2025年南宁市良庆区城镇老旧小区改造工程（荣光南路东片区）(项目招标编号：E4501002816024600001)澄清公告（2）

序号

澄清条款

原招标文件内容

修改后招标文件内容

1

第一章  招标公告2.项目概况与招标范围

建设规模：涉及老旧小区1个，楼栋数40 栋，总户数1856户，总建筑面积209676.59平方米，室外改造面积120680.34平方米。雨水排水立管改造，接入小区雨水排水 管网；翻新梯间墙面、天棚及栏板；维修、更换楼梯扶手；翻修 屋面防水层、女儿墙加高、更换避雷网；排水管网改造、翻新小区道路等

建设规模：涉及老旧小区1个，楼栋数40栋，总户数1856户，本项目总改造面积为28539.42平方，其中屋面改造面积25415.42平方米，室外道路面积约3124.00平方米。雨水排水立管改造，接入小区雨水排水 管网；翻新梯间墙面、天棚及栏板；维修、更换楼梯扶手；翻修 屋面防水层、女儿墙加高、更换避雷网；排水管网改造、翻新小区道路等。

2

第一章  招标公告7.预付款和进度款支付方式

预付款支付比例或金额：“具体详见合同条款”

进度款支付方式：合同内按工程计量周期内完成工程量的“具体详见合同条款”，合同外按工程计量周期完成工程量的“具体详见合同条款”。

 预付款支付比例或金额：签约合同价(扣除暂列金额)的 30%

进度款支付方式：合同内按工程计量周期内完成工程量的 80% ，合同外按工程计量周期完成工程量的 60% 。

3

第二章  投标人须知前附表条款号1.4.1

投标人资质条件、能力、诚信要求

（6）专职安全生产管理人员要求：专职安全生产管理人员须已录入“桂建云”并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（C类），人数符合住房和城乡建设部《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》（建质〔2008〕91号）的规定不少于1人。

（6）专职安全生产管理人员要求：专职安全生产管理人员须已录入“桂建云”并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（C类），人数符合住房和城乡建设部《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》（建质〔2008〕91号）的规定不少于 2 人。

4

本项目社保月份要求

提供近1个月（2025年3月至投标截止时间止任意一个月社保）在现任职单位依法缴纳社会保险证明材料的扫描件与录入“桂建云”的信息相符；  

提供近1个月（2025年8月至投标截止时间止任意一个月社保）在现任职单位依法缴纳社会保险证明材料的扫描件与录入“桂建云”的信息相符；

凡本文件中涉及此内容，均以此澄清内容为准。

5

第二章  投标人须知前附表条款号3.1.1 构成投标文件的材料

投标文件的组成部分：资格审查部分、商务标部分、技术标部分组成        

资格审查部分【备注：以下扫描件均为原件的扫描件】：        

（1）投标人基本情况表（包含联合体各方企业基本情况、营业执照、安全生产许可证、资质证书与录入“桂建云”有效的信息相符）；        

（2）联合体投标协议书（如有）；        

（3）建设工程项目管理承诺书；        

（4）项目经理简历表（与录入“桂建云”的项目经理注册建造师执业资格证书和安全生产考核合格证书（B类）的信息相符）；        

（5）项目技术负责人简历表（与录入“桂建云”的职称证书的信息相符）；        

（6）专职安全生产管理人员的安全生产考核合格证书（C类）与录入“桂建云”的信息相符；        

（7）项目管理机构配备情况表（含专职投标员、项目经理、技术负责人和主要管理人员情况），提供近1个月（2025年8月至投标截止时间止任意一个月社保）在现任职单位依法缴纳社会保险证明材料的扫描件与录入“桂建云”的信息相符；        

（8）资格审查需要的其他材料：拟投入施工机械设备情况、企业2022年5月至投标截止日期止已完成类似项目一览表（如有）、企业2022年5月至投标截止日期止以来在建类似工程一览表（如有）、企业2022年至2024年财务状况（联合体投标的则联合体各方均须提供）、母公司承诺书（如有）等 。        

(备注：1、对特许获得施工总承包资质的建筑业企业，如母公司承诺在工程质量、安全等方面予以担保并承担连带责任的，准予其自获得该特许施工总承包资质之日（以特许公告日期为准）起3年内使用母公司业绩、诚信综合评价分作为承揽广西区内相应工程项目时的投标人业绩、诚信综合评价分。2、 /)        

商务标部分：        

（1）投标函；

（2）投标函附录；

（3）投标报价表；

（4）已标价工程量清单。

（5）母公司承诺书（如有）。        

技术标部分：        

（1）施工组织设计；        

（2）拟分包计划表；        

（3）项目管理机构。

投标文件的组成部分：资格审查部分、商务标部分、技术标部分组成        

资格审查部分【备注：以下扫描件均为原件的扫描件】：        

（1）投标人基本情况表（包含联合体各方企业基本情况、营业执照、安全生产许可证、资质证书与录入“桂建云”有效的信息相符）；        

（2）联合体投标协议书（如有）；        

（3）投标保证金的转帐（或电汇、网上支付）底单原件的扫描件、电子转账截图或保函（投标人使用银行保函、保证保险保函、工程担保保函时，投标人开具纸质保函的，需将保函原件扫描件作为投标文件的组成部分同步上传至全国公共资源交易平台(广西壮族自治区)，工程担保保证人应将出具的纸质保函相关信息录入“广西建筑市场监管云”平台，以实现开标时保函的自动查询及验真通过，否则投标无效;投标人开具电子保函的，需通过全国公共资源交易平台(广西壮族自治区)电子交易系统在开标时自动认证通过，否则投标无效；

