第一章竞争性磋商公告

本项目石材养护服务项目已由人保投控(北京)运营管理有限公司天津分公司（以下简称“采购人”）批准并落实资金，现就以下项目进行竞争性磋商采购。有意向且具有提供采购物的潜在供应商（以下简称“供应商”）可前来参加本次竞争性磋商。

一、项目概况与采购范围

1.1项目名称：人保运营天津分公司石材养护采购服务项目。

1.2采购范围：天津市和平区福安大街与荣业大街交口天汇广场A座中国人保寿险大厦，项目面积23760.67平方米，地上21层，地下三层。

1.3标包划分：本项目不划分标包。

1.4项目性质：服务。

1.5服务期限：合同期限1年。

1.6实施地点：天津市和平区福安大街与荣业大街交口天汇广场A座中国人保寿险大厦。

二、合格供应商资格要求

2.1在中华人民共和国境内依法登记的法人，合法运作并独立于采购人，必须提供合法有效的营业执照。

2.2供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表（至少包含会计师事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或磋商日前3个月内开具的银行资信证明。

2.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供磋商之日近三个月任意一个月的企业税收和社会保障资金缴纳凭证。

2.4供应商应经营状况良好，且近三年内（2022年1月1日至今）无违法违规记录，其中“违法违规记录”是指是否被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。供应商需提供磋商截止时间前15个工作日内对以上三项内容的查询截图并加盖公章。

2.5供应商应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，2022年1月1日至今（以合同签订时间为准）具有石材养护（例如：大型企业/商业写字楼）等至少1个服务在同等规模及以上的维保项目业绩;证明材料包括但不限于合同首页、采购标的页、签字盖章页。

2.6单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段/标包应答或未划分标段/标包的同一项目应答。

2.7 可提供《石材护理企业资质证》。

2.8本项目不接受联合体响应。

2.9可提供增值税专用发票。

三、竞争性磋商文件的领取

3.1本项目实行邮件发出电子版竞争性磋商文件，不再发出纸质文件。竞争性磋商文件发放时间：2025年10月28日至2025年10月31日，2025年11月3日，上午8:30至11:30，下午13:30至17:30（北京时间，下同）。

3.2凡有意参加投标者，自行联系招标单位，邮箱liuyao02@picc.com.cn领取磋商文件。

四、磋商响应文件的递交

4.1递交截止时间：2025年11月10日14时00分，递交地点：天津市和平区荣业大街与福安大街交口人保寿险大厦7层。逾期送达或者未送达指定地点的磋商响应文件将不予接收。

4.2磋商响应文件的递交截止时间即为磋商时间，递交地点即为磋商地点，届时请供应商最多可委派2名代表参加竞争性磋商会议。

五、发布公告的媒介

本项目磋商公告同时在人保e采外网门户（https://***/%EF%BC%89%E4%B8%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%EF%BC%8C%E5%85%B6%E4%BB%96%E5%AA%92%E4%BB%8B%E8%BD%AC%E8%BD%BD%E6%97%A0%E6%95%88%E3%80%82%E5%AF%B9%E4%BA%8E%E9%9D%9E%E6%B3%95%E8%BD%AC%E8%BD%BD%E3%80%81%E7%AF%A1%E6%94%B9%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%91%8A%E4%BF%A1%E6%81%AF%E7%9A%84%E7%BB%84%E7%BB%87%E6%88%96%E4%B8%AA%E4%BA%BA%EF%BC%8C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%BA/%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E4%BF%9D%E7%95%99%E8%BF%BD%E7%A9%B6%E5%85%B6%E6%B3%95%E5%BE%8B%E8%B4%A3%E4%BB%BB%E7%9A%84%E6%9D%83%E5%88%A9%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

六、联系方式

采购人：人保投控(北京)运营管理有限公司天津分公司

地址：天津市和平区荣业大街与福安大街交口人保寿险大厦7层

联系人：刘瑶

电话：15122591008