公告河南省鸿湾房地产开发有限公司石槽赵城中村改造项目EPC工程总承包招标

公告河南省鸿湾房地产开发有限公司石槽赵城中村改造项目EPC工程总承包招标

项目所在地区：河南省，漯河市

一、招标条件

本河南省鸿湾房地产开发有限公司石槽赵城中村改造项目EPC工程总承包已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹资金20％＋银行贷款80％，招标人为河南省鸿湾房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况与招标内容

1.项目名称：河南省鸿湾房地产开发有限公司石槽赵城中村改造项目EPC工程总承包；

2.招标编号：HNHX-2025-029号；

3.建设地点：漯河市郾城区泰山路以东、郾城区信用联社东院墙以西、海河路以北、辽河路以南；

4.资金来源：自筹资金20％＋银行贷款80％；

5.建设规模及内容：项目占地162.28亩，总建筑面积505347平方米;地上总建筑面积378647平方米，其中住宅建筑面积322851平方米，非住宅建筑面积55796平方米，地下建筑面积126700平方米，项目建筑密度35%，容积率3.5，绿地率35.2%，绿化面积约38081平方米；

6.标段划分：本项目共分为一个标段；

6.1招标范围:包括项目的勘察、设计、施工以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购及安装、调试等；

6.2计划工期：三年（包含设计周期）；

6.3质量要求：1.设计：达到国家现行设计规范要求；2.施工：合格；

7.本项目概算金额：186900万元；

8.本项目实行资格后审。

三、投标人资格要求

1.投标人（联合体投标的，则为联合体所有成员）具有独立企业法人资格及有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

2.施工资质：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质，具有有效的安全生产许可证；

设计资质：具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级资质或建筑行业甲级资质或工程设计综合甲级资质；

注：

“1.”“2.”项投标人可同时具备，或者以施工资质企业作为联合体牵头人；

两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。

3.人员要求

总承包项目经理：须具有建筑工程专业壹级注册建造师（不含临时）证书，有效的安全生产考核合格证书；

设计负责人：须同时具有国家壹级注册建筑师执业资格和高级工程师职称；

拟派项目负责人、设计负责人应为投标人本单位正式在职人员，并提供2025年1月1日以来在本单位任意1个月及以上的社保证明（注：社保证明指由社保部门出具在本单位缴纳社保的原件加盖社保部门印章或在社保部门官方网站下载的带有社保机构印章的证明材料）；

4.信誉要求：投标人应通过“中国执行信息公开网”（www.creditchina.gov.cn）查询“重大税收违法失信主体”、“中国政府采购网”网站，查询“政府采购严重违法失信行为记录名单”，并提供网页截图，对在截至开标前列入上述名单的投标人将被拒绝参加投标活动（联合体投标的，联合体各方均需提供）；

5.本标段接受联合体投标。若为联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员不超过4家，并以一个投标人身份共同投标，联合体牵头人须是施工企业，代表联合体投标、签约与履行合同和协议中承担的义务和法律责任，联合体成员各方应当签订共同投标协议，明确联合体成员各方承担的工作和责任。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体对本项目的投标；

6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目的投标；

7.财务要求：投标人（若以联合体形式参与，联合体牵头人与成员方均需提供）财务状况良好，提供2023年度或2024年度的财务审计报告（新成立的企业无法提供财务审计报告的按实际情况提供银行资信证明即可）；

8.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2024年1月1日以来任意1个月缴纳税收和社会保障资金的凭证，联合体牵头人与成员方均需提供）；

9.授权书

投标人或联合体牵头方出具法人授权委托书及被授权人身份证复印件加盖公章或法定代表人资格证明书及法人身份证复印件加盖公章。

四、招标文件的获取

1.获取时间：2025年11月28日至2025年12月04日（工作日），每日上午09时00分至12时00分，下午14时30分至17时30分（北京时间）；

2.获取方式：现场购买；

3.获取地点：详见招标文件；

4.售价：1000元/套，现金或转账方式，售后不退；

5.获取招标文件须携带本招标第三项投标人资格要求中要求的全部资料，以上证件验原件留存复印件一套，复印件须加盖企业公章，企业营业执照、企业资质证书及安全生产许可证无需原件。

五、投标文件的递交

1.递交截止时间：2025年12月18日09时30分（北京时间）；

2.递交方式：纸质文件递交；

3.文件接收地点：详见招标文件。

六、开标时间及地点

1.开标时间：2025年12月18日09时30分（北京时间）；

2.开标地点：详见招标文件；

纸质投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的，招标人不予受理。

备注：发送（公司名称+项目名称+联系人及联系方式）到邮箱获取《登记表》

联系人：苏工

手机：13011866500

邮箱：zbcg2888@163.com