（4）建设工程项目管理承诺书；        

（5）项目经理简历表（与录入“桂建云”的项目经理注册建造师执业资格证书和安全生产考核合格证书（B类）的信息相符）；        

（6）项目技术负责人简历表（与录入“桂建云”的职称证书的信息相符）；        

（7）专职安全生产管理人员的安全生产考核合格证书（C类）与录入“桂建云”的信息相符；        

（8）项目管理机构配备情况表（含专职投标员、项目经理、技术负责人和主要管理人员情况），提供近1个月（2025年8月至投标截止时间止任意一个月社保）在现任职单位依法缴纳社会保险证明材料的扫描件与录入“桂建云”的信息相符；        

（9）资格审查需要的其他材料：拟投入施工机械设备情况、企业2022年5月至投标截止日期止已完成类似项目一览表（如有）、企业2022年5月至投标截止日期止以来在建类似工程一览表（如有）、采用建筑模型（BIM）技术项目业绩（如有）、采用装配式建筑项目业绩（如有）、企业2022年至2024年财务状况（联合体投标的则联合体各方均须提供）、《中小企业声明函》或者《残疾人福利性单位声明函》或者省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件扫描件（预留份额专门面向中小企业采购的项目须提供）、母公司承诺书（如有）等 。        

(备注：1、对特许获得施工总承包资质的建筑业企业，如母公司承诺在工程质量、安全等方面予以担保并承担连带责任的，准予其自获得该特许施工总承包资质之日（以特许公告日期为准）起3年内使用母公司业绩、诚信综合评价分作为承揽广西区内相应工程项目时的投标人业绩、诚信综合评价分。2、 /)        

商务标部分：        

（1）投标函；

（2）投标函附录；

（3）投标报价表；

（4）已标价工程量清单。

（5）《中小企业声明函》或者《残疾人福利性单位声明函》或者省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件扫描件（如有）、母公司承诺书（如有）。        

技术标部分：        

（1）施工组织设计；        

（2）拟分包计划表；        

（3）项目管理机构。

6

第二章  投标人须知前附表条款号10.1.1类似项目

类似项目是指：

2022年5月以来完成或承接过单项合同工程造价在1000万元及以上的房屋建筑工程类业绩。

 类似项目是指：

2022年5月以来完成或承接过单项施工合同金额在1000万元及以上的房屋建筑工程类业绩。

7

第三章评分办法前附表条款号2.1.3 资格评审标准    （一）企业基本情况

（2）考核期内完成或承接过类似工程项目：2022年5月以来完成或承接过单项合同工程造价在1000万元及以上的房屋建筑工程类业绩的，每个得4分，此项满分8分；.........

（2）考核期内完成或承接过类似工程项目：2022年5月以来完成或承接过单项施工合同金额在1000万元及以上的房屋建筑工程类业绩的，每个得4分，此项满分8分；.........

8

第三章评分办法前附表条款号2.1.3 资格评审标准

（二）企业信誉实力分评分标准【满分分值权重（20%）

根据《自治区住房城乡建设厅关于暂停建筑业企业、质量检测机构、 监理企业诚信综合评价结果在全区房屋市政工程招标投标活动中运用的通知》的要求，暂停建筑业企业诚信综合评价结果在全区房屋市政工程招标投标活动中的运用。评标时所有投标人的企业诚信综合评价分均按100分计（包含自治区诚信综合评价分和设区市诚信综合评价分）

根据桂建函(2024)657 号《自治区住房城乡建设厅关于在全区房屋市政工程招标投标活动中应用施工企业、监理企业信用评价结果的通知》，招标人不应用信用评价结果，评标时各投标人“诚信综合评价分”分值均以满分分值权重计。(包含自治区诚信综合评价分和设区市诚信综合评价分)（注：本招标文件中关于投标人“诚信综合评价分”如有不明确或不一致之处，均以本条解释为准。） ）

9

第三章评分办法前附表条款号2.1.3资格评审标准

（四）技术负责人情况

投入的技术负责人具有土建工程类专业中级及以上职称的得10分。

投入的技术负责人具有房屋建筑工程类专业中级及以上职称的得10分。

10

第三章评分办法前附表条款号2.1.3 资格评审标准

（五）拟投入本工程管理人员情况

拟投入本工程的施工员、质量员、材料员应具有有效的相应施工现场专业人员职业培训合格证书，专职安全生产管理人员需有有效建筑施工企业三类人员C证，且拟投入的项目管理人员符合国家及广西壮族自治区的规定。按以下标准计分：

