渭南市临渭区解放街道光华社区老旧小区改造小区内配套基础设施建设项目

1.招标条件

本招标项目渭南市临渭区解放街道光华社区老旧小区改造小区内配套基础设施建设项目已由渭南市临渭区行政审批服务局以渭临政审投发〔2025〕71号批准建设，招标人(项目业主)为渭南市临渭区住房和城乡建设局，建设资金来自财政，项目出资比例为国有资金100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：项目位于临渭区解放街道光华社区光华省四建北院、光华省四建南院、解放路建行家属院3个老旧小区内。 ；

2.2 工程规模：项目共涉及21栋637户，总建筑面积5.13万平方米。主要建设内容为基础类:道路硬化改造(含停车位)5563平方米，改造室外de63-de100给水管网1677米、DN200-DN300污水管网1805 米、DN300-DN400雨水管网1741米，并设置检查井等附属设施;改造DN50-de110燃气管线4162米，并更换调压箱燃气表及报警器装置等;改造供电管线5032米，通信线缆3355米;改造DN100-DN200供热管道3355米;新增垃圾分类收集点等公共卫生设施;完善消防管道、消防栓、微型消防站等消防设施。完善类:绿化整治1114平方米;安装照明设施 58盏，小区出入口设置智能快件箱4组;新增大门、单元门、文化宣传栏等设施。提升类:安装车辆道闸出入管理系统2套;安装智能安防监控设备29套；

2.3 项目投资总额：23600000元，（其中本次招标工程估算20712200元）；

2.4 计划工期：200日历天；

2.5 标段划分：标段1:标段名称: 渭南市临渭区解放街道光华社区老旧小区改造小区内配套基础设施建设项目施工;标段编号: E6105003526glzxapawx001;标段类型: 施工;

标段2:标段名称: 渭南市临渭区解放街道光华社区老旧小区改造小区内配套基础设施建设项目监理;标段编号: E6105003526glzxapawx002;标段类型: 监理;；

2.6 招标范围：标段1:具体详见施工图纸、招标文件及工程量清单内全部内容

标段2:施工阶段到工程竣工验收和保修阶段的全过程监理；

2.7 其他：。

3.申请人资格要求

3.1标段名称：渭南市临渭区解放街道光华社区老旧小区改造小区内配套基础设施建设项目施工：本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包三级】及以上与【市政公用工程施工总承包三级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派项目负责人具备【建筑工程二级注册建造师】及以上,或【市政公用二级注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理 。。

标段名称：渭南市临渭区解放街道光华社区老旧小区改造小区内配套基础设施建设项目监理：本次资格预审要求申请人具备【房屋建筑工程监理乙级】及以上与【市政公用工程监理乙级】及以上,或【工程监理综合类资质甲级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力。其中，投标人拟派项目总监理工程师具备【房屋建筑工程注册监理工程师】及以上,或【市政公用工程注册监理工程师】及以上执业资格，且未担任其他在建工程项目的总监理工程师 。。

3.2标段名称：渭南市临渭区解放街道光华社区老旧小区改造小区内配套基础设施建设项目施工： 本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

标段名称：渭南市临渭区解放街道光华社区老旧小区改造小区内配套基础设施建设项目监理： 本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 其他要求：1.申请人资质基本信息及项目负责人执业基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅网（http://***/ ）陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询；2.申请人不得在“信用中国-中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；3.申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单；4.申请人不得在全国企业信用信息公示系统被列入严重违法失信企业名单。

4.资格预审方式

本次资格预审采用有限数量制。

5.资审文件的获取

5.1 请于2025-09-12 09:00起至2025-09-17 09:00从陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）下载资审文件。

6.资格预审申请文件的递交

6.1标段名称：渭南市临渭区解放街道光华社区老旧小区改造小区内配套基础设施建设项目施工，资格预审申请文件递交的截止时间为2025年09月24日09时00分，地点为通过陕西省公共资源交易平台上传电子申请文件。标段名称：渭南市临渭区解放街道光华社区老旧小区改造小区内配套基础设施建设项目监理，资格预审申请文件递交的截止时间为2025年09月24日09时00分，地点为通过陕西省公共资源交易平台上传电子申请文件。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

6.3 资格预审申请文件递交方式：网上递交。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》、《陕西采购与招标网》等媒介上发布。

8.其他

8.1资格预审申请文件递交截止时间之前，申请人可通过“陕西省公共资源交易平台”变更系统填报拟派项目负责人。在资格预审申请文件网上递交后，所拟派的项目负责人应与“陕西省公共资源交易平台交易系统”填报确认的信息（单位名称、资质等级、项目负责人（注册建造师）相关信息）一致。8.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但将不同时通过本项目资格预审。 8.3或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），不得参加该工程施工招标的投标。8.4本项目需使用电子资审文件编制工具编制电子资审申请文件（.sxys 格式），电子资审申请文件应在资格预审申请文件递交截止时间前上传至“陕西省公共资源交易平台”。

9.监督部门

本招标项目的监督部门为渭南市临渭区住房和城乡建设局

10.联系方式

招标人：	渭南市临渭区住房和城乡建设局	招标代理机构：	陕西金吉翔项目管理有限公司
地址：	渭南市临渭区东风大街83号院	地址：	渭南市临渭区玉德路豪庭佳苑南门东临商铺4层
联系人：	聂艳	联系人：	尹福瑛
电话：	0913-3039791	电话：	0913-2529777
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