宣恩县公租房运营管理服务竞争性磋商公告

【项目概况】

宣恩县公租房运营管理服务采购项目的潜在供应商应在湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台（网址：https://***/zchj/user%EF%BC%89%E6%88%96%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%AE%A2%E6%88%B7%E7%AB%AF%E8%8E%B7%E5%8F%96%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E4%BA%8E2025%E5%B9%B409%E6%9C%8816%E6%97%A509%E7%82%B900%E5%88%86%EF%BC%88%E5%8C%97%E4%BA%AC%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%89%E5%89%8D%E6%8F%90%E4%BA%A4%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cdiv%3E%3Cp%3E%E4%B8%80%E3%80%81%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%9F%BA%E6%9C%AC%E6%83%85%E5%86%B5%3C/p%3E%3Cp%3E1%E3%80%81%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%BC%96%E5%8F%B7%EF%BC%9AHBSX(F)-25147%3C/p%3E%3Cp%3E2%E3%80%81%E9%87%87%E8%B4%AD%E8%AE%A1%E5%88%92%E5%A4%87%E6%A1%88%E5%8F%B7%EF%BC%9A422825-2025-00768%3C/p%3E%3Cp%3E3%E3%80%81%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%90%8D%E7%A7%B0%EF%BC%9A%E5%AE%A3%E6%81%A9%E5%8E%BF%E5%85%AC%E7%A7%9F%E6%88%BF%E8%BF%90%E8%90%A5%E7%AE%A1%E7%90%86%E6%9C%8D%E5%8A%A1%3C/p%3E%3Cp%3E4%E3%80%81%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%9A%E7%AB%9E%E4%BA%89%E6%80%A7%E7%A3%8B%E5%95%86

5、预算金额：80.000000(万元)

6、最高限价：80.000000(万元)

7、采购需求：

对宣恩县公租房进行运营管理服务（西门沟公租房小区128套、和谐公租房小区334套、惠民公租房小区168套、老福利院公租房小区84套、黄河巷公租房小区29套，工业园区30套，共计773套，建筑面积40127.74㎡）(具体要求详见竞争性磋商文件第三章)

8、合同履行期限：自签订合同日期起一年（服务期满经采购人考核合格后，可每年续签一年合同，最多续签至三年）

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

10、是否可采购进口产品：否

11、本项目（是/否）接受合同分包：否

12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是

13、面向中小微企业的类型为：中小微企业

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目为专门面向中小微企业，落实政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）政策，不接受大型企业投标。供应商应提供《中小企业声明函》，大型企业及未提供《中小企业声明函》的企业其响应文件将被否决。

6、本项目的特定资格要求：

无

三、获取采购文件

1、时间：2025年09月06日至2025年09月12日，每天00:00至12:00，12:00至24:00（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台（网址：https://***/zchj/user%EF%BC%89%E6%88%96%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%AE%A2%E6%88%B7%E7%AB%AF%3C/p%3E%3Cp%3E3%E3%80%81%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%9A%3C/p%3E%3Cp%3E%E7%99%BB%E5%BD%95%E6%B9%96%E5%8C%97%E7%9C%81%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%94%B5%E5%AD%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E6%95%B0%E6%8D%AE%E6%B1%87%E8%81%9A%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E6%88%96%E5%9C%A8%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%AE%A2%E6%88%B7%E7%AB%AF%E6%8C%89%E7%85%A7%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%8F%90%E7%A4%BA%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E7%AB%9E%E4%BA%89%E6%80%A7%E7%A3%8B%E5%95%86%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82

4、售价：0(元)

四、响应文件提交

1、开始时间：2025年09月06日00点00分（北京时间）

2、截止时间：2025年09月16日09点00分（北京时间）

3、地点：通过供应商客户端选择项目分包进入布络湖北政府采购电子交易系统文件递交页面进行递交（上传）。

五、开启

1、时间：2025年09月16日09点00分（北京时间）

2、地点：通过供应商客户端进入布络湖北政府采购电子交易系统开标大厅中进行远程开标。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、以上所称供应商客户端是与湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台完成对接的供应商客户端。2、制作电子响应文件需要数字证书（简称“CA”）和电子签章，请报名后及时办理数字证书及电子签章并在“湖北省政府采购用户服务中心”中完成数字证书绑定；数字证书及电子签章必须是在“湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台”中实现了互联互通对接的产品。办理地点详见“湖北省政府采购用户服务中心”中“数字证书及电子签章”专栏。供应商获取文件及CA办理等相关事宜详见供应商操作指南(https://***/help/index.html)

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名称：宣恩县住房和城乡建设局

地址：宣恩县民族路21号

联系方式：13477887875

2、采购代理机构信息

名称：湖北善行工程管理有限公司

地址： 宣恩县兴隆大道与209国道交叉口南100米

联系方式： 0718-5823500

3、项目联系方式

项目联系人：万先生

电话：13477887875