1号楼地下室） 共计：17人 外科楼3号楼及门诊楼2号楼： 十一层神经外科2人（东西中楼梯间、十二层上楼梯间平台、走廊公共区域、电梯楼梯间、病区） 十层泌尿外科2人（东西中楼梯间、走廊公共区域、电梯楼梯间、病区） 九层普外科2人（东西中楼梯间、走廊公共区域、电梯楼梯间、病区） 八层耳鼻喉科2人（东西中楼梯间、走廊公共区域、电梯楼梯间、病区） 七层骨二科2人（东西中楼梯间、走廊公共区域、电梯楼梯间、病区） 六层儿科2人（东西中楼梯间、走廊公共区域、电梯楼梯间、病区） 五层妇产科2人（东西中楼梯间、走廊公共区域、电梯楼梯间、病区） 四层新生儿科1人（新生儿病区、产房区域、东西侧电梯楼梯间、中间楼梯间、设备层区域楼梯间至三层手术室等候区楼梯间） 急诊三楼2人（病区室内区域保洁、电梯楼梯间、东侧楼梯间；腔镜中心室内病区及公共区域、腔镜中心西楼梯间、走廊公共区域；ICU病区内部、公共走廊及患者等候室内、东侧楼梯间；大会议室公共区域及西侧楼梯间、会议室室内卫生） 二层门诊部3人（口腔科公共区域、口腔科东侧楼梯间一楼二楼区域、妇科门诊公共区域、二楼门诊公共区域、二层公共卫生间、眼科门诊内部卫生及公共区域、东西侧楼梯间卫生、医务电梯间、彩超、胃镜、检验科内部卫生及走廊公共区域、二楼医保科内部卫生及公共区域、区域卫生间、大会议室西侧2楼楼梯间） 一层门诊大厅1人（门诊大厅公共区域、神经科门诊区域、区域卫生间） 一层外科住院处大厅1人（核磁公共区域、放射公共区域、三号楼一层患者电梯楼梯间及外门雨搭公共区域、CT公共区域及患者等候区、内分泌门诊公共区域、医护电梯间区域、区域卫生间、东西侧楼梯间卫生、3号楼地下室） 一层急诊区域2人（急诊大厅、急诊候诊区、急诊手术室及一楼急诊公共区域、区域卫生间、连廊大厅、急诊医学科病房室内区域、病区保洁、公共区域、区域卫生间、大会议室西侧1楼楼梯间） 共计：24人 其他区域科室： 四号楼、五号楼、六号楼2人（5号楼一层、二层区域卫生及公共区域、6号楼一层、二层区域卫生及公共区域） 七号楼病区2人（负责四号楼整体区域卫生清扫、7号楼病区、室内及公共区域卫生清扫） 室外清扫2人（负责神经科门诊至儿科门诊西侧停车区及公共区域，儿科门诊南侧至120南侧，120南侧至传染科停车区，传染科停车区至神经科门诊北侧停车区域及公共区域，所有医院内部道路卫生、室外吸烟区域卫生、职工停车棚内垃圾清扫、全院外部公共区域） 电梯消毒人员：1人（负责所有电梯擦拭清扫及消杀消毒工作） 共计：7人 医院保洁岗位：48人岗位。 （2）绿化养护服务范围： 1、对医院院内地面垃圾清扫及倾倒院内各出入口区域垃圾箱。对绿化带（地）面积1.3万平方米进行养护和垃圾清理工作。其中包括：院内中心绿地所有绿化，院外四周树墙内所有公共区域绿化带内垃圾清理。 2、养护管理工作：包括除草、杀虫、施肥、修剪、培土、浇灌、枯枝死树的清理、绿化地卫生垃圾包含：（按院方要求每2个月进行清理绿化区域内所有垃圾）等工作。 （3）综合楼玻璃擦拭服务范围： 1、负责对扎兰屯市人民医院日常全院各科室塑窗玻璃、纱窗窗框清洁及室外玻璃幕和院内公共区域塑窗玻璃进行保洁服务。 （4）冬季清雪服务范围： 1、院内积雪清运要求：原则上小雪半日内清扫完毕，1日内清运完毕；中雪1日内清扫完毕，2日内清运完毕；大雪2日内清扫完毕，3日内清运完毕，每次清理积雪同时要保证连廊玻璃棚面无厚重积雪，及时清扫干净。（在大雪及特大雪期间，实行24小时全天候待命清雪机制，确保次日患者就诊的交通畅通无阻，必要时将进行夜间清雪作业） 2、负责扎兰屯市人民医院分担区积雪清扫：区域为（成吉思汗路交叉口（市医院红绿灯）至繁荣派出所路口及两侧步道砖）。 3、冬季清雪工作包括：先清理门诊、急诊、儿科出入口通道区域，再清理1号楼南门、3号楼北门、职工上下班通道区域，道口及闸口优先进行清雪作业，以防车辆因滑坡引发交通事故。 | 完全响应《物业管理服务公开招标文件》中的所有服务要求 | 2026年1月1日，合同履约期限三年 | 符合国家相关项目质量验收标准，达到采购文件要求。严格按照采购合同开展履约验收。 | 4,170,000.0000 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
杨**（采购人代表）、于*（采购人代表）、黎*、王**、孙**、王**、马**
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
无
代理服务费金额：
合同包1(物业管理服务)： 0万元。收取对象：无。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：扎兰屯市人民医院
地址：扎兰屯市新桥街10号
联系方式：15540483337
2.采购代理机构信息
名称：扎兰屯市公共资源交易中心
地址：内蒙古自治区呼伦贝尔市扎兰屯市扎兰屯市河西新区政务一街财政局办公楼（四楼）
联系方式：18647093788
3.项目联系方式
项目联系人：宋佳欢
电话：18647093788
扎兰屯市公共资源交易中心
2025年12月11日
客服电话