优（15分）：完全满足施工需要并有一定的储备，管理人员配备齐全及综合素质优秀。其中配备施工员3人及以上，质量员2人及以上，材料员2人及以上。

良（12分）：满足施工需要，管理人员配备齐全及综合素质较好。其中配备施工员2人，质量员2人，材料员2人。

中（9分）：基本满足施工需要，管理人员配备齐全及综合素质一般。其中配备施工员2人，质量员2人，材料员1人。

一般（6）：基本满足施工需要，管理人员配备基本齐全。其中配备施工员2人，质量员1人，材料员1人。

差（2分）:不满足施工需要，管理人员配备不齐全。 其中配备施工员1人，质量员1人，材料员1人。

注：未提供投标人为以上人员缴纳提供近1个月（2025年3月至投标截止时间止任意一个月社保）的视为资格审查不合格。

拟投入本工程的施工员、质量员、材料员应具有有效的相应施工现场专业人员职业培训合格证书，专职安全生产管理人员需有有效建筑施工企业三类人员C证，且拟投入的项目管理人员符合国家及广西壮族自治区的规定。按以下标准计分：

优（15分）：完全满足施工需要并有一定的储备，管理人员配备齐全及综合素质优秀。其中配备施工员3人及以上，质量员2人及以上，材料员2人及以上，安全员2人及以上。

良（12分）：满足施工需要，管理人员配备齐全及综合素质较好。其中配备施工员2人，质量员2人，材料员2人，安全员2人及以上。  

中（9分）：基本满足施工需要，管理人员配备齐全及综合素质一般。其中配备施工员2人，质量员2人，材料员1人，安全员2人及以上。

一般（6）：基本满足施工需要，管理人员配备基本齐全。其中配备施工员2人，质量员1人，材料员1人，安全员2人及以上。

差（2分）:不满足施工需要，管理人员配备不齐全。 其中配备施工员1人，质量员1人，材料员1人，安全员2人及以上。

注：未提供投标人为以上人员缴纳提供近1个月（2025年8月至投标截止时间止任意一个月社保）的视为资格审查不合格。

11

第三章评分办法前附表条款号2.1.3 资格评审标准

（七）企业财务状况

提供2022年至2024年（同“投标人须知前附表”3.1.4要求）经会计师事务所审计的财务报表的净资产（按总资产与总负债之差计算）为正值的每年得3.3分，全部提供的得10分。

（如为联合体投标，联合体双方均需提供。）【备注：如上一年的财务报表正在审计的，需提供 财务报表及上一年度财务报表正在审计的证明，对于从取得营业执照时间起到投标截止时间为止不足要求年数的企业，只需提交企业取得营业执照年份至所要求最近年份经审计的财务报表即视为全部提供】

2022年至2024年（同“投标人须知前附表”3.1.4要求）净资产（按总资产与总负债之差计算）情况：每有一年为正值得3分，三年均为正值得满分10分。本项满分为10分。（如为联合体投标，联合体各方均需提供，且联合体各方均需为正值才得分。）

备注：对于从取得营业执照时间起至投标截止时间止不足要求年数的企业，提供自取得营业执照年份起净资产（按总资产与总负债之差计算）为正值的，得10分。（若是投标当年成立的企业，其财务报表不要求经审计。）

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第三章评分办法前附表条款号2.2.1分值权重构成（100%）

（1）技术标分值权重：20.0%

（2）商务标分值权重：80.0%

..........................

（1）技术标分值权重：35.0%

（2）商务标分值权重：65.0%

..........................

13

第三章评分办法前附表条款号2.2.2（1）技术标评分标准

（1）项目管理机构(明标) （20.0分）

项目管理机构(明标)（100分,分值7%权重）

14

第三章评分办法前附表条款号2.2.2（1）技术标评分标准项目管理机构(明标)

项目经理任职资格与业绩、工作经历等（10.0分）

拟派任项目经理（或注册建造师）必须与资格审查合格通过的项目经理（或注册建造师）在名称、专业、资格等级等方面一致。

（1）项目经理注册资格：具有建筑工程专业二级（含以上）注册建造师资格，且具备有效的安全生产考核合格证书（B类）得5分；

（2）项目经理职称：具有中级及以上职称的得5分；初级职称的得3分。

项目经理任职资格与业绩、工作经历等

（50.0分）：

拟派任项目经理（或注册建造师）必须与资格审查合格通过的项目经理（或注册建造师）在名称、专业、资格等级等方面一致。

（1）项目经理注册资格：具有建筑工程专业二级（含以上）注册建造师资格，且具备有效的安全生产考核合格证书（B类）得25分；

（2）项目经理职称：具有中级及以上职称的得25分；初级职称的得20分。

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第三章评分办法前附表条款号2.2.2（1）技术标评分标准项目管理机构(明标)

其他主要人员（10.0分）

基本要求：人员齐备、专业配套应与资格审查提供的人员配备相一致，且具备相关施工现场专业人员职业培训合格证书（拟派驻本项目的技术负责人应具有中级及以上职称证件，施工员、质量员、材料员应具有有效的相应施工现场专业人员职业培训合格证书，专职安全生产管理人员需有有效建筑施工企业三类人员C证，且拟投入的项目管理人员符合国家及广西壮族自治区的规定）（注： 1、该项基本要求不满足，则技术标评审不合格；2、设优、良、中、一般、差，并对各评分等级设置一个具体分值，不设评分区间））

评分内容：：

优（10分）：完全满足施工需要并有一定的储备，管理人员配备齐全及综合素质优秀。其中配备施工员3人及以上，质量员2人及以上，材料员2人及以上。

良（8分）：满足施工需要，管理人员配备齐全及综合素质较好。其中配备施工员2人，质量员2人，材料员2人。

中（6分）：基本满足施工需要，管理人员配备齐全及综合素质一般。其中配备施工员2人，质量员2人，材料员1人。

一般（4）：基本满足施工需要，管理人员配备基本齐全。其中配备施工员2人，质量员1人，材料员1人。

差（2分）:不满足施工需要，管理人员配备不齐全。 其中配备施工员1人，质量员1人，材料员1人。

其他主要人员（50.0分）

基本要求：人员齐备、专业配套应与资格审查提供的人员配备相一致，且具备相关施工现场专业人员职业培训合格证书（拟派驻本项目的技术负责人应具有中级及以上职称证件，施工员、质量员、材料员应具有有效的相应施工现场专业人员职业培训合格证书，专职安全生产管理人员需有有效建筑施工企业三类人员C证，且拟投入的项目管理人员符合国家及广西壮族自治区的规定）（注： 1、该项基本要求不满足，则技术标评审不合格；2、设优、良、中、一般、差，并对各评分等级设置一个具体分值，不设评分区间））

评分内容：

优（50分）：完全满足施工需要并有一定的储备，管理人员配备齐全及综合素质优秀。其中配备施工员3人及以上，质量员2人及以上，材料员2人及以上，安全员2人及以上。 

良（40分）：满足施工需要，管理人员配备齐全及综合素质较好。其中配备施工员2人，质量员2人，材料员2人，安全员2人及以上。 

中（30分）：基本满足施工需要，管理人员配备齐全及综合素质一般。其中配备施工员2人，质量员2人，材料员1人，安全员2人及以上。

一般（20）：基本满足施工需要，管理人员配备基本齐全。其中配备施工员2人，质量员1人，材料员1人，安全员2人及以上。

差（10分）:不满足施工需要，管理人员配备不齐全。 其中配备施工员1人，质量员1人，材料员1人，安全员2人及以上。

16

第三章评分办法前附表条款号2.2.2（1）技术标评分标准

施工组织设计（暗标）（80.0分）

施工组织设计（暗标）（100.0分，分值权重28%）

17

第三章评分办法前附表条款号2.2.2（1）技术标评分标准

主要施工方法（1.0分~10.0分）：

优（10分）：各主要分部施工方法符合项目实际，须有详尽的施工技术方案，工艺先进、方法科学合理、可行，能指导具体施工并确保安全。

良（8分）：各主要分部施工方法符合项目实际，须有较详尽的的施工技术方案，能指导具体施工并确保安全。

中（6分）：各主要分部施工方法基本符合项目实际，有基本详尽的施工技术方案，基本能指导具体施工施工并确保安全。

一般（4分）：各主要分部施工方法基本符合项目实际，基本能指导具体施工施工并确保安全。

差（1分）：各主要分部施工方法不符合项目实际，无详尽的施工技术方案，不能指导具体施工并确保安全。

主要施工方法（2.5分～12.5分）：

优（12.5分）：各主要分部施工方法符合项目实际，须有详尽的施工技术方案，工艺先进、方法科学合理、可行，能指导具体施工并确保安全。

良（10分）：各主要分部施工方法符合项目实际，须有较详尽的的施工技术方案，能指导具体施工并确保安全。

中（7.5分）：各主要分部施工方法基本符合项目实际，有基本详尽的施工技术方案，基本能指导具体施工施工并确保安全。

一般（5分）：各主要分部施工方法基本符合项目实际，基本能指导具体施工施工并确保安全。

差（2.5分）：各主要分部施工方法不符合项目实际，无详尽的施工技术方案，不能指导具体施工并确保安全。

18

第三章评分办法前附表条款号2.2.2（1）技术标评分标准

拟投入的主要物资计划（1.0分~10.0分）

优（10分）：投入的施工材料有详细的组织计划且计划周密，数量、选型配置、进场时间安排合理，满足施工需要。

良（8分）：投入的施工材料有组织计划且计划合理，数量、选型配置、进场时间安排合理，基本满足施工需要。

中（6分）：投入的施工材料有组织计划且计划基本合理，数量、选型配置、进场时间安排基本合理，基本满足施工需要。

一般（4分）：投入的施工材料有组织计划且计划一般，数量、选型配置、进场时间安排一般，基本满足施工需要。

差（1分）：投入的施工材料无详细的组织计划，数量、选型配置、进场时间安排不合理，不能满足施工需要。

拟投入的主要物资计划（2.5分～12.5分）：

优（12.5分）：拟投入的施工材料有详细的组织计划且计划完整周密，数量、选型配置、进场时间安排科学合理，充分满足施工需要。

良（10分）：拟投入的施工材料有组织计划且计划周密，数量、选型配置、进场时间安排合理，较好满足施工需要。

中（7.5）：拟投入的施工材料有组织计划且计划中等，数量、选型配置、进场时间安排基本合理，满足施工需要。

一般（5分）：拟投入的施工材料有简单粗略的组织计划，数量、选型配置、进场时间安排一般，不能完全满足施工需要。

差（2.5）：拟投入的施工材料无详细的组织计划，数量、选型配置、进场时间安排不合理，不能满足施工需要。

19

第三章评分办法前附表条款号2.2.2（1）技术标评分标准

劳动力安排计划（1.0分~10.0分）

优（10分）:各主要施工工序有详细周密的劳动力安排计划，有各工种劳动力安排计划，劳动力投入合理，完全满足施工需要。

良（8分）：各主要施工工序有较详细周密的劳动力安排计划，有各工种劳动力安排计划，劳动力投入基本合理，满足施工需要。

中（6分）：各主要施工工序有较详细的劳动力安排计划，有各工种劳动力安排计划，劳动力投入基本合理，基本满足施工需要。

一般（4分）：各主要施工工序有劳动力安排计划，有各工种劳动力安排计划，基本满足施工需要。

差（1分）：各主要施工工序没有详细的劳动力安排计划，没有各工种劳动力安排计划，劳动力投入不合理，不能满足施工要求。

劳动力安排计划（2.5分～12.5分）：

优（12.5分）:各主要施工工序有详细周密的劳动力安排计划，有各工种劳动力安排计划，劳动力投入合理，完全满足施工需要。

良（10分）：各主要施工工序有较详细周密的劳动力安排计划，有各工种劳动力安排计划，劳动力投入基本合理，满足施工需要。

中（7.5分）：各主要施工工序有较详细的劳动力安排计划，有各工种劳动力安排计划，劳动力投入基本合理，基本满足施工需要。

一般（5分）：各主要施工工序有劳动力安排计划，有各工种劳动力安排计划，基本满足施工需要。

差（2.5分）：各主要施工工序没有详细的劳动力安排计划，没有各工种劳动力安排计划，劳动力投入不合理，不能满足施工要求。

20

第三章评分办法前附表条款号2.2.2（1）技术标评分标准

确保工程质量的技术组织措施（1.0分~10.0分）

优（10分）：有专门的质量技术管理班子和制度，且人员配备合理，制度健全。主要工序 有质量技术保证措施和手段，自控体系完整，能有效保证技术质量，完全能达到承诺的质量标准。

良（8分）：有专门的质量技术管理班子和制度，且人员配备基本合理，制度较健全。主要工序有较好的质量技术保证措施和手段，自控体系较完整，基本能有效保证技术质量，能达到承诺的质量标准。

中（6分）：有专门的质量技术管理班子和制度，且人员配备基本合理，制度基本健全。主要工序有基本的质量技术保证措施和手段，自控体系较完整，基本能有效保证技术质量，基本达到承诺的质量标准。

一般（4分）：有专门的质量技术管理班子和制度。主要工序有基本的质量技术保证措施和手段，基本能保证技术质量，基本达到承诺的质量标准。

差（1分）：没有专门的质量技术管理班子和制度，且人员配备不合理，制度不健全。主要工序有质量技术保证措施和手段，自控体系不完整，不能有效保证技术质量，不能达到承诺的质量标准。

确保工程质量的技术组织措施（2.5分～12.5分）：

优（12.5分）：有专门的质量技术管理班子和制度，且人员配备合理，制度健全。主要工序 有质量技术保证措施和手段，自控体系完整，能有效保证技术质量，完全能达到承诺的质量标准。

良（10分）：有专门的质量技术管理班子和制度，且人员配备基本合理，制度较健全。主要工序有较好的质量技术保证措施和手段，自控体系较完整，基本能有效保证技术质量，能达到承诺的质量标准。

中（7.5分）：有专门的质量技术管理班子和制度，且人员配备基本合理，制度基本健全。主要工序有基本的质量技术保证措施和手段，自控体系较完整，基本能有效保证技术质量，基本达到承诺的质量标准。

一般（5分）：有专门的质量技术管理班子和制度。主要工序有基本的质量技术保证措施和手段，基本能保证技术质量，基本达到承诺的质量标准。

差（2.5分）：没有专门的质量技术管理班子和制度，且人员配备不合理，制度不健全。主要工序有质量技术保证措施和手段，自控体系不完整，不能有效保证技术质量，不能达到承诺的质量标准。

21

第三章评分办法前附表条款号2.2.2（1）技术标评分标准

确保安全生产的技术组织措施（1.0分~10.0分）

优（10分）：有专门的安全管理人员和制度，且人员配备合理，制度健全，各道工序安全技术措施针对性强，确保工程质量的技术组织措施符合实际且满足有关安全技术标准要求。现场防火、应急救援、社会治安安全措施得力。

良（8分）：有专门的安全管理人员和制度，且人员配备合理，制度健全，各道工序安全技术措施针对性较强，确保工程质量的技术组织措施符合实际且基本满足有关安全技术标准要求。现场防火、应急救援、社会治安安全措施较好。

中（6分）：有专门的安全管理人员和制度，且人员配备基本合理，制度基本健全，各道工序安全技术措施针对性一般，确保工程质量的技术组织措基本符合实际且基本满足有关安全技术标准要求。现场防火、应急救援、社会治安安全措施一般。

一般（4分）：有专门的安全管理人员和制度，且人员配备一般，制度一般，各道工序安全技术措施针对性一般，确保工程质量的技术组织措基本满足有关安全技术标准要求。现场防火、应急救援、社会治安安全措施一般。

差（1分）：有专门的安全管理人员和制度，人员配备不合理，制度不健全，各道工序安全技术措施无针对性，不满足有关安全技术标准要求。现场防火、应急救援、社会治安安全措施不得力。

确保安全生产的技术组织措施（2.5分～12.5分）：

优（12.5分）：有专门的安全管理人员和制度，且人员配备合理，制度健全，各道工序安全技术措施针对性强，确保工程质量的技术组织措施符合实际且满足有关安全技术标准要求。现场防火、应急救援、社会治安安全措施得力。

良（10分）：有专门的安全管理人员和制度，且人员配备合理，制度健全，各道工序安全技术措施针对性较强，确保工程质量的技术组织措施符合实际且基本满足有关安全技术标准要求。现场防火、应急救援、社会治安安全措施较好。

中（7.5分）：有专门的安全管理人员和制度，且人员配备基本合理，制度基本健全，各道工序安全技术措施针对性一般，确保工程质量的技术组织措基本符合实际且基本满足有关安全技术标准要求。现场防火、应急救援、社会治安安全措施一般。

一般（5分）：有专门的安全管理人员和制度，且人员配备一般，制度一般，各道工序安全技术措施针对性一般，确保工程质量的技术组织措基本满足有关安全技术标准要求。现场防火、应急救援、社会治安安全措施一般。

差（2.5分）：有专门的安全管理人员和制度，人员配备不合理，制度不健全，各道工序安全技术措施无针对性，不满足有关安全技术标准要求。现场防火、应急救援、社会治安安全措施不得力。

22

第三章评分办法前附表条款号2.2.2（1）技术标评分标准

确保工期的技术组织措施（1.0分~10.0分）

优（10分）：在施工工艺、施工方法、材料选用、劳动力安排、技术等方面有保证工期的具体措施且措施得当。有控制工期的施工进度计划。有施工总进度表或施工网络图，各项计划图表编制完善，安排科学合理，符合本项目施工实际要求。

良（8分）：在施工工艺、施工方法、材料选用、劳动力安排、技术等方面有较好的保证工期的具体措施且措施比较得当。有控制工期的施工进度计划。有施工总进度表或施工网络图，各项计划图表编制完善，安排基本科学合理，基本符合本项目施工实际要求。

中（6分）：在施工工艺、施工方法、材料选用、劳动力安排、技术等方面有基本的保证工期的具体措施且措施基本得当。有控制工期的施工进度计划。有施工总进度表或施工网络图，各项计划图表编制基本合理，安排基本合理，基本符合本项目施工实际要求。

一般（4分）：在施工工艺、施工方法、材料选用、劳动力安排、技术等方面有基本的保证工期的具体措施。有施工总进度表或施工网络图，各项计划图表编制一般，安排一般，基本符合本项目施工实际要求。

差（1分） ：在施工工艺、施工方法、材料选用、劳动力安排、技术等方面没有保证工期的具体措施且措施不当。没有控制工期的施工进度计划。没有施工总进度表或施工网络图，各项计划图表编制不完善，安排不科学合理，不符合本项目施工实际要求。

确保工期的技术组织措施（2.5分～12.5分）：

优（12.5分）：在施工工艺、施工方法、材料选用、劳动力安排、技术等方面有保证工期的具体措施且措施得当。有控制工期的施工进度计划。有施工总进度表或施工网络图，各项计划图表编制完善，安排科学合理，符合本项目施工实际要求。

良（10分）：在施工工艺、施工方法、材料选用、劳动力安排、技术等方面有较好的保证工期的具体措施且措施比较得当。有控制工期的施工进度计划。有施工总进度表或施工网络图，各项计划图表编制完善，安排基本科学合理，基本符合本项目施工实际要求。

中（7.5分）：在施工工艺、施工方法、材料选用、劳动力安排、技术等方面有基本的保证工期的具体措施且措施基本得当。有控制工期的施工进度计划。有施工总进度表或施工网络图，各项计划图表编制基本合理，安排基本合理，基本符合本项目施工实际要求。

一般（5分）：在施工工艺、施工方法、材料选用、劳动力安排、技术等方面有基本的保证工期的具体措施。有施工总进度表或施工网络图，各项计划图表编制一般，安排一般，基本符合本项目施工实际要求。

差（2.5分） ：在施工工艺、施工方法、材料选用、劳动力安排、技术等方面没有保证工期的具体措施且措施不当。没有控制工期的施工进度计划。没有施工总进度表或施工网络图，各项计划图表编制不完善，安排不科学合理，不符合本项目施工实际要求。

23

第三章评分办法前附表条款号2.2.2（1）技术标评分标准

确保文明施工的技术组织措施（1.0分~5.0分）

优（5分）：针对本工程项目特点，有现场文明施工、环境保护措施，且措施内容应达到《建筑施工安全生产检查标准》（JGJ59-2011）合格标准并符合《广西壮族自治区建筑工程文明施工导则》要求。各项措施周全、具体、有效。有具体实现现场文明施工目标的承诺。

良（4分）：针对本工程项目特点，有现场文明施工、环境保护措施，且措施内容应达到《建筑施工安全生产检查标准》（JGJ59-2011）合格标准并符合《广西壮族自治区建筑工程文明施工导则》要求。各项措施合理。有具体实现现场文明施工目标的承诺。

中（3分）：针对本工程项目特点，有现场文明施工、环境保护措施，且措施内容应达到《建筑施工安全生产检查标准》（JGJ59-2011）合格标准并符合《广西壮族自治区建筑工程文明施工导则》要求。各项措施较合理。有具体实现现场文明施工目标的承诺。

一般（2分）：针对本工程项目特点，有现场文明施工、环境保护措施，且措施内容应达到《建筑施工安全生产检查标准》（JGJ59-2011）合格标准并符合《广西壮族自治区建筑工程文明施工导则》要求。各项措施一般。

差（1分）：针对本工程项目特点，应有现场文明施工、环境保护措施无承诺，且措施内容应达到《建筑施工安全生产检查标准》（JGJ59-2011）合格标准并符合《广西壮族自治区建筑工程文明施工导则》要求。各项措施不合理。无具体实现现场文明施工目标的承诺。

确保文明施工的技术组织措施（2.5分～12.5分）：

优（12.5分）：针对本工程项目特点，有现场文明施工、环境保护措施，且措施内容应达到《建筑施工安全生产检查标准》（JGJ59-2011）合格标准并符合《广西壮族自治区建筑工程文明施工导则》要求。各项措施周全、具体、有效。有具体实现现场文明施工目标的承诺。

良（10分）：针对本工程项目特点，有现场文明施工、环境保护措施，且措施内容应达到《建筑施工安全生产检查标准》（JGJ59-2011）合格标准并符合《广西壮族自治区建筑工程文明施工导则》要求。各项措施合理。有具体实现现场文明施工目标的承诺。

中（7.5分）：针对本工程项目特点，有现场文明施工、环境保护措施，且措施内容应达到《建筑施工安全生产检查标准》（JGJ59-2011）合格标准并符合《广西壮族自治区建筑工程文明施工导则》要求。各项措施较合理。有具体实现现场文明施工目标的承诺。

一般（5分）：针对本工程项目特点，有现场文明施工、环境保护措施，且措施内容应达到《建筑施工安全生产检查标准》（JGJ59-2011）合格标准并符合《广西壮族自治区建筑工程文明施工导则》要求。各项措施一般。

差（2.5分）：针对本工程项目特点，应有现场文明施工、环境保护措施无承诺，且措施内容应达到《建筑施工安全生产检查标准》（JGJ59-2011）合格标准并符合《广西壮族自治区建筑工程文明施工导则》要求。各项措施不合理。无具体实现现场文明施工目标的承诺。

24

第三章评分办法前附表条款号2.2.2（1）技术标评分标准

工程施工的重点和难点及保证措施（1.0分~10.0分）

优（10分）：针对本工程的特点，阐述本工程的重点和难点，解决重点和难点问题的方法科学合理。

良（8分）：针对本工程的特点，阐述本工程的重点和难点，解决重点和难点问题的方法较合理。

中（6分）：针对本工程的特点，阐述本工程的重点和难点，解决重点和难点问题的方法基本合理。

一般（4分）：针对本工程的特点，阐述本工程的重点和难点，解决重点和难点问题的方法一般。

差（1分）：针对本工程的特点，阐述本工程的重点和难点，解决重点和难点问题的方法不合理。

工程施工的重点和难点及保证措施（1.25分～6.25分）：

优（6.25分）：针对本工程的特点，阐述本工程的重点和难点，解决重点和难点问题的方法科学合理。

良（5分）：针对本工程的特点，阐述本工程的重点和难点，解决重点和难点问题的方法较合理。

中（3.75分）：针对本工程的特点，阐述本工程的重点和难点，解决重点和难点问题的方法基本合理。

一般（2.5分）：针对本工程的特点，阐述本工程的重点和难点，解决重点和难点问题的方法一般。

差（1.25分）：针对本工程的特点，阐述本工程的重点和难点，解决重点和难点问题的方法不合理。

25

第三章评分办法前附表条款号2.2.2（1）技术标评分标准

施工总平面布置图（1.0分~5.0分）

优（5分）：有施工总平面布置图，安排科学合理，符合本项目施工实际要求。

良（4分）：有施工总平面布置图，安排合理，基本符合本项目施工实际要求。

中（3分）：有施工总平面布置图，安排基本合理，基本符合本项目施工实际要求。

一般（2分）：有施工总平面布置图，安排一般，基本符合本项目施工实际要求。

差（1分）：无施工总平面布置图，安排不合理，不符合本项目施工实际要求。

施工总平面布置图（1.25分～6.25分）：

优（6.25分）：有施工总平面布置图，安排科学合理，符合本项目施工实际要求。

良（5分）：有施工总平面布置图，安排合理，基本符合本项目施工实际要求。

中（3.75分）：有施工总平面布置图，安排基本合理，基本符合本项目施工实际要求。

一般（2.5分）：有施工总平面布置图，安排一般，基本符合本项目施工实际要求。

差（1.25分）：无施工总平面布置图，安排不合理，不符合本项目施工实际要求。

26

第三章评分办法前附表条款号2.2.2（3）报价分评分标准（报价分分值权重 = 60% ）

报价分评分标准（报价分分值权重 = 60% ）

报价分评分标准（报价分分值权重 = 45% ）

27

第三章评分办法前附表条款号2.2.2

（4）企业信誉实力分评分标准

企业信誉实力得分的确定（备注：1、对特许获得施工总承包资质的建筑业企业，如母公司承诺在工程质量、安全等方面予以担保并承担连带责任的，准予其自获得第一个特许施工总承包资质之日（以特许公告日期为准）起3年内使用母公司诚信综合评价分；2、轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目招标时，注册地在广西的建筑业企业与区外建筑业企业采用联合体形式投标参与投标的，联合体诚信综合评价分按最高的企业计取，其余项目联合体的诚信综合评价分按联合体牵头人的企业诚信综合评价分认定；3、         ）：

企业信誉实力加权得分=根据实时公布的自治区级诚信综合评价分（百分制）×    %（招标控制价1亿元以上取50%-100%，1亿元以下取40%-100%）×企业信誉实力分分值权重（20%）+根据实时公布的设区市级诚信综合评价分（百分制）×    %（招标控制价1亿元以上取50%-0%，1亿元以下取60%-0%）×企业信誉实力分分值权重（20%）

【备注：自治区级诚信综合评价分占比与设区市级诚信综合评价分占比之和为100%，具体权重由各设区市在规定比例范围内自行确定，招标代理在发出招标文件前把确定后的比例填入招标文件内】

注：自治区级诚信综合评价分由评委在“桂建云”平台信息发布的诚信评分公示栏目中查询。设区市级诚信综合评价分  。

根据桂建函(2024)657 号《自治区住房城乡建设厅关于在全区房屋市政工程招标投标活动中应用施工企业、监理企业信用评价结果的通知》，招标人不应用信用评价结果，评标时各投标

人“诚信综合评价分”分值均以满分分值权重计。(包含自治区诚信综合评价分和设区市诚信综合评价分)（注：本招标文件中关于投标人“诚信综合评价分”如有不明确或不一致之处，均以本条解释为准。） ）

28

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增加说明

增加说明：

1.因本次招标文件在广西壮族自治区公共资源电子交易系统（南宁）使用的是通用电子标模块编辑，招标文件中凡涉及“桂建云”的“读取、同步、导入、录入”等内容无法实现，此部分的内容请提供“桂建云”系统全屏截图或原件扫描件。

2.本项目技术标-施工组织设计为暗标。投标人上传投标文件-技术标项目“项目管理机构(明标)文件”时应上传至系统的“技术标文件封面”处，投标人不按以上规定上传投标文件以致评审过程出现问题的后果由投标人自行承担。

29

第二章投标人须知前附件1.3.2要求工期

计划开工日期： 2025年10月30日

计划竣工日期： 2026年5月2日

计划开工日期： 2025年11月21日

计划竣工日期： 2026年5月24日

30

本项目投标文件的提交截止时间（投标截止时间）

时间待定

本项目投标文件的提交截止时间（投标截止时间）2025年11月12日9时30分

本项目的招标文件已重新生成、工程量清单文件、图纸已上传发布，请潜在投标人登录电子招标系统下载。

招标人:

南宁市良庆区住房和城乡建设局

招标代理机构:

广西盛元华工程咨询有限公司

地址:

南宁市良庆区平乐大道20号

地址:

中国(广西)自由贸易试验区南宁片区庆歌路20号富雅国际商务大厦A栋27层

邮编:

530201

邮编:

530022

联系人:

吴工

联系人:

王小娟、张达龙

电话:

0771-4510511

电话:

18978836722

传真:

0771-4510511

传真:

0771-2846166

电子邮箱:

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网址:

